Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Kerrostalo | 2h + k

Alinenkatu 38 A, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

40 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1954

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN LÄHES ALKUPERÄISKUNTOISEEN KAKSIOON UUDENKAUPUNGIN KESKUSTASSA! ___________ Asunto Oy Alinenkatu 38 on rakennettu vuonna 1954 ja yhtiössä on 18 huoneistoa. Asunto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Tässä kodissa on mukava ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää yhden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön sekä wc:n. Keittiössä on säilytetty viehättävät alkuperäisten kaapistot. Huomioitavaa on, että tässä asunnossa ei ole erillistä kylpyhuonetta. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit vaikka aamukahvisi rauhassa. Keskusta on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, sillä täältä löytyvät kaikki palvelut läheltä. Meri on vain kävelymatkan päässä, joten upeat ulkoilumahdollisuudet ja maisemat ovat aivan ulottuvillasi. ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343158

Sijainti

Uusikaupunki Keskusta
Alinenkatu 38 A, 23500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 000,00 €

Velaton hinta

40 000,00 €

Neliöhinta

800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

255,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: VSP, 30M/30M, Taloyhtiökuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kiinteistön kuntoarvio v. 2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Keittiössä alkuperäiset kaapistot.
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunnossa ei ole kylpyhuonetta.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Alinenkatu 38

Kiinteistötunnus

895-1-1-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Vakka Isännöinti, Henna Ojalehto, henna.ojalehto@vakkaisannointi.fi, 0504768080

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 234 045 €.

Tehdyt remontit

Vuonna 1994 katolle peltikate. Vuonna 1998 peltikaton maalaus. Ulko-ovet uusittu 90-luvun lopussa. Vuonna 2000 käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu ja patterit uusittu. Vuonna 2001-2002 parvekelinjojen ja ikkunoiden maalaus. Vuonna 2003 savupiipun korjaus. Vuonna 2005 porraskäytävien maalaus. Vuonna 2007 kaukolämpöön liittyminen. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2011 kellarikäytävän maalaus ja laatoitus. Vuonna 2013-2014 sadevesijärjestelmän kunnostus. Vuonna 2016 parvekkeiden, ikkunoiden ja sokkelin maalaus. Vuonna 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus, naakkaverkkojen asennus, liiketilan sadevesikourun ja syöksyn uusiminen sekä seinän korjaus, saunatilojen silikonien uusiminen. Vuonna 2019 lämmön siirrin ja käyttövesipumppu uusittu. Vuonna 2020 kiinteistön kuntoarvio. Vuonna 2022 poistoilmapuhaltimien asennus kylpyhuoneisiin ja sadevesikourujen uusiminen.

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027:
Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (Yhtiökokous on 26.4.2023 päättänyt käynnistää sähkösaneerauksen hankesuunnittelun. Hallitukselle on annettu valtuudet kilpailuttaa suunnittelu ja valita parhaaksi katsomansa suunnittelija. Hankkeen toteutuksesta/urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin. Muodostuvat kustannukset eivät ole vielä selvillä). ja liiketilan julkisivupäätyjen kunnostus v. 2023. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa v. 2024. Sähkösaneeraus v. 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän lisälämmöneristys v. 2026. Julkisivujen huoltokorjaus/-maalaus v. 2027. Yleisten saunatilojen saneeraus, lautasventtiilien asennus, yleiset tilat.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025

Tontin koko

1 279 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Alinenkatu 38

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hyvä sijainti kaupungin keskustassa. Linja-autoasema ja kauppa sekä keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä vuokrattavissa autopaikka jonotuslistan mukaan.

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »