Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula, isannointi@granlund.fi, 09-2500 6250
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kaapeli-tv (DNA 10M)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone,kuivauskaapit A-B. Taloyhtiön kiinnitykset: 939 500 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikat Kallahden Pysäköinti II oy, varaukset Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, info@vuo-kiinteistopalvelut.fi, www.vuoparkki.fi.
Tehdyt remontit
2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö (Cervi).
2021 Pihan viheralueiden pienkunnostustöitä.
2020 Pihan pienkunnostustöitä (Arbomare Oy).
2020 Porraskäytävien ulko-ovien ja lippojen maalaus (BK-Pinta Oy).
2020 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy).
2020 Leikkialueen turvatarkastus.
2019 Elementtisaumauksien uusiminen, RA-Urakointi Oy.
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Eerola-Yhtiöt Oy.
2018 Leikosaarenkujan puoleiseen pihasisäänkäyntiin portti.
2017 Alapohjien, sokkelien ja salaojien korjausurakka.
2016 Pihavalaistuksen lisääminen.
2016 Pihakiveyksien lisääminen.
2015 Viemäreiden painehuuhtelu.
2015 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2015 Lukituksen uusiminen - Abloy Sento lukitusjärjestelmä.
2014 58 huoneiston märkätilan peruskunnostus.
2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2011 Ulkovarastojen ja leikkivälineiden huoltomaalaus.
2006 Pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistustyö.
Tulevat remontit
Yhtiökokous sallii ilmalämpöpumppujen asennuksen huoneistoihin. Asennuksesta toimitettava kirjallinen muutostyö teknisen isännöitsijän tarkistettavaksi. Katso is. tod. Ylim.yhtiökokouksen 2.11.2022 päätöksiä: päätettiin lämmitysjärjestelmien kunnostuskseen liittyvän hankkeen tateuttamisesta ja aloittamisesta. Hankkkeen kokonaiskustannukset ovat arvion mukaan n. 120000 euroa. Todettiin, että vaihdettavien pattereiden tarve ja huoneistot tarkistetaan vielä ennen vaihtotyötä. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 120000 euron suuruinen laina em. korjaushankkeen rahoittamisesksi. Taloyhtiölaina nostetaan luottolimiittinä tai velkakirjalainana. Todelliset huoneistokohtaiset kustannukset kustannukset selviävät vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä urakan jälkeen. Katso tarkemmin ja lisää päätöksistä isännöitsijäntodistuksesta.
2023 Lämmitysjärjestelmien kunnostus.
2023 Kerhohuoneen kunnostus (talkootyönä).
2023-2027 Sähkökeskusten huolto / kuntotarkastus.
2023-2027 Porrashuoneiden maalaus.
2023-2027 Leikkipaikan turvatarkastus.
2023-2027 Ulkovarastojen huoltomaalaus.
2027 IV-koneiden uusiminen, järjestelmän puhdistus- ja säätötyö.
2027 Vesikaton uusiminen/saneeraus.
2028 Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
Energialuokka
D (2007), Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2019
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
72 569,68 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055
