Estacon Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + kph + eril.wc

Kiviportintie 4 A, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

277 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen makuuhuoneen kotiin! Ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneistossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sopii mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodin tilavat neliöt on uudistettu tyylikkäästi ja huolella, joten pääset nauttimaan huolettomista asuinpuitteista. Asunnon sydämenä toimii oleskelutila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on varustettu kaapistoilla ja yhdessä on oma vaatehuone, joten säilytystilaa riittää. Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ovat hyvät ja palvelut löytyvät läheltä. Alepa sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja Itiksen sekä Eastonin kauppakeskukset ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Metrollekaan ei tarvitse kävellä kuin alle 10min. Yhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja siitä on huolehdittu ajan saatossa. Mm. putkiremontti tehty perinteisesti. Lämmitysjärjestelmänä edullinen maalämpö. Vartiokylä on rauhallinen alue, jossa on helppo viihtyä. Alueen vehreys ja luonnonläheisyys tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, mukava pohjaratkaisu sekä kattavat palvelut lähelläsi – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit seuraavaa unelmien kotia Itä-Helsingin sydämestä! Varaathan näyttösi suoraan kotikylän omalta kiinteistönvälittäjältä. Santtu Syväpuro, tj, LKV puh. 0400 432432 tai Erkki Tuovinen, Kiat, puh. 044 977 6719 etunimi.sukunimi@estacon.com Me olemme todellinen Vartiokylän alueen asiantuntija. Vartiokyläläisenä kiinteistönvälitystoimistona myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi, niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiisi. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342184
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + eril.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

267 293,00 €

Velkaosuus

9 707,00 €

Velaton hinta

277 000,00 €

Neliöhinta

3 597,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,40 € / kk

Pääomavastike

80,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,48 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 31.05.2022 myöntänyt hallitukselle valtuuden periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet muuttaa tarvittaessa pääoma-/rahoitusvastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ruokailuryhmä, jos ostaja haluaa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Helsingin kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu, lasikuitutapetti, kaakeli Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta Pintamateriaalit (katto): Maalattu, paneeli
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Harri Mäkelä, harri.makela@braleva.fi, 0103276463
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.

Tehdyt remontit
2021 Rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset
2021 Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti (Safe Drying)
2021 Rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus
2013-2014 LVIS saneeraus
2012 Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus
2012 LVIS saneerauksen suunnittelu
2010 LVIS hankesuunnitelma
2009 Rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus
2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe
2007 Vesikattojen pinnoitus 1. vaihe
2006 Porraskäytävien maalaus
2005 Lämmönvaihtimen uusinta
2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16)
2001 D- talon salaojitus (Kiviportintie 4)
1998 Lukituksen uusiminen
1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat
1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022:

2023 Asfaltin ja sokkelien välisten liitoskohtien tiivistäminen
2023 A-talon tuuletusparvekkeiden korjaus
2023 C, D ja E-talojen salaojien rakentaminen
2023 Kaikkien rakennuksien julkisivujen rapautumien ja vaurioiden korjaus
2023 Kattovesikaivojen ja putkituksen rakentamien kaikkiin taloihin
2023 Pihalle sadevesikaivot ja sadevesiviemäröinti
2024 Huoneistojen parvekkeiden korjaukset
2024 Sähköautopaikkojen toteutus
2025 Kaikkien talojen sokkeleiden ja tukimuurien maalaus
2026 Pihan asfaltoinnin uusiminen
2026 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu
2027 Julkisivujen päätyjen kunnostus
2027 Vesikattojen uusiminen
Energialuokka
F (2007), Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2023
Tontin koko
13 030 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Vartioharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 150 m, Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset n. 1,5 km
Koulut: Yläaste n. 500 m, ala-aste n. 200 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Keskuspihalla 25 autopaikkaa paikoitusalueella yhtiön osakkaille ja vierailijoille, lisäksi 12 sähköistettyä tolppapaikkaa ja 16 autotallia maksullisina.
Tiedustelut
Santtu Syväpuro, 0400 432 432, santtu.syvapuro@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vartiokylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Santtu Syväpuro

Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.