Rivitalo | 3-4h + k + s

Kauklahden puistotie 4, Kauklahti, Espoo

Hinta

288 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2006

Sinulle, joka haet oman näköistä persoonallista kotia, jossa löytyy tiloja moneen eri tarpeeseen. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa kaikaen muun lisäksi omana erityisenä lisänään alimman kerroksen tila, joka on varusteltu omalla sisäänkäynnillä ja kylpyhuone-wc:llä Kaikki peruspalvelut, sekä juna noin puolen kilometrin säteellä. Rauhallinen hyvä sijainti, idyllisessä Kauklahdessa. Tervetuloa. Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80337790

Sijainti

Espoo Kauklahti
Kauklahden puistotie 4, 02780

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,5 m²

Kokonaispinta-ala

90,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2006

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

288 000,00 €

Velaton hinta

288 000,00 €

292 000,00 €

Neliöhinta

3 182,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

515,85 € / kk

Tontin vuokravastike

176,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

692,33 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontin vuokravastike 176,48€/kk ( 1,95€/m2). AP sähkölataus 20€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa aulatasanne, jossa kaapistot. Ruokailutila keittiön yhteydessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja terassista: Takapihan terassi lasitettu, sekä nurmipiha-alue.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tarkastusraportti 2015 ( 10-vuotistarkastus/Wise group). Salaojien kuntoarvio 2017 (Drainman).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, liesi (keraaminen), liesituuletin, työtasot laminaatti, välitilassa laatta. Lattia: parketti Seinä: maali Keittiöstä pariovet ja käynti ulos lasitetulle terassille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuone laatoitettu, suihku, suihkuseinät (taitettavat) pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys tilasta käynti ulos parvekkeelle. Alakerrassa pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinät (taitettavat), wc-istuin, pesuallas, peili lattialämmitys, tila laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa: wc-tila, jossa wc-istuin, pesuallas-allaskaappi ja suihku, tila laatoitettu. Keskikerros: Wc-istuin, pesuallas,-allaskaappi ja peili, tila laatoitettu, ikkunallinen tila. Yläkerta: pesutilojen yhteydessä wc-istuin.

Saunan kuvaus

Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia: laatta Seinä: paneloitu

Olohuoneen kuvaus

Korkeaa huonetilaa, suurin ikkunoin. Lattia: parketti Seinä: maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Keskikerroksessa makuuhuone lattia parkettia seinät maalattu (tehoste tapetti), kaapistot. Alakerrassa suuri huonetila erillisellä sisäänkäynnillä, joka jaettavissa, tilassa oma wc ,-sekä suihkutila.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Pyörä-ulkoiluvälinevarasto, verkkokellari/väestönsuoja. Huoneiston omat kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Loiva harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Hansarinne

Kiinteistötunnus

49-44-91-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Espoo Oy, Päivi Kovanen-Eronen, 010 440 6415

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja jätehuone, tekniset tilat
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 120.000,00€ nostamaton laina, joka tulee aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta. 2014 yhtiökokouksessa määritelty terassin rakentamisen säännöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 075 600 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22 Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt.
2009 Aidan hankinta tontin ympärille. 2010 Vesivaurio väestönsuojassa (SRV korjannut takuutyönä). 2011 Jätekatoksen ulkoseinien maalaus/puhdistus, värillisten julkisivujen levyjen kääntö. 2012 Lattialämmityksen säätötyö, julkisivujen kittaus ja maalaus/kadun puoleinen osuus. 2013 IV-kanavien nuohous, roskakatoksen lattiaremontti(vesiongelma), värillisten julkisivu-paneelien kääntäminen. 2014 Lämpökuvaus. 2015 Kuntoarvio. 2016 Kadun puoleisten syöksytorvien roiskevesien ohjaus. 2017 Julkisivujen kittaus ja maalaus, autokatoksen teräspintojen maalaus, salaojakuvaus. 2018 A-B-talojen välisen pihlajan uusiminen, terassien saattaminen ohjeen mukaisiksi. 2019 Ulkopuolen teräsbetonirakenteiden putsaus. 2022 Autokatosten ja sisääntulolippojen pesu, rännien korjaus ja lumiesteet, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, väestönsuojan tarkistus, pihapihlajien tarkistus, sokkelin verkotus.

Tulevat remontit

Kadun puoleisen julkisivun lahojen lautojen uusiminen ja ongelman korjaus 2023. Tuulikaappien ulko-ovien korjaus tarpeen mukaan 2023. Terassien sadeveden ohjauksen kartoitus 2023 (ketjuohjaus vai putket).
Terassien seinälevyjen koolinkien ja rima-aidan lahoavien osien tarkastus 2023 (tekninen isännöitsijä tarkistaa).
Salaojakuvaus 2023 (Salaojakuvauksessa ilmenneiden ongelmien seuranta 2019-2022/ huolto seurannut).
Viherlevän poisto betonipinnoista ja ohutrappauksesta 2023 (selvitetään kustannus)
Automaatioalakeskuksen uusiminen 2024-2025 (arvio n. 12.000€).
Sisäänkäyntien malipintojen tarkastus/maalaus 2024.
Parvekkeiden kattojen terassien levytysten ja tukirakenteiden tarkastus/maalaus 2023 (tarkastus 2023).
Ulkoseinien ohutrappauksen kunnon tarkastus 2023-2024
Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus (kts. kuntoarvio 2015) 2025.

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset edellä mainituista:
(Salaojakuvauksessa ilmenneiden ongelmien seuranta 2019-2022 ja uusi kuvaus 2023.
Kadun puoleisen julkisivun lahojen lautojen uusiminen ja ongelman korjaus 2023. Tuulikaappien ulko-ovien korjaus tarpeen mukaan 2023).

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2023

Tontin koko

6 382 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: 32210,64/vuosi 2022. Tontin maanvuokran indeksiehto: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokrana on edellä mainittu vuokra (252200€/v, perusvuokra) perusindeksilukuna vuoden 2004 toukokuun indeksiluku 1578. Vuokra tarkistetaan 1.1.2005 alkaen, kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Vuokrasta mahdollisesti maksettava arvonlisävero lisätään vuokraan.

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

32 210,64 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

17.4.2065

Asunto Oy Espoon Hansarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät kauppa ja muut peruspalvelut noin puolen kilometrin säteellä.
Kauklahden tunnelmallinen kylä, jossa kuntosali, kahvio, kirpputori ja muita palveluita.
Koulut: Ala- ja yläkoulu noin 0,5 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Junalle 400m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä 20 autokatospaikkaa ja kaksi ulkosähköpaikkaa.

Tiedustelut

Virpi Purmonen, 050 430 4448, virpi.purmonen@caralkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »