RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke (yj:n mukaan 3h + kk)

Pajamäentie 14 B, Pajamäki, Helsinki

Hinta

265 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1958

Löydä uusi ihana kotisi Pajamäestä, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty huolellisia päivityksiä vuosien varrella. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön viihtyisälle pihalle ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sen 57 m² käsittävä pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avaruutta asuntoon tuo lisää keittiön ja toisen makuuhuoneen välistä poistettu seinä, jonka johdosta keittiöön on saatu tilaa ja paikka ruokapöydälle. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 3h+kk. Asunto on mahdollista halutessaan palauttaa takaisin alkuperäiseen huonejärjestykseen, saaden näin kaksi erillistä makuuhuonetta. Olohuone ja makuuhuone ovat avaria ja niissä on miellyttävät parkettilattiat. Uusitussa keittiössä on kauniit kaapistot, tyylikäs laattalattia ja paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on vaaleat laatat ja oma paikka pyykinpesukoneelle. Pajamäki on tunnettu rauhallisesta ja idyllisestä tunnelmastaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Raide-Jokerin raitiovaunupysäkitkin ja alueen pyöräteiden ansiosta liikkuminen on sujuvaa myös polkupyörällä. Alueen palvelut, kuten kaupat ja päiväkodit ovat lähellä ja Talin upea puistoalue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet urheiluun, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14 on valmistunut 1958 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja johdettu. Putkiremontti on tehty 2009. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle, jotka arvostavat rauhallista sijaintia mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin lähemmin. + OMA TONTTI + PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ + ISO LASITETTU PARVEKE MYYNTI, LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Ilpo Aaltonen 0400-802008 ilpo.aaltonen@remax.fi RE/MAX Family Kallio & Töölöntori

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80342810
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke (yj:n mukaan 3h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. 2-3 kk kaupanteosta. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

264 941,76 €

Velkaosuus

58,24 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Neliöhinta

4 649,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,50 € / kk

Pääomavastike

19,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

333,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike (€/m2/kk) 5.50 Hoitovastike LH(€/m2/kk) 8.25 Varasto 18.00 Vuokratuotot A 8 1.00 Rah vast ikkunakarmiventtiilit(€/m2/kk) 0.35 Rah.vastike/linjasaneeraus(€/m2/kk) 3.80 Autopaikka kylmä 18.00 Autopaikka/sähkö 24.00 Autotalli 55€ pieni 66.00 Saunamaksu 12.00 Autotalli 65 € iso 78.00 Autotalli 60€ normaali 72.00 Sähköauton latausennakko 1.00

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Parvekelasitukset.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Tiina Kauttonen, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010-2075300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 498 683,04 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön omistuksessa 23 kpl.

Tehdyt remontit
Tehdyt korjaustoimenpiteet ja selvitykset:
2023 Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset
2022 Energiataloudellinen selvitys, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ikkunakarmiventtiilien asennus
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus
2016 Liikesiiven katon maalaus
2015 Kaupan edustan portaiden kunnostus
2014 D-portaan hissin uusiminen
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2010 Lukituksen sarjoitus, Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen
2009 Ilmanvaihtohormistojen korjaus, Putki- ja sähkösaneeraus
2008 Jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, Asuinrakennuksen katon pinnoitustyö
2007 Pihan sadevesijärjestelmän saneeraus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2005 Lukosto uusittu, Päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, Putkiston kuntotutkimus
2004 Liittyminen Welho kaapeli-tv verkkoon
2003 Liikesiiven kattovesien johtamien ja liittymä puiston sadevesiviemäriin
2002 Liike- ja asuinhuoneiston itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt
2001 Liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1999 Huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, Liikesiiven katon maalaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta
1998 Saunan löylyhuoneen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden kunnostus
1997 Porrashuoneiden kunnostukset, seinät, katot ja porrastasot, Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaustyöt
1996 Parvekekunnostukset
1995 Käyttöveden sulkujen uusiminen, Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset, Autotalliovien kunnostus- ja maalaus
1994 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, Talon sokkeliosuus maalattu
Tulevat remontit
Haltuunotetun huoneiston kunnostus 2023
Länsipäädyn julkisivujen rappaus 2023
Autotallien ovien kunnostus / uusiminen 2024
Pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusiminen tai mahdollisesti lämpöjärjestelmän vaihto 2025
Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen 2028
Takapihan salaojajärjestelmän saneeraus, asfaltointi 2028
Pesukoneen uusiminen 2029
Liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen 2029
Lukituksen uusiminen 2030
Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2030
Lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen 2031
Yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus 2033
Asuinsiivenkaton ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2035
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2028
Tontin koko
4 331 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus. Suunniteltu asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaehdotus saatavissa kohteen välittäjältä. Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa Pajamäki n. 50 m
S-Market Pitäjänmäki n. 1 km
K-Market Reimarla n. 1,1 km
K-Supermarket Derby n. 1,6 km
Lidl Pitäjänmäki n. 1,6 km
Paikallistiedot: Pajamäki on Pitäjänmäen osa-alue Länsi-Helsingissä, aivan Espoon rajan vieressä. Se sijaitsee metsän erottamana Pitäjänmäen yritysalueen kupeessa, Talin puistoalueen vieressä. Alueella on lähinnä kerrostaloja, joita on rakennettu 1950-luvulta lähtien. Asukkaita Pajamäessä on noin 1900.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Ilpo Aaltonen, 0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilpo Aaltonen

Myyntineuvottelija, KED

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.