Kerrostalo | 5h + k

Maariankatu 1 B, Keskusta, Turku

Hinta

415 000 €

Koko

139 m²

Vuosi

1956

Ylimmän kerroksen tilava keskustahuoneisto! Asunnossa on tilava eteinen josta on kulku huoneiston muihin tiloihin. Olohuone on avara ja olohuoneesta löytyy myös kerrostalossa harvinainen avotakka. Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Keittiö on peruskuntoinen. Keittiö on osittain avoin olohuoneen kanssa. Kylpyhuoneessa on wc ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Varastointitilaa on mukavasti vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Lisäksi asuntoon kuuluu lasitettu parveke Maariankadun suuntaan. Asunto sijaitsee B-rapun ylimmässä kerroksessa. Kyseessä on kulmahuoneisto. Ikkunat näyttävät kolmeen eri suuntaan eli takapihalle, Puutorin suuntaan viereistä taloa kohti ja Maariankadulle. Näkymät ylhäältä ovat hyvät. Asunto on alkuperäisessä muodossaan mutta siitä on olemassa kaksi osakesarjaa, B63 (28m2) ja B64 (111m2). Mikäli intoa ja puuhamieltä riittää voi asuntoja pyrkiä omalla kustannuksellaan ja taloyhtiön luvan ja valvonnan alaisuudessa myös erottamaan toisistaan. Tai huoneiston voi pitää nykyisellään ja remontoida mieleisekseen. Taloyhtiö on iso, asuntoja ja liiketiloja on paljon ja vastike on saatu pidettyä maltillisena. Myös remontteja on jo reilusti tehtyinä. Parhaillaan on valmistumassa sähköhanke jonka yhteydessä on uusittu myös mm lukitusjärjestelmää ja kerrostaso-ovia. Lainaosuudet selviävät vuoden 2024 alkupuolella. Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa! Järvinen Anssi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh 0400 718 602 anssi.jarvinen@talokulma.fi Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80340696
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
139 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
8/8 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

415 000,00 €

Velaton hinta

415 000,00 €

Neliöhinta

2 985,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

326,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

326,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50 %, joka erääntyy kaupanteossa. Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta neljän (4) kuukauden välein. Peruskorjaushankekokonaisuus loppusuoralla. Kokonaisuus muodostuu yhtiön sähkö-, antenni- ja datajärjestelmän saneerauksesta sekä niihin liittyvistä ja muista valmistelluista rakennustöistä, jotka ovat erilliset urakat. Hankkeen enimmäiskustannusarvio ja rahoitustarve mahdollisine vähäisine lisä- ja muutostöineen, projektinhallinto- ja valvontakuluineen on enintään 1 600 000,00 euroa. Tulevat huoneistokohtaiset lainaosuudet vielä vahvistamatta. Laina jyvitetään osakkaille vuonna 2024. Yhtiökokous 22.5.2023 on päättänyt, että Asunto Oy Puutorinkulma hakeutuu arvonlisäverovelvolliseksi, malli hyöty osakkeenomistajille. Päätös koskee yhtiössä toimisto- ja liikehuoneisto-osakkaita sekä yhtiössä liiketoimintaa harjoittavia. Liiketoimintaa harjoittavan on hakeuduttava arvonlisäverovelvolliseksi, ja ilmoitettava tästä yhtiölle.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Mukavan kokoinen keittiö. Reilutsti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön välitilaan aikanaan tehty reikä olohuoneen puolelle, ei kuitenkaan kulkua huoneiden välillä. Keittiö vaatii remonttia.
Jääkaappi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunnossa kylpyhuone jossa wc sekä erillinen wc. Pesukoneliitäntä kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa erillinen wc.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Iso ja avara olohuone josta näkee osittain myös keittiön puolelle. Olohuoneessa avotakka. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa neljä tilavaa makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä, isannointi@isannointitalo.fi, 0207229970
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli ja Ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Sähköjärjestelmän peruskorjaushankkeen yhteydessä on havaittu vuonna 2023, että Asunto Oy Puutorinkulman omistamaan rakennukseen alkuperäisesti 1950-luvulla ja mahdollisesti myöhemmin asennetut sähköjohtimet sisältävät kreosoottia eristemateriaalina. Haitta-aine on sisällä johtimissa, suojakuoren alla, eikä sitä voi havaita purkamatta johtimen rakennetta. Koska johtimet sisältävät terveydelle haitalliseksi luokiteltua ainetta, tulee niihin kohdistuvat muutos- ja korjaustyöt suorittaa ns. asbestitöinä siten, etteivät haitta-aineet pääse leviämään.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja 78 kpl. Autopaikkavuokra/kylmä 60 e/kk, autokatosvuokra 80 e/kk, Autohallivuokra 80 e/kk, autotallivuokra 90 e/kk ja autotallivuokra II 65 e/kk.

Tehdyt remontit
1967 Pihakatos ja päälle sijoitettu leikkikenttä rakennettu
1985 Kaukolämpöön liittyminen
1985-86 Peltikatot, vesikourut ja syöksyt uusittu
1987 Sadevesijohto uusittu, sadevesikaivot vesieristetty
1988 Valopihan portit asennettu
1992 Kaapeli-TV-verkkoon liittyminen
1994 VSS ttilan kunnostus, ilmanvaihtolaitteiden asennus
1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1. kerros, liikehuoneistot. Mosaiikkilevyjä uusittu luonnonkivilevyihin.
Liikehuoneistojen näyteikkunoiden yläpuolelle rakennettu yhtenäinen valoramppi mainosvaloja varten.
1997-98 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu
Pihaportin ja autotallin ovet automatisoitu
Pysäköintipihan vesieristys ja asfaltointi uusittu
2001-02 Putkiremontti
2003 Sisäpihan portti uusittu
2004 Lukitusjärjestelmän sarjoitus (Abloy EXEC)
Porrashuoneet maalattu
Antenniverkko kunnostettu digi-TV-valmiuteen
2005 Hissit koreineen uusittu
Rännilämmitykset uusittu
2006 Parvekekaiteet maalattu
2007 Autokatos peruskorjattu
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2010-11 Parveke- ja julkisivuremontti
Parvekelasitukset asennettu
2014 Energiatodistus laadittu
Paisunta-astiat uusittu
Vuokravarastotila A-rapussa muutettu häkkivarastoiksi vuokrauskäyttöön
2015 Peltikatot maalattu
2015 Porraskäytävien valaisimet ja autohallin valaisimien polttimot uusittu LED ttekniikkaan
2015 Pihavalot korjattu/uusittu
2015 Esteettömyysselvitys tehty t taloa ei saa järkevin kustannuksin tai ilman tilamenetyksiä esteettömäksi
2016 Taittuvat istuimet tuulikaappeihin
2016 Ajoportti uusittu
2016 Mankelihuone muutettu siivous-/huoltotilaksi, mankeli kuivaushuoneessa
2016 Jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää
2017 Sisäpihan huoneistoihin ja porraskäytäviin johtavat ulko-ovet uusittu
2017 Pelastussuunnitelma päivitetty
2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia)
2018 Poistoilmalämmön talteenotto (LTO)
2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (edellinen 1995), lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö
2018 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2018 Kylmähuoneen muutos/saneeraus
2018 Ullakkokerroksen, asuin- ja toimistohuoneistojen ikkunoiden (ed. 1989-93) ja parvekkeenovien uusiminen
2018 Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen
2018 Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa
2019 Valopihan porttien automatisointi
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon
2019 Ilmoitustaulut uusittu
2020 Yläpihan viihtyisyyden parantaminen
2021 Lumiesteet matalan siiven katon lappeille
2022 Liikehuoneistojen lasitiiliseinät purettu, korvattu lämpölasielementeillä
Tulevat remontit
2023 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2023 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja
ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus. Autohallin siistiminen.
2023 Kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus
2023 Viemärien nuohous ja tarkastuskuvaus
2025 Talosaunan remontointi
2030 Huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen?
2030 Vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset)
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2024
Tontin koko
3 875 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh 02 330 000
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä.
Koulut: Keskustan koulut alueella.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.föli.fi
Tiedustelut
Anssi Järvinen, 0400 718 602, anssi.jarvinen@talokulma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anssi Järvinen

Turun Talokulma Oy

(Logomo Byrå) Junakatu 9,
20100 TURKU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.