Omakotitalo | 4mh, oh, k, 2vh, 2wc, kph, khh, s, psh, useampi terassi, pyöräkatos, autotalli, varasto, pihavaja

Vihnekatu 4, Ahtiala, Koivukumpu, Lahti

Hinta

299 000 €

Koko

190 / 252 m²

Vuosi

1992

Nyt erottaudutaan massasta. Kauniin persoonallinen yhden tason tiilivuorattu omakotitalo Ahtialan Koivukummusta odottaa uusia asukkaitaan vapaasti sovittavalla aikataululla. Tämän talon mukavuuksista ei ole tingitty: koneellinen ilmanvaihto (LTO), kestävät ja upeat laatta-sekä marmorilattiat oleskelutiloissa, poreallas, JOPA 6 terassia, lämmin huvimaja/vierasrakennus, lämmin autotalli, järeän kokoiset huonetilat (190m2 asuinpinta-ala) yms. Yksitasoisuus tuo kodikkaan ilmapiirin. Talossa paljon kauniita yksityiskohtia mm. kaarevaa lasitiiliseinää, korkeat huoneet, ja porrastusta olohuoneen halliin. Jenkkityylisen avokeittiön yhteydessä iso ruokailutila perhejuhliin ja arkeen. Neljä makuuhuonetta, joista yksi "master bedroom" omalla kylpyhuoneella. Lisäksi erillinen wc, uusittu kodinhoitohuone, ja muut oleskelutilat. Kylpyhuoneosaston yhteydessä poreallas, sekä remontoitu sauna. Taloon löytyy uloskäynnit joka seinustalta (4kpl). Hienosti pidetty ja v.1992 rakennettu talo kadun päädystä kahteen puistoon rajoittuen. Pihan kulkualueet kivetyksin ja istutusalueet rajattu. Kaunis puutarhapiha, jossa kaikki huolella mietitty. Omalta pihalta löydät myös n.20m2 huvimajan, jossa oma lämmitys, lämminvesivaraaja käyttöveteen, ja kaunis keittiönurkkaus. Tämä soveltuu upeasti ajanviettoon, vierasrakennukseksi tai vaikka etätyötoimistoksi. Suosittu Ahtialan Koivukummun omakotitaloalue, josta lyhyt matka Ahtialan palveluille, sekä E75 moottoritielle. Sovi oma esittelyaikasi ja lähde tutustumaan! joonas.ahvenainen@prolink.fi 040 8234487 www.facebook.com/lkvjoonasahvenainen/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80340660

Sijainti

Lahti Ahtiala Koivukumpu
Vihnekatu 4, 15300

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4mh, oh, k, 2vh, 2wc, kph, khh, s, psh, useampi terassi, pyöräkatos, autotalli, varasto, pihavaja

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

190 m²

Kokonaispinta-ala

252 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1992

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

530,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: sähkö noin 28.000 kwh/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Talossa paljon kauniita yksityiskohtia mm. kaarevaa lasitiiliseinää, korkeat huoneet, porrastusta olohuoneen halliin, kaikki pihan kulkualueet kivetyksin, istutusalueet rajattu, kaunis puutarhapiha, jossa kaikki huolella mietitty. Keittiössä ja hallissa Irma Pätiälä-Henzelin hienot käsin maalatut seinämaalaukset. Myyjän tietoja sähkönkulutuksesta (sopimus mahdollista pitää määräajan loppuun): Viime vuoden 28.414 kwh, tämä sisältää myös auton päivittäisen latauksen. Ilmalämpöpumppu asennettu v.2022. Tontin lunastushinta on 38 240,00 € + tontin lohkomiskulut 1500,00 €. Ikkunoiden suunta: Suojaisat näkymät piha/puistoalueelle. Itä,länsi,etelä,pohjoinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Jopa 6 terassia. Isoja ja pienempiä. Yksi lasitettu terassi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa paljon kauniita yksityiskohtia mm. kaarevaa lasitiiliseinää, korkeat huoneet, porrastusta olohuoneen halliin, kaikki pihan kulkualueet kivetyksin, istutusalueet rajattu, kaunis puutarhapiha, jossa kaikki huolella mietitty. Keittiössä ja hallissa Irma Pätiälä-Henzelin hienot käsin maalatut seinämaalaukset. Myyjän tietoja sähkönkulutuksesta (sopimus mahdollista pitää määräajan loppuun): Viime vuoden 28.414kwh, tämä sisältää myös auton päivittäisen latauksen. Ilmalämpöpumppu asennettu lokakuun puolivälissä. Kunnallistekniikka: On.

Tehdyt remontit

Lämminvesivaraaja sekä ilmanvaihtokone uusittu 2008, sähköjä uusittu ja lisätty osittain. Kaikki kivilattiat käsitelty (kristallisoitu), myös ulkona olevat. Lasitettu terassi, toiselle terassille asennettu markiisit. Taloa pidetty ja huollettu hyvin vuosien varrella. Lisäksi uusittu: ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi, suihkukaappi, LTO-uusi moottori ja uusi ohjaus- sekä tietokoneyksikkö. Ilmastointikanavat nuohottu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Hyvä

Energialuokka

D (2013)
Energialuokka: D2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

lattialämmitys, sähkölämmitys, patteri, ilmalämpöpumppu, takka. Pienessä osaa taloa myös kattolämmitys.

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikka.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: puu/tiili

Keittiön kuvaus

Avokeittiö täyspuisilla ruusupuu kaapistoilla ja kivitasoilla, päivitetty 2005-2007 aikavälillä. Tarpeisto: jää/viileäkaappi, pakastin, saareke aamiaispöydällä, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi kylpyhuonetta. Tarpeistona mm. Villeroy Bochin wc-istuimet, suihkukaappi, toisessa kaksi suihkua, poreallas, allaskaapistot, lattialämmitykset. Pintamateriaalit: laatta, kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä.

Saunan kuvaus

Oma aikaisemmin uusittu sauna. Hetivalmis kiuas ja avattava ikkuna.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone, jonka yhteydessä uloskäynti pihalle, kaapistot, allas, sekä tekniset laitteet (Uusittu LTO, uusittu vesivaraaja, kuivauskaappi, säätimet). Pintamateriaalit: laatta.

Olohuoneen kuvaus

Iso olohuone marmorilattialla. Olohuoneen yhteydessä ulkokäynti terassille, kirjasto, sekä takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Neljä makuuhuonetta kaappitiloineen. Isoimmassa makuuhuoneessa kylpyhuone, sekä vaatehuone. Yksi huonetila tyylikkäällä lasiseinällä.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

398-14-9-6-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 195 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Näkymät: tasainen tontti. Tontin vuokra-aika päättyy: 2040. Maaperä/Kasvusto: Omena-päärynä ja kirsikkapuita, marjapensaita, tuijapuut. Vihnekatu 4: 38 240,00 € + tontin lohkomiskulut 1500,00 €

Rasitteet

Kiinnitykset: 325000,0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Lainhuuto-oikeuden haltija: Myyjä. Saantotapa ja pvm: Kauppa. Rasitteet/Oikeudet: johtorasite.

Kaavoitustiedot

Tontin lunastushinta on 35 850€ + lohkomiskustannukset 1 400€. Lunastushinta on voimassa 31.7.2023 asti ja lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

31.12.2039

Tontin vuokra

602,96 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Ahtialan ostoskeskus n.2km päässä talolta, Karisma kauppakeskus lyhyen ajomatkan päässä, Kymijärven uima-rannat ja luontoreitit. Noin 100 metrin päässä leikkipuisto, sekä pallo/jääkenttä.
Paikallistiedot: Suosittu Ahtialan Koivukummun omakotitaloalue, josta lyhyt matka Ahtialan palveluille, sekä E75 moottoritielle.
Koulut: Ahtialan koulu (n.2,5km) ja päiväkoti (n.1,5km) lähietäisyydellä.

Liikenneyhteydet

Hyvät bussiyhteydet, oma auto.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Joonas Ahvenainen, +358408234487, joonas.ahvenainen@prolink.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »