RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Kerrostalo | Avok, oh, mh, kph

Kaskenkatu 11 D, Keskusta, Turku

Hinta

269 000 €

Koko

78,3 m²

Vuosi

1921

Ihana Turku, ihana Kaskenmäki. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jollaista ei löydy samanmoista! Asunto Oy Kaskenkatu 11 on ollut aikanaan koko kaupungin suurin asuinrakennus. Talo on rakennettu kestämään aikaa: kallioperustus ja kiviseinät ovat seisseet keskustan kukkulalla jo kohta sata vuotta. Itse asunnosta löytyvät kaikki elementit, joita voi odottaa saavansa ostaessaan kodin Suomen vanhimmasta kaupungista: hurmaavalla sisäpihalla puutalotunnelmaa ja itse kodissa loft-henkeä parhaimmillaan. Asunto on yhtiöjärjestyksessä virallisesti yksiö, mutta fiksuilla ratkaisuilla siitä on saatu moderni ja arjessa toimiva avara kaksio. Sekä edellinen että nykyinen omistaja ovat remontoineet asuntoa tyylitietoisesti ja laadukkain materiaalein. Värimaailma on rohkea ja aikaansa edellä. Kysyessäni nykyisten omistajien syitä ihastua tähän kotiin, he kertoivat seuraavaa: · Rivitalomaista asumista kerrostalossa – seinänaapureita ei ole ja yläkerran äänet eivät juuri kuulu asuntoon. · Toinen ovista kätevästi suoraan Kaskenkadulle, toinen suojaisalle, kauniisti pidetylle sisäpihalle. · Lenkkeilymahdollisuudet jokirannassa, Samppalinnan ja Vartiovuoren puistoissa ja Urheilupuistokin ihan kivenheiton päässä. · Keskustan palvelut vain Kaskenmäki alas, ja lähikauppa kuin oman ruokakomeron jatke, vain 50 metrin päässä naapuritalossa. · Asunto remontoitu alkuperäisiä materiaaleja ja tunnelmaa korostaen mutta modernilla otteella. · Ihastuttavia yksityiskohtia muun muassa alkuperäiset tiiliseinät, korkea erkkeri-ikkuna sisäpihalle sekä himmennettävä epäsuora valaistus kaikkialla asunnossa. Tämä on niitä asuntoja, joita on pakko tulla katsomaan; kuvat ja teksti eivät pysty välittämään asunnon uniikkia tunnelmaa. Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä puhelimitse tai sähköpostilla sopiaksesi esittelyn sellaiseen kotiin, jonka ostaisi välittäjäkin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80340497
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Avok, oh, mh, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,3 m²
Kokonaispinta-ala
78,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/8
Rakennusvuosi
1921
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 437,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,64 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan 0,12 €/kwh. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatekaappi kuuluu kauppaan
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke (yj § 7), joka koskee autotalleja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Epoksi
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Epoksi
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-3-11-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Suomen Isännöiitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, 02 478 1800
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja Sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asuinhuoneistoja 88 kpl, asunto/liiketiloja 7 kpl, Autotalleja 12 kpl, varastoja 2 kpl. Yhtiön hallinnassa: asuinhuoneistoja 2 kpl, varastoja 1 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina on hoitolaina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet sopia Kone hissit Oy:n tarjouksen perusteella 4 hissin sähkötekniikan peruskorjauksesta, joka maksaa tarjouksen mukaan 132 370 euroa ja tarvittavista valvonnasta ja mahdollisista lisätöistä yhteensä 145 000 euroa. Hallitukselle annetaan valtuudet ottaa kilpailutuksen perusteella 132 370 euron luotto 10 vuodelle kilpailutuksen perusteella, nostaa sitä haluamissaan erissä ja kiinnittää tarvittavat nykyiset kiinnitykset ja mahdolliset uudet kiinnitykset lainan vakuudeksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 077 895 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotalleista 12 kpl erillisinä osakkeina ja 2 kpl taloyhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
2022 Katto maalattu
2021 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2018 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet
2017 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta
2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus,
rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston
sulkuventtiilien lisäys
2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden
ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron
kunnostus
2014 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu
2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankatu
29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan
2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin
2010 Hulevesiviemärien rakentaminen
2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka,
porraskäytävien peruskorjaus, lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään
2005 Porrasovet peruskorjattu, piippu korjattu
2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja D-portaiden
ullakkoon
2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu
2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio
2000 Siivousparvekkeet uusittu
1996 / 1997 vesi- ja viemäriverkosto uusittu
1992 / 1993 hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
- maalämmön selvittäminen edellyttäen koekaivon teon ja mittaamisen
- piipun rappauksen korjaus / uusinta, laajuuden selvittäminen
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2024
Tontin koko
3 742 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Korttelia koskeva kaavamuutoaloite: naapuritontilla Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen Luostarinkadun puoleisen aidan tuntumaan. Mikäli esitys toteutuisi rakennus peittäisi näkyvyyden D-siiven asunnosta luoteeseen ja länteen. Lisäksi kerrostalo varjostaisi merkittävästi viihtyisää piha-aluetta. Selvien haittojen vuoksi hallitus on päättänyt vastustaa hanketta jo suunnitteluvaiheessa. Kaavamuutos on hyväksytty Turun valtuustossa 2023. Lisätietoja Turun kaupungilta p. 02 330 000.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaskenkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Tiedustelut
Anne Peltola, 044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Peltola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.