RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Rivitalo | 4 h, k, s, autotalli

Lammastie 8-12 C, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

249 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen rivitalokotiin Vantaan Pähkinärinteessä. Sijainti on loistava, ihanat ulkoilupolut Lammaspuistossa ja Lammaslammen ympärillä ovat aivan vieressä. Ladullekin pääset ihan tontin laidalta. Tässä asuessasi pärjäät hyvin ilman omaa autoa. Pähkinärinteestä ja Vihdintiellä on vilkas bussiliikenne. Pähkinärinne on luokiteltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi ja se on valittu mukaan Vantaan rakennusperintölistaukseen. Tämä koti tarjoaa miellyttävät näkymät suoraan Lammaspuistoon, jonka kautta pääsee puiston toisella laidalla sijaitsevaan alakouluun, leikkipuistoon ja Lammaslammelle. Betonista valmistettu talo on erinomaisessa kunnossa ja on ollut kodikas ja turvallinen paikka sen nykyiselle omistajalle. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla, muuten pinnat kaipaavat päivitystä. Talo sijaitsee kävelymatkan päässä paikallisista palveluista, kuten Pähkinärinteen ostoskeskuksesta ja Lammaslammen laiturista. Paikallinen leikkipuisto ja Pähkinärinteen alakoulu ovat vain 200 metrin kävelymatkan päässä puiston halki, ja alueella on useita päiväkoteja. Alakerrassa on iso huone, joka soveltuu vaikkapa kirjastoksi, tv-huoneeksi tai mihin vaan haluat. Alakerrasta on sisäkautta kulkuyhteys autotalliin. Lisäksi tässä kodissa on ulko-oven vieressä lämmin varastohuone/vaatehuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Matka julkisilla liikennevälineillä sujuu kätevästi, sillä lähimmälle bussipysäkille on vain 300 metrin matka ja Myyrmäen juna-asema on 3,6 kilometriä tästä kohteesta. Jos etsit mukavaa ja kutsuvaa kotia, tämä voisi olla juuri sitä mitä etsit. Ympäristö on myös erittäin lapsiystävällinen, ei läpiajoa lähimaillakaan ja iso puisto luo mukavat puitteet leikkiin.Talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja sijaitsee alueella, joka on tunnettu ystävällisestä yhteisöstään ja luonnon rauhasta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80338006
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, s, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Kokonaispinta-ala pitää sisällään autotallin, joka on arviolta noin 20 m2. Pinta-aloja ei ole eritelty yhtiöjärjestyksessä.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
2-3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

230 991,67 €

Velkaosuus

18 008,33 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 024,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

473,55 € / kk

Pääomavastike

209,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

722,65 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / kk
Muu vastike: 40 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = Sähkömaksuennakko. Huoneistojen alamittarit luetaan ajoittain ja sähkömaksu tasataan kulutusta vastaavaksi. Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu peritään pihapaikoista. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tilojen kuvaus
Lattiassa muovimatto. Koko seinän peittävät kirjakaapit jäävät.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alakerran kirjakaapit.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston pinnat vaativat päivittämistä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2015: Putkiston kuntotutkimus. 2016; Kattokuntoraportti, Vesivek Oy 2019: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2021: Leikkipaikan vuositarkastus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaan 2014, Ikea-keittiö.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2002.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Wc-kalusteita uusittu, mutta molemmat wc:t ovat pintaremontin tarpeessa.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja Lämmin varastohuone, käynti eteisestä. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varastohuone/vaatehuone. Soveltuu hyvin esim. harrastusvälineiden säilyttämiseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
92-12-161-7
Isännöitsijän yhteystiedot
Pähkinähoito Oy, Taina Dahlstedt, taina@pahkinahoito.fi, 0600 550 745
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Welho DVB-C (digitaalinen kaapeli))
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 630 273 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: Autotallit asuntokohtaisia. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella noudattaen yhtiön omia jonotussääntöjä.

Tehdyt remontit
1986: Yhtiön tasakatot muutettu harjakatoiksi.
1996: Asfaltointi.
2001: Piha-alueiden laudoituksen uusiminen. Lämmönjakokeskuksen saneeraus.
2002: Alakerran pesutilojen saneeraus osaan asunnoista.
2004: Parvekkeiden laudoituksen uusiminen.
2005: Kaapeliverkkoon liittyminen.
2006: Ovien ja ikkunoiden kunnostus.
2007: Kattosillat.
2008: Vesikaton maalaus. Julkisivun maalaus.
2010: Vesikourujen
2012: B-talon alapohjan tuuletus.
2013: Ilmanvaihdon nuohous. Parkkipaikan pengerrys. D-talon aita uusittu talkoilla. Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite. Keinujen ja mattotelineiden maalaus.
2014: Ikkunoiden uusiminen. Salaojat uusittu osittain.
2015: Patteriverkoston perussäätö- ja tasapainoitustyö. Patteritermostaattien vaihto.
2016: Jätekatoksen uusiminen.
2017: Sähkömittareiden uusiminen. Leikkipaikan uusiminen.
2018: Parvekekiinniityksien uusiminen.
2019: Osittaisia sisähalkeamakorjauksia. Alapohjan tuuletuksien lisääminen.
2020: Tiivistyskorjauksia huoneistoissa A1, A2, A6, B7, C15, C16, C18, D20 ja D23. Lämmönsiirrin uusittu.
2020: Lämmönsiirrin uusittu
2021: Vesikattojen saneeraus
2021: IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistustyöt ja korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto
2022: Vesikattojen uusiminen.
2023: B talon takapihan salaojaurakka
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2025
Tontin koko
6 052 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Maapähkinä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Pähkinärinteen ostoskeskus 500 m, kävellen 350 m. Lammaslammen laituri 200 m kävelytietä. Lasten leikkipuisto 200 m kävelytietä.
Paikallistiedot: Lammaslammen virkistysalue n 200 m. Lammessa uimalaituri sekä sitä ympäröi ulkoilupolkujen verkosto isossa puistossa.
Koulut: Pähkinärinteen alakoulu n 200 m kävelytietä.

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 m. Juna, kehärata, Myyrmäen asema 3,6 km.
Pihan kuvaus
Päätyhuoneisto. Oma piha-alue etelän puolella. Suoraan edessä on Lammaspuisto, jonne pääsee ylittämällä Lammasojan ylittävän kävelysillan.
Tiedustelut
Mia Fortelius, 050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Pähkinärinne, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Fortelius

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.