RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, rt, 2x kph / wc, s, 2xpiha, var

Lahelantie 1 A, Lahela, Uusimaa

Hinta

249 000 €

Koko

80 / 84 m²

Vuosi

2008

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tuusulan Lahelassa. Jatkuvasti kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä kaipaavillekin. Olohuoneen huonekorkeus luo tilantuntua ja valoa, antaen koko kotiin kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Viihtyisä ruokailutila on yhdistetty toimivaan keittiöön. Pesuhuoneet wc:llä molemmissa kerroksissa helpottavat perhearkea. Alakerrassa pesuhuone yhdistyy tunnelmalliseen saunaan. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran omassa rauhassa lisäksi aulaan mahtuu vielä hyvin työpiste. Tämän tilavan kodin erikoisuutena kaksi viehättävää pihaa terasseineen joista toinen katettu. Hektisen arjen keskellä saa nauttia suojaisalla takapihalla metsämaisemista ja etupiha kutsuu rentoutumaan ja viettämään laatuaikaa ystävien tai perheen kesken. Huoneistoon kuuluu erillinen varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. Pihapiirissä lasten leikkipaikka ja grillialue. Arvostettu Lahela on asuinympäristönä rauhallinen ja turvallinen, ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ovat moninaiset. Lahelaan on valmistumassa oma koulukampus varhaiskasvatus palveluilla v.2027. Vaunukankaan koulu ja päiväkoti, sekä Lahelan Tertun päiväkoti kävelyetäisyydellä ja HSL bussipysäkki vieressä. Autolla ajaa lähikuntiin n.15min ja Helsinkiin n.40min. Ei tarvitse kuin astua sisään ja huomata, että olet löytänyt unelmiesi kodin! Lisätiedot ja yksityisesittelyt: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80337101
Sijainti
  •  Lahela
  • Lahelantie 1 A, 04300
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, rt, 2x kph / wc, s, 2xpiha, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varaston pinta-ala 4m2
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 112,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

217,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

230,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 12,40 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike=laajakaista

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, DNA 5G laite
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Tässä huoneistossa DNA 5G laite. Lisätietoja terassista: Sekä etu- että takapihalla terassi, etupihalla katettu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9645 kWh / vuosi.
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.4m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast, tarja@mioisannointi.fi
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 16 Parkkipaikkoja: Autokatospaikat erillisellä osakkeella,

Tehdyt remontit
2022 Räystäiden puuosien kunnostaminen, pesu ja maalaus
B ja C talojen päätyjen laudoitusten pesu ja maalaus
2021 Pihakalusteet maalattiin
A-talon Lahelantien puoleisen aidan levyt vaihdettiin lautaan ja alatuet poistettiin
Aitojen peruskorjausta ja maalaamista
Autokatoksen räystäiden pesu
LTO laitteiston huolto, mittaus ja kanavien nuohous. Tehtiin tarvittavat korjaukset v.
2022 (asunnot A1, B6, C12, C13, D18, D19 ja D20)
Talojen alapohjien tarkistus
2020 Autokatoksen puuosien maalaamista
Sadevesikourujen vesien ohjaus/maanmyötäiset kourut
Aitojen puuosien korjausta ja maalausta, Pihaporttien huolto
Talojen Alapohjien vesijohtojen tarkistus ja eristeiden vaihto rikkinäisten tilalle
D-talon alapohjan ilmanvaihtoaukkojen lisääminen
2019 Asfaltoinnin paikkaus
Autopaikkojen ruutuviivojen maalaus
Aitojen ja varastojen maalausta
2018 Pihagrillin hankinta ja grillialueen kunnostaminen A- ja B- talojen välialueelle
A ja B talojen päädyssä olevien aitojen korjaus ja maalaaminen
2017 Vieraspysäköintipaikan rakentaminen
Yhden sähköpistepaikan lisääminen
Postilaatikoiden siirto väestönsuojakatoksen seinään
2016 Kulkuväylien asfaltointi
2014 LTO laitteiston huolto/nuohous
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028
Asuinrakennusten vihreiden levyjen maalaus (yläosat tehty, alaosat talkootyönä)
B ja C talojen sadevesikourujen syöksytorvien lisääminen
Lämminvesivaraajan korjaukset tarpeen mukaan
Puuaitojen levyjen vaihto lautaan ja aitojen alatukipuiden poisto (tai aukottaminen)
Tiilikattojen pesu, pinnoitus ja mahdollisten rikkoontuneiden tiilien vaihto uusiin
Jatketaan autokatoksen puuosien ja ovien maalausta talkootyönä
Huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus
Huoneistokohtaisten ulkovarastojen sokkelien kunnostaminen
Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen (tehty 2023)
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2033
Tontin koko
6 116 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Alepa alle 1km päässä
Oman kylän K-Lahela n.2km
Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Koulut: Vaunukankaan koulu n.500m Lahelaan tulossa oma koulukampus arviolta 2027 Monio n.3km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla HSL bussipysäkki vieressä. Lentokentälle, Jumboon ja lähikuntiin n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pistokkeellinen autopaikka
Pihan kuvaus
Asunnolla kaksi pihaa (länsi-itä) terasseineen, josta toinen katettu. Pihalla nurmea.
Tiedustelut
Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.