Rivitalo | 3h + k + s + kph + wc + piha + viljelyspalsta

Juustenintie 1 L, Malminkartano, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1981

Tervetuloa tutustumaan rivitalokolmioon Helsingin Malminkartanon rauhallisella asuinalueella! Asunto on alkuperäisessä kunnossaan poislukien kylpyhuone ja sauna. Remontoi tästä asunnosta melko pienellä vaivalla perheellesi upea koti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti. Viimeisimpänä 2023 huoneistoiden varastorakennusten uusiminen, salaojien perusparannus ja patolevyjen asennus. Hoitovastike on ollut edullinen, vain 1,00 € / osake, joka säilyy samana myös vuoden 2024. * rauhallinen sijainti * asunnon ja pihan remontointi itsellesi sopivaksi * viljelyspalsta ja lasten leikkipaikka asunnon vieressä * hyvä ja vakavarainen taloyhtiö * ei isoja taloyhtiöremontteja lähiaikoina Esittelen tätä asuntoa yksityisesittelyinä joka päivä. Otathan yhteyttä! Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340585

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Juustenintie 1 L, 00410

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + kph + wc + piha + viljelyspalsta

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 79 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1981

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 251,00 €

Velkaosuus

23 749,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 265,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

448,00 € / kk

Pääomavastike

260,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

708,74 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiön toimesta arviolta 6-8 vuotta sitten.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juustenintie 1

Kiinteistötunnus

91-33-251-2,3

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy , Markku Kulomäki, 09 530 8860

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 896 782 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat yhtiöltä vuokrattavissa. Kolme autopaikkaa heti vapaana (tilanne 22.12.2023).

Tehdyt remontit

2003 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus
2005 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2005 Talojen välinen kaukolämmön runkoputki uusittu, piha-aidat ja jätekatokset uusittu, patteri termostaattiventtilien uusinta
2007 Piha-aitojen maalaus
2011 Vesikaton irroneiden maalien paikkakorjaus
2013 Vesikaton maalaus ja kattokulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 Pihateiden ja parkkipaikkojen sorastus
2016 postilaatikkojen uusiminen, Internet, Puhelin, TV, Antennikeskuksen korjaus, Kaukolämpöputkielementin uusinta Q 17 - talovarasto, Lukitus: Ulko-ovien lukituksen uusinta
2018 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Sadevesijärjestelmän kunnostus, Jätekatosten huoltokorjaus, Jägerhornintien puoleisen parkkipaikan kunnostus ja sorastus, pihapuiden hoitotoimenpiteet, sokkelien pienkunnostukset, vesikattojen maalaus ja kunnostus
2019 Kapasiteettiselvitys sähköautojen latauspisteille, sokkeleiden- ja julkisivujen kuntotutkimus, huoneistojen J-T pohjaviemärin korjaus ja kannakointien uusiminen, huoneistojen A-I ja R-T huoneistokohtaisten viemärihaarojen kuvaus, pohjaviemäreiden kuntotarkastus, huuhtelu ja kuvaus, sadevesi- ja salaojien huoltotarkastus ja tutkimus, LVV-kuntotutkimus, sisältää lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen tarkastuksen.
2020 Huoneistokohtaisten viemärihaarojen huuhtelu ja kuvaus, roskakatoksen maalaus
2022 Varastorakennusten uusiminen, (osa myös lämpöeristetty), huoneistojen A-I pohjaviemäreiden kunnostus ja uusiminen, sekä B2+O15 huoneistojen vaakaviemäreiden korjaus, salaojat perusparannus ja patolevyjen asennus
2023 Energiatodistuksen päivitys, etupihan kunnostus istutuksineen

Tulevat remontit

6.3.2024 Kunnossapitoselvityksen mukaan
2024 Juustenintien puoleisen pysäköintialueen reunustalta ylikasvaneiden 2-3 puun kaato
kust.arvio 2 000 €, sähköpääkeskuksen vuositarkastus kust.arvio 500 €, Puisten julkisivujen akuutit korjaukset ja tiiliseinien tuuletuksen parantaminen, kust arvio 25 000 €, maalämmön esiselvitys ja kannattavuuslaskelmat kust.arvio 2 500 €, lämmönjakolaitteisto/lämmityksen alajakokeskus, tarkastaminen, ja tarvittaessa uusiminen, kust.arvio 1 000€, uudet keinut nykyiseen runkoon, koripalloteline ja uudet penkit pihalle kust.arvio 2 000€
2024-33 Huoneistojen viemäriputkien korjaus osakkaan kph-saneerauksen yhteydessä tapauskohtaisesti
2025 Puu- ja tiilijulkisivujen tarvittavat korjaukset, palovaroittimien hankinta ja asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2 000 €
2028 Katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2 500 €
2032 Salaojat, sadevesi, ja jätevesiviemärit huuhtelu ja kuvaus kust.arvio 5 000 €
2033 Energiatodistus, kust.arvio 1 000 €.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2033

Tontin koko

7 976,1 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

13 423,45 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market Konala n 1,6 km ja Kauppakeskus Ristikko n. 2km.
Koulut: Malminkartanon ala-aste n. 650 m,

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Malminkartanon juna-asema n. 750 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella.

Pihan kuvaus

Osakkaan käytössä piha ja viljelyspalsta, joka aivan asunnon pihan vieressä. Viljelyspalstalla mm. marjapensaita.

Tiedustelut

Tomi Rissanen, 050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »