Paritalo | 5h + k + 2x wc, kph + s + vh + kellari + 2x parveke + piha + var

Laurinlahdentie 17, Laurinlahti, Espoo

Hinta

535 000 €

Koko

133,9 / 175,2 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan 133,9m2:n paritalokotiin, jossa on tilaa suurellekin perheelle! Tämän kokoisia asuntoja on alueelta harvoin tarjolla, makuuhuoneita on neljä ja alakerran 41,3 m2:n kellaritilaa voi hyödyntää mielensä mukaan. Sisääntulokerroksessa on suuri olohuone, jossa on kaunis alkuperäinen takka. Olohuoneesta on käynti suurelle piha-alueelle, jossa on lasikatteella katettu terassialue ja nurmikkoa. Piha-alue on todella suojaisa, sillä se sijaitsee yhtiön sisäpihan puolella. Keittiön ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Laadukkaasti vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on paljon laskutilaa ja hyvät säilytystilat. Keskikerroksessa on erillinen wc ja säilytystilaa on eteisen liukuovikaapistoissa. Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti takapihan puolen parvekkeelle. Huoneissa on hyvin säilytystilaa, lisäksi yläkerrassa on vaatehuone. Kodinhoitohuone on niin suuri kooltaan, että se toimii kätevästi myös pukeutumishuoneena. Sijainti on kätevästi kylpyhuoneen ja saunan vieressä. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyamme. Aulassa on erillinen wc ja yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Alin kerros on todella monikäyttöinen tila, jota voi hyödyntää omien tarpeiden mukaan. Sinne saa vaikka kuntosalin, työtilan tai leffahuoneen, erinomaisia lisäneliöitä, joita moni kaipaa. Kellarin vierestä on käynti ulos ja häkkivarastotilaan. Oma piha-alue on todella suuri, sillä asunto on yhtiön viimeisenä. Tilaa on terassikalusteille, trampoliinille, istutuslaatikoille ja vaikka leikkimökille. Pihalla on oma varastokoppi, lisäksi säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin yhteydessä olevasta varastosta. Kolme kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Asunto on hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Auton saat vieressä olevaan autotalliin, tämän asunnon yhteydessä myydään autotalliosake hintaan 7000€. Tällaisia kohteita on Laurinlahdesta harvoin tarjolla. Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Uusi upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijät saavat oman veneen Laurinlahden venekerhon laituriin, sinne on tästä asunnolta lyhyt kävelymatka. Omaa rauhaa ja paljon tilaa, kuulostaako tämä sinun unelmakodilta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342179
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2x wc, kph + s + vh + kellari + 2x parveke + piha + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala
41,3 m²
Kokonaispinta-ala
175,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistoala on 133,9m2 (kaksi ylintä kerrosta), alin kerros (kellari) 41,3m2.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

535 000,00 €

Velaton hinta

535 000,00 €

Neliöhinta

3 995,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

499,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

499,76 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23,81 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Päivitetyt vastikkeet 1.4.2024 alkaen ovat: Hoitovastike 499,76€/kk, vesimaksu 23,81€/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa kellari 41,3m2 (yhtiöjärjestyksen mukaan varasto), tila toimii esimerkiksi oleskelutilana, kuntosalina tai kotitoimistona.
Parveke
Asunnossa on parveke
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu. Lisätietoja terassista: Kaksi parveketta ja terassi, johon on asennettu lasikate 2022.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems kuntoarvio 2022, massakosteuskartoitus 2022, pystyviemäreiden ja tonttiviemäreiden kuvaus 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Remontoitu 2018.
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: välitila lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
2x suihku
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Harja, pulpetti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Varastotila 19m2, lämmönjakohuone.
Tehdyt remontit
Toteutetut kunnostustoimet:
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2/2024
2023: Ei kunnostustoimia
2022: Koivun kaato piha-alueelta, Kuntokartoitus, PTS ja energiatodistus hankittu Raksystemsiltä
Asuntojen A, B ja D yläpohjan iv-kanavien eristäminen ja läpivientien tiivistäminen. D-asunnon katon ilmanvaihtokoneen jalustan massauksia, Hulevesikaivon puhdistus talojen välisen käytävän pohjoispuolelta. Hurrikaanit.
2021: Tamppaustelinealueen maarakennusta kunnostuksen aloitus, sorapatja, Kirkkonummen Sähkö korjasi portinpielen valaisimet, Vesijohtoliike Laitinen, asunto A, korjattiin vuotava wc ja lisättiin tiiviste kodinhuoneen putkituksiin, Tilaus koko yhtiön kuntotarkastukset, PTS ja energiatodistukset, toteutus 2022, Aloitettu selvitys maalämpöön siirtymisestä
2020: Talotikkaiden uusiminen (Peltityö Biggan), Katon korjaus asunto-B, Vesijohtoliike Laitinen, lämmin/käyttövesijärjestelmän tarkastus ja syöttöventtiilin uusinta, Puunkaato, pihlajan kaato
2019: Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu/puhdistus (Drainman), Ryhmäkeskuksen tarkastus, kiinteistön valaisinten tarkastus, sulaketaulujen kiristys (Kirkkonummen Sähkötyö), Takaiskuventtiilin vaihto lämmönjakokeskuksessa (Vesijohtoliike Laitinen), Viemärituuletusputkien 2 kpl läpivientien tiivistäminen A-asunto
2018: Räystäsputkien pidennys (Uudenmaan Peltityö), Tonttiviemäreiden kuvaus (Hurrikaanit Oy), Katon läpiviennin tiivistäminen B-asunto
2017: Salaojaremontti, Salaojat- ja sadevesijärjestelmä uusittu. Isodrän eristys, Piha-alueiden kadunpuoleisen alueen asvaltointi ja pihakiveyksen kunnostus(Torstenholm HC Oy), Tulvakynnyksen asennus A-B talon kellari, Kosteuskartoitus, A-B talon kellaritilassa (LP-vahinkosaneeraus)
2016: Räystäsputken vaihto (A-asunto, piha)
2013: IV-kanavien puhdistus
2011: Autotallin ovien ja syöksytorvien uusiminen, Lämmönvaihtimen termostaatit
2009: Autotallin putkitusten uusiminen, Korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin, Alipaineventtiilit
Savuhormien sadesuojat
2006: Vesikatteen uusinta asunto A, Parvekekaiteiden uusinta, Vesikatteen, syöksytorvien sekä räystäs ja kattopellitysten uusiminen, Autollin katon uusiminen
2004-2006: Vesikatteen uusinta asunnot B-D
2005 Patteritermostaatit ja termostaattisekoittajat uusittu
2001 Lämmönvaihdin uusittu

Lista perustuu osittain muistinvaraiseen tietoon ja on tuotettu nykyisiä ja aiempia osakkaita haastattelemalla. Lisäksi lähteenä on käytetty vanhoja isännöitsijäntodistuksia ja muuta kirjallista materiaalia.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus-ja muutostyöt: Kaukolämpökeskuksen uusinta, kanaviston lämmöneristäminen yläpohjassa suoritettu vuonna 2022 huoneistoissa A, B ja D. Huoneiston C osalta työ on aloittamatta.
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Piha-aitojen kunnostus Merenneidontien osuudelta.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2032
Tontin koko
1 903 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Merenneidontie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 750 m, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m.
Koulut: Laurinlahden koulu (ala-aste) n. 950 m, Laurinlahden päiväkoti n. 800 m, Espoonlahden koulu ja lukio n. 1,3 km, Storängens skola n. 600 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki n. 100m, metroasema Espoonlahti n. 750m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake nro 140 hintaan 7000 euroa.
Tiedustelut
Minttu Mattsson, 046 600 6181, minttu.mattsson@dreamhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minttu Mattsson

KiLAT

DreamHouse LKV

SKVL jäsenyritys

Karpintie 9 b,
02260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.