Rivitalo | 3h + k + iso piha-alue

Katrillipolku 12, Kyrölä, Järvenpää

Hinta

139 000 €

Koko

67,3 m²

Vuosi

1977

Nyt halutusta puutarhayhtiöstä rivitalokolmio heti vapaana. Alue on erinomainen: - K-Market Kyrölä n. 350 m, K-Market Satukallio 850 mm, Järvenpään juna-asema ja kaikki keskustan palvelut 1,7 km Ainolan juna-asema 1 kmm Kyrölän koulu n. 400 m, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km, Kinnarin koulu n. 1,0 km Asunto: - Kodikas ja viihtyisä - Erityisen tilava, 67,3 m2 - Yhdessä tasossa - tämän asunnon Kylpyhuoneen saneeraus on juuri valmistunut (04/2024) samalla asennettu lattialämmitys - Asuntoon kuuluu sekä takapihan puutarhapiha 50 m2, että vastaava etupuolen piha. Koko kortteli on erityisen näyttävä johtuen isoista puutarhamaisista piha-alueista - Takapiha suuntautuu länteen, ilta-aurinkoon ja etupiha itään, aamuaurinkoon - Huoneiston keittiön, eteisen ja olohuoneen lattiat on uusittu parkettilattioiksi ja ovat erinomaisessa kunnossa - Asunto on muutenkin kauttaaltaan siisti - Oma tontti Tervetuloa katsomaan, soita tai laita viestiä: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 08:00 - 08:30

Esittelijänä Juha Laakkonen

p. 0400-244 324

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340294

Sijainti

Järvenpää Kyrölä
Katrillipolku 12, 04420

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + iso piha-alue

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,3 m²

Kokonaispinta-ala

67,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

131 933,00 €

Velkaosuus

7 067,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 065,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,00 € / kk

Pääomavastike

88,04 € / kk

Erityisvastike

31,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

429,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Huoneistosähkön maksaa yhtiö ja perii siitä ennakkomaksun. Vuoden 2015 alussa on otettu huoneistokohtaiset. sähkömittarit käyttöön, sähkönkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Tammikuusta 2015 on alkanut sähköennakon periminen. Sähköennakkomaksu kerätään vastikkeen määräytymisperusteen mukaisesti ja summa vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. - Sähköennakko on tällä hetkellä tämän asunnon osalta 142 €/kk, sisältäen käyttösähkön. Osakkaan muuttaessa pois tulee hänen iImoittaa sähkömittarilukemansa isännöintitoimistoon tasauslaskutusta varten. Autokatosvuokrat 26 €/kk Autopaikkavuokrat, lämpötolpallinen 16 €/kk Sähkötön autopaikka 9 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Olohuoneesta pääsy erityisen suurelle omassa hallinnassa olevalle n. 50 m2 puutarhapihalle, jossa myös terassilaudoitusta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Jos asunnossa on Neulahuopamatto, se ei sisällä asbestia. Muussa tapauksessa ota yhteyttä isännöistijään aina ennen kuin aloitat saneerausta! osa materiaaleista asunnossa sisältää asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköennakko on tällä hetkellä tämän asunnon osalta 142 €/kk, sisältäen käyttösähkön.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä on uusittu ja erinomaisessa kunnossa oleva parkettilattia.
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on kokonaan juuri saneerattu (04/2024).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä on uusittu ja erinomaisessa kunnossa oleva parkettilattia. Olohuoneesta pääsy erityisen suurelle omassa hallinnassa olevalle n. 50 m2 puutarhapihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Toisessa makuuhuoneessa uusi parketti. Toisessa alkuperäinen, hyväkuntoinen kokolattiamatto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tanhumäki

Kiinteistötunnus

186-4-406-5, sekä -7, sekä -407-2

Isännöitsijän yhteystiedot

JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, jari@jpvi.fi, 045 265 0558

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Autopaikat ja saunavuorot Tanhuniityn Palvelu Oy:1tä Lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on kaksi korttelilupaa, joissa on kerhotilat, sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset sekä tilittää ne edelleen Palvelu Oy:lIe. Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi pois käytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 038 800 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat ja saunavuorot Tanhuniityn Palvelu Oy:1tä Lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn Palvelu Oy:stä, jolla on kaksi korttelilupaa, joissa on kerhotilat, sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset sekä tilittää ne edelleen Palvelu Oy:lIe. Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi pois käytöstä.

Tehdyt remontit

1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi.
1997 Vesimittarit asennettu huoneistoihin, mittaus ei käytössä.
2010 Yhtiössä suoritettiin parveke- ja terassiovien vaihto.
2010 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus on suoritettu.
2011 Lukitus uusittu.
2012 Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2014 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus.
2014 Kylpyhuoneita on kunnostettu tarpeen mukaan.
2015 Kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu Järvenpään Veden toimesta.
2015 Vesivauriokorjaukset huoneistossa 9A,9B ja 9C.
2015 Kattokorjauksen hankesuunnitelman laatiminen (Innocate Oy).
2016 Vesivaraajien vuosilaattojen tarkistus ja listaus huoneistokohtaisesti.
2016 Huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten aloittaminen.
2017 Huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten loppuun saattaminen.
2017 Huoneistojen 15 E ja F sisäilman tutkiminen ja ilmanlaadun parantamiseen liittyvät korjaukset.
2017 Huoneiston 10 E vesivahinkokorjaukset, huoneiston 12 C kylpyhuonesaneeraus.
2018 Huoneiston 15 F, takuuaikaiset korjaukset ja 2019 tiivistyskorjaukset.
2019 Huoneistojen 14 A, 11 B ja 12 E kylpyhuoneiden saneeraus.
2019 Huoneiston 13 B korjaustarvekartoitus, uusittu vanhimpia vesivaraajia, sekä huonokuntoisia lämmityspattereita.
2020 Huoneiston 15 F mikrobivaurio korjaukset.
2021 Huoneiston 13 B mikrobivaurio korjaukset.
2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoon B11.
2022 Huoneiston 14F vesivahinkokorjaus.
2022 Kosteiden tilojen kuntokartoitus.
2022 Korvausilmaventtiilien asennus ilmanvaihdon parannustyöt huoneistot 9D, 13B.
2022 Salaoja- ja kulkuväyläkorjaus talojen 14 ja 15 välillä.
2023 Rikkoutuneiden ja vuotavaien vesikourujen ja -syöksyjen korjaukset.
2023-2025 Ulkovarastojen ja aitojen uusimisia.

Tulevat remontit

2023 Ilmanvaihdon parantaminen tarvittaviin huoneistoihin
2023 Yläpohjien ja poisto-ilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely
2023-2024 Varaudutaan 1-3 kpl kosteiden tilojen saneeraukseen kartoitusraportin mukaan: tämän asunnon Kylpyhuoneen saneeraus valmistuu 03/2024
2024 Sadevesien ohjauksien suunnittelu ja toteutus
2023-2025 Ulkovarastojen ja aitojen uusimisia jatketaan (talkoilla)
2024 Rakennusten julkisivujen maalaustarpeen selvitys 2024 Kuntoarvio yhtiölle ja 10 v. korjaussuunnitelma
2025 Varastojen kattojen uusinta
2025-2034 Laaditun kuntoarviosuunnitelman mukaiset korjaukset

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2033

Tontin koko

9 017 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tanhumäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K-Market Kyrölä n. 350 m, K-Market Satukallio 850 me.
Järvenpään juna-asema ja kaikki keskustan palvelut 1,7 km
Ainolan juna-asema 1 km
Koulut: Kyrölän koulu n. 400 m, Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km, Kinnarin koulu n. 1,0 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Laakkonen, 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Kyrölä, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Laakkonen

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

365-Kiinteistökeskus LKV

juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi,
05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Järvenpää/Kyrölä

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 680 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn