Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Omakotitalo | 5h + k + työhuone + aula + 2 wc + ph + s

Vyökatu 6, Mäntymäki, Turku

Hinta

459 000 €

Koko

200 m²

Vuosi

1928

Arvostetulla Mäntymäen alueella upea koti Tämä koti sijaitsee ihanteellisen matkan päässä keskustan palveluista Mäntymäessä, joka kuuluu keskustan suuralueeseen. Urheilupuiston välitön läheisyys tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoilulle ja kaikki tarvittavat lähipalvelut ja koulut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Mäntymäki on tänä päivänä arvostettu ja suosittu asuinalue, josta harvemmin on myynnissä isoja taloja. Hirsirunkoinen vuonna 1928 rakennettu talo seisoo ylväänä rauhallisen kadun kulmatontilla. Talo on ollut saman suvun omistuksessa liki satavuotisen olemassaolonsa ajan, ja sitä onkin ylläpidetty huolella ja rakkaudella. Upea, kallioiseen rinteeseen nouseva tontti mahdollistaa pihan monipuolisen käytön ja useat hedelmäpuut ja marjapensaat tarjoavat asukkailleen tuottoisaa satoa. Erillisen vierasmajan yhteydessä sijaitsee pieni terassialue grillailuun. Täyskeittiöllä varustettu piharakennus toimisi niin ihmiset yhteen keräävänä kesäkeittiönä kuin rauhallisena kotitoimistonakin. Täysin aidattu ja portein suljettava puutarha luo turvallisen ympäristön perheen pienempien leikeille. Kahdesta asunnosta yhdistetty kokonaisuus käsittää yhteensä kolme asuinkerrosta, joihin kuljetaan sisäpihan terassin kautta. Kaksi erillistä uloskäyntiä mahdollistavat käytössä arki-ja vieraseteiset. Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi talon makuuhuoneista omilla liukuovikaapistoillaan. Muutoin kerros levittäytyy suureksi oleskelualueeksi, joka yhdistyy ruokailutilan kanssa. Näissä neliöissä riittää tilaa suuremmallekin perheelle tai vierasjoukkiolle. Olohuoneen varaavan takan lisäksi keskikerros lämpiää keittiön alkuperäisellä hyväkuntoisella puuhellalla. Muutama vuosi takaperin remontoitu keittiö on saanut pinnoilleen tammea ja ylelliset kvartsitasot. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu huomaamattomasti kalusteisiin, joka pitää yleisilmeen selkeänä. Säilytys-ja laskutilaa löytyy kaikkiaan kolmelta seinustalta. Keittiön yhteydestä pääsee kauniiseen ikkunalliseen portaikkoon, joka kuljettaa kukkatapetoituna harjakattoiseen yläkertaan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja aulatila taipuvat esimerkiksi perheen lasten valtakunnaksi. Yläkertaa lämmittää talvikuukausina toisen makuuhuoneen oma kamiina. Eteisaulan suihkullinen wc on myös kokenut päivityksen tähän päivään helpottaen arjen toimia ja pesuhetkiä. Harjakaton alta löytyy talon molemmin puolin hyväkuntoiset ja siistit vintit, joissa on ruhtinaalliset tilat säilytykselle. Kellarikerroksessa toimii tällä hetkellä tv-huone, mutta siitä saisi tarvittaessa myös yhden makuuhuoneen lisää. Suuri kaari-ikkunallinen ja saunallinen pesuhuone odottaa visionääriä, joka noteeraa sen huikean potentiaalin. Remontin myötä tilaan saisi vaivatta esimerkiksi erillisen kodinhoitohuoneen ja paikan useammalle suihkulle. Tämä suuri ja potentiaalintäyteinen koti odottaa uutta sukupolvea, joka jatkaisi sen tarinaa. Monien mahdollisuuksien kokonaisuus huippusijainnilla tulee täyttämään monta asuntounelmaa. Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä tunnelma paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin. TANJA LAUTKANKARE 040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80341367
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + työhuone + aula + 2 wc + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuksen ulkomitat ovat 9x11m. Myyjältä saadun tiedon mukaan neliöt asettuvat. Kellarikerros n. 50m2 Keskikerros n. 100m2 Yläkerta n.60m2 Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

459 000,00 €

Velaton hinta

459 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n.15 000 kWh/vuosi Jätemaksut n. 60€ Kiinteistövero 392€ Sähkö oman sopimuksen mukaan Portin vieressä olevasta postilaatikosta Posti veloittaa vuodessa 150€ Sähkönkulutukseen vaikuttaa suurelta osin perheen tottumukset. Nykyiset asukkaat polttavat puita ahkerasti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksen työhuoneen lattia muovimattoa, jonka alla laatta ja seinät tapettia ja maalattua.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien saatossa.

Viemärit ja sähkötyöt 11/1982
Katto uusittu 05/2006
Lisäeritys puhallusvilla 10/2007
Piilola -kamina asennettu yläkertaan 08/2015
Piiput sukitettu 05/2016
Keittiö uusittu 08/2017
Parketti hiottu 02/2020
Ulkovuorilaudoitus uusittu 05/2021
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hoitaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, takka, puuhella keittiössä, Piilolan varaava kamina yläkerrassa. Alakerrassa varaavatakka
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Antenni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Työtaso kvartsia. Keittiössä on lattialämmitys.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran WC:n yhteydessä suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneen pesukoneliitäntä on alakerran varaston puolella.
Olohuoneen kuvaus
Keskikerroksen olohuoneen ja ruokasalin lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Aulan lattia puuta. Portaikon ja aulan seinissä tapettia.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Ullakolla ja alustassa runsaasti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-31-5-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
901 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 82.892 euroa. Tämän lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 128 euroa ja lainhuutokulut noin 161 euroa.
Rasitteet
Kiinnitykset: 62200
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Turun kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Piharakennus jossa keittiö. Pihalla myös säilytykseen erillinen varasto.
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2072
Tontin vuokra
3 103,69 € / vuosi
Tiedustelut
Tanja Lautkankare, 040 809 2722, tanja.lautkankare@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Mäntymäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanja Lautkankare

Asuntomyyjä, KiLAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.