Kerrostalo | 2-3 h, k, kph, erill. WC, parveke

Tarkk'ampujankatu 8 A, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

575 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1935

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, 88 m²:n huoneistoon Helsingin Ullanlinnassa! Tästä kolmannen kerroksen kodista saa hienon kolmion kohta koittavan linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunoista avautuvat näkymät rauhalliselle Tarkk'ampujankadulle ja vehreälle sisäpihalle. Rakennus on valmistunut vuonna 1935, ja se on rakennettu tiilistä, mikä takaa huoneiston kestävyyden ja ajattoman charmikkuuden. Katolla iso terassi, josta upeat näkymät yli eteläisen Helsingin. Tule tekemään tästä kodista juuri itsesi näköinen samalla kun taloyhtiössä toteutetaan perinteinen linjasaneeraus. Samalla on mahdollista toteuttaa keittiön siirto nykyisestä paikasta ja saada lisää makuuhuoneita. Kiinteistövälittäjällä lisätietoja muutosmahdollisuuksista ja tulevasta linjasaneerauksesta ja sen kustannuksista. Sijainti on mitä parhain: Alueella on runsaasti palveluita, kuten Alepat Vuorimiehenkadulla ja Viiskulmassa sekä monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita kävelymatkan päässä. Koulut, kuten Normaalilyseo, ja useita päiväkoteja löytyy myös lähialueelta. Ullanlinna on arvostettu ja rauhallinen kaupunginosa, jonka kulttuurihistoriallinen arvo ja ihastuttavat kahvilat houkuttelevat monia asukkaita. Tämä koti sopii kaikille, jotka etsivät persoonallista asuntoa ydinkeskustan tuntumasta. Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Arto Eskola, LKV, LVV, Solid House Helsinki Oy, 0400 575 105, arto@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343003

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Tarkk'ampujankatu 8 A, 00150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3 h, k, kph, erill. WC, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88 m²

Kokonaispinta-ala

88 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1935

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

571 101,31 €

Velkaosuus

3 898,69 €

Velaton hinta

575 000,00 €

Neliöhinta

6 534,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

484,00 € / kk

Pääomavastike

41,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

525,36 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka: 100€/kk, Autopaikka nro 1: 60€/kk. Hoitovastike yhtiökokous (04.04.2024) päätöksen mukaisesti 6,50€/m² asuinhuoneistoille ja 13€/m² liikehuoneistoille 01.05.2024 alkaen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA netti, 10 M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tuleva linjasaneeraus 2024-2025, jonka aikana (1 vuosi) asuminen käytännössä mahdotonta 12-14 viikkoa alustavan arvion mukaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiöstä avautuu näkymä etelään korttelipihalle kahden ikkunan kautta. Pitkän tiskipöydän alla on säilytystilaa ja kapea astianpesukone sekä allaslavuaarikaapisto. Tiskialtaita on yksi ja laskutilaa on runsaasti aina ikkunan vieressä olevalle jääkaappi/pakastimelle. Keraamisen lieden ja kiertoilmauunin päällä on aktiiivihiili-suodatettu liesituuletin. Kaappitilaa on todella runsaasti ja keittiökaappeja löytyy vielä vastapäiseltä puolelta, jonne on sijoitettu lisäjääkaappi ja mikroaaltouuni. Keittiöön mahtuu mukavasti isompikin ruokailuryhmä ikkunan ääreen. Lattia on lakattua lautalattiaa. Keittiö uusittu 02/2007,

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on edellisen putkisaneerauksen 1977 yhteydessä, jolloin seinät laatoitettu puoleen seinään. Klinkkerilattia. Pitkä amme, suihku, WC-istuin, pesuallas, rättipatteri mahtuvat hyvin tilaan. Kylpyhuone remontoidaan tulevan linjasaneerauksen yhteydessä kokonaisuudessaan ja osakkailla on mahdollista vaikuttaa muutoksiin.

WC-tilojen kuvaus

Tilava erillinen WC sijaitsee eteiskäytävän vasemmalla puolella. WC-istuimen lisäksi iso pesuallas, peili ja syvennys, jonne mahtuu pesukone täydentävät tilan monikäyttöisyyttä. Lattia klinkkeriä ja seinät betonia.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on näkymä kahden ikkunan kautta Tarkk'ampujankadulle pohjoiseen. Alkuperäinen alkovi on tilava ja seinät kevytrakenteita. Lattia on lakattua lautalattiaa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone on etelään ja siitä on käynti isolle parvekkeelle. Vaatekaapistot ovat vastapäisellä seinällä. Lattia on lakattua lautalattiaa ja seinät betonia.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaappeja ja ulkovaatesyvennys. Eteisestä käytävä keittiöön, jonka varrelle kylpyhuonetta vastapäätä on säilytystilaa liukuovikaapistossa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Emännöitsijätoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, 09 6150 7333

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Luotolliset limiittitilit: 110.000€ josta käytetty 70.135,92€ (08.04.2024) ja 2.691,01€ josta käytetty 0,00€ (08.04.2024). Taloyhtiön kiinnitykset: 456 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikkasäännöstä tarkoitus uusia seuraavaan yhtiökokoukseen.

Tehdyt remontit

2022: Lukitus iLOQ-järjestelmään, A-talossa kaivojen lietepesien tyhjennys, Ajantasapiirustukset, Vesivahinkokorjauksia, Lämpöputkiston kuntotutkimus, Hormikartoitus
2021 Putkien kuntotutkimus, A- ja B-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus, LVV kuntotutkimus
2020 Märkätilaraportti
2020 A- ja B-talo kellarit, viemäriuusimisia (2016-2020)
2019 A-talo kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen
2018 A-talo kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus, B-talo polkupyörävaraston rakentaminen kellariin 2017
2015 A- ja B-talo Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet
2013 A-talo pihapuolen peltikaton uusiminen, A- ja B-talo viemäreiden painehuuhtelu
2012 A-talo Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen
2009 A-talo kellarivaraston ulko-oven uusinta, A- ja B-talo pihasivun ikkunat huoltomaalaus
2008 A-talo peltikaton uusiminen porrashuoneiden kohdalla, A-talo katusivun ikkunat, huoltomaalaus
2006 A-talo kadunpuolen ulko-oven uusiminen
2004 A-talo asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus
2001 A-ja B-talo tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus, A-talo katusivun erkkerin ikkunat, uusiminen
1999 A-talo, katusivu, maalaus
1994 asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset
1990 B-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1985 A-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1978 B-talo 1-3krs, putkiremontti (ei kellarin putket)
1977 A-talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
2023-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit)
2023 A-talon pyykkiterassin korjaus
2024 IV-hormien nuohous, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Latausinfran rakentaminen, huomioidaan linjasaneerauksessa
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Uusi jätekatos tai aitaus
2026 Vesikaton huoltokunnostus

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2025

Tontin koko

1 045 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Alueella, Alepa Vuorimiehenkadulla ja Viiskulmassa. Paljon ravintoloita ja kahviloita kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Ullanlinnan monipuoliset palvelut Viiskulmassa ja Korkeavuorenkadulla kävelymatkan päässä.
Koulut: Normaalilyseo, Ratakatu 6.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Korttelipiha yhdessä Tarkk'ampujankatu 10 kanssa ja sisäänajo sen kautta. Autopaikkoja jonotuksen kautta. Useat lehtipuut elävöittävät pihaa ja antavat varjoa kesäkuumalla.

Tiedustelut

Arto Eskola, 0400 575 105, arto.eskola@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »