Kerrostalo | oh, ruokailutila, 2 mh, s-os, wc

Viherlaaksonranta 14 B, Viherlaakso, Espoo

Hinta

325 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1970

Mikäli toivot tulevan kotisi tarjoavan jotain erityistä, niin nyt se löytyi! Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, josta avautuu kauniit näkymät järvelle eli aamu- ja iltauinnit sujuvat vaivatta omalla piha-alueella. Taloyhtiössä suoritettiin LVIS-saneeraus v. 2016-17 ja samassa yhteydessä uusittiin tämän asunnon pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Omistaja uusi myös keittiön samassa yhteydessä sekä poisti keittiön ja ruokailutilan välisen seinän, jolloin olohuone ja ruokailutila muodostavat upean tilavan oleskelutilan, jossa viihtyy niin oma perhe kuin vieraatkin. Tämä koti täytyy nähdä, tule siis ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340599

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Viherlaaksonranta 14 B, 02710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

oh, ruokailutila, 2 mh, s-os, wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

275 438,01 €

Velkaosuus

49 561,99 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

3 651,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

356,00 € / kk

Pääomavastike

372,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

728,02 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous (7.11.2023) valtuutti hallituksen seuraavaan yhtiökokoukseen asti, nostamaan tai laskemaan pääomavastikkeita, jos lainakulut muuttuvat oleellisesti. Lisäksi yhtiökokous (7.11.2023) valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan latauspisteiden sähkön hintaa, jos hinta muuttuu oleellisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Taloyhtiön laajakaista, 50 M, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä sen yli säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa osakkeita yhtiölle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneiston kunto on hyvä- tai tyydyttävä+. Keittiö, sauna, pesutilat ja wc on uusittu v. 2017. Huoneiston seinät ja lattiat sekä vaatekaapistot vaativat kunnostusta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: v. 2010: kuntoarvio / Insinööritoimisto Suomen Korjausselvitys Oy v. 2017: katon kuntotutkimus / Kattotutka, sisäverkkotutkimus / Empower v. 2018: Hissien kuntoarvio / Kone Oy v. 2019: puuston kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän tekninen tarkastus v. 2020: parvekeikkunoiden ja -ovien kuntoarvio

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on täydellisesti uusittu v. 2017.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (suodattimella)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunaosasto on uusittu v. 2017.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

WC-tilojen kuvaus

Wc on uusittu v. 2017
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Sauna on uusittu v. 2017.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava ruokailutilaan avautuva olohuone, joista molemmista upea järvinäkymä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Humiseva Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo, Jorma Hytönen, jorma.hytonen@retta.fi, 010 228 2000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, mankeli, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, verkkokellari, kylmäkellari. ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 610 909 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Pihapaikkoja sekä autotalleja vuokrataan Rettan asiakaspalvelusta. Sähköpistokepaikka 12 €/kk ja autotalli 65 €/kk,

Tehdyt remontit

v. 2000-2002: julkisivuremontti, jonka yhteydessä vaihdettu kaikki muut ikkunat paitsi parvekkeen
v. 2005-2006: vesikattojen uudelle pinnoitus
v. 2005: huippuimurit uusittu
v. 2006: lämmönvaihdin uusittu
v. 2009 tonttiviemärien ja pohjaviemärien sujutus ja wc pönttöjen uusiminen
v. 2008-2010: piha-alueen aitausten lisääminen
v. 2010: porrasaulojen maalauskunnostus
v. 2011: leikkipaikan siirto ja uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
v. 2012: lukkojen uusiminen
v. 2014: pihavalaistuksen uusiminen
v. 2015: kattokaivojen vaakaputkien sujutus, antennijärjestelmän teräväpiirtovalmius, LVIS peruskorjauksen suunnittelu
v. 2016-17: LVIS peruskorjauksen toteutus, Elisa taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv
v. 2017: piha-alueen asfaltointi ja muurikivien asennus, Molok jätejärjestelmän asennus
v. 2018: sokkelin maalaus, parkkialueen aidan korjaus, pihakalusteiden uusinta, roskakatoksen muuttaminen pyörävarastoksi
v. 2019: katona korjaukset kuntoarvion mukaisesti, patteriverkoston perussäätö ja patteriverkoston sekä termostaattien herkistys, IV-nuohous
v. 2020: puuston kuntoarvio, tontin rajakuusiaidan kaataminen
v. 2021: A-portaan alaportaiden ja B-portaan saunakäytävän maalaus
v. 2022: yleisten tilojen osittainen lukitus
v. 2023: parvekeikkunan ja -oven uusiminen, hissien peruskorjaus, pihaistutukset, rättipattereiden tiivisteiden uusinta

Tulevat remontit

v. 2023-24: lämmityksen ja ilmanvaihdon vaihtoehtojen selvitys
v. 2024-25: lämmityksen ja ilmanvaihdon sekä energian suunnittelu
v. 2025-26: asuntojen lukituksen uusinta ja asuntojen ovien kunnostus
v. 2026-27: ei suunniteltuja töitä

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033, Lisätiedot: E-luku 170.

Tontin koko

4 805,2 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Kiinteistön yhteisomistus: toinen tila: 049-402-1-83, 0,84 ha, mihin rasitteena kaupungilla 4 kpl p-paikkaa. Tilasta myyty 60m2:n määräala As Oy Viherkolmosille 7.11.2023 yhtiökokouksen päätöksellä.

Kaavoitustiedot

Lisätietoja antaa Espoon kaupunki, puh. 09 861 20 (keskus)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Humiseva Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa, K-market ja S-market sekä Viherlaakson ostoskeskus.
Kaikki palvelut Sellossa n. 5 km
Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio n. 600 m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Taloyhtiöllä on suuri noin puolenhehtaarin tontti. Tontti rajoittuu omaan rantaan, jossa on laituri.

Ranta

Oma ranta

Tiedustelut

Kirsi Kytö, 045 2373 515, kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »