Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Kerrostalo | 2h + k + s

Nervanderinkatu 10 A, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

98 500 €

Koko

58 m²

Vuosi

1989

VIEHÄTTÄVÄ KERROSTALOKOTI UUDENKAUPUNGIN KESKUSTAN ALUEELLA! ___________ Viehättävä ja hyväkuntoinen kaksio Uudenkaupungin keskustan tuntumassa! Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa arvostetussa taloyhtiössä, jossa on käytössä myös hissi. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja kaupungin läheisyyden. Tämä ihastuttava huoneisto tarjoaa tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen, joka avautuu itään tarjoten miellyttävän puistonäkymän. Lasitettu parveke sekä olohuoneen ikkunat suuntautuvat länteen, tarjoten osittaisen kaupunkinäkymän. Keittiö on viihtyisä ja huolellisesti remontoitu. Asunnon etuina ovat oma sauna sekä mahdollisuus oman autotallipaikan ostoon. Tämä tekee asumisesta entistä mukavampaa ja huolettomampaa. Mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 12.500 €. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon ja sen loistavaan sijaintiin! ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343274

Sijainti

Uusikaupunki Keskusta
Nervanderinkatu 10 A, 23500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan / 1 kuukausi

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 500,00 €

Velaton hinta

98 500,00 €

Neliöhinta

1 698,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

325,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: KTV-vastike 4,90€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Autotallivastike 14,39€/kk. Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaisesti 7€/kk (sisätila lämmittimen käyttö 21€/vuosi). Auton pesun 2,50€/kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus ostaa 12 m2 kylmä autotallipaikka ATK4, joka on erillisinä osakkeina. Osakkeiden numerot: 9886-9908. Autotallipaikan velaton hinta 12 500€.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä (kääntyvät), pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nervanderinkartano

Kiinteistötunnus

895-4-6-15

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Warma, Minna Jäspilä, minna.jaspila@isannointiwarma.fi, 028466100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: Lämpimiä autotalleja 6kpl ja piharakennuksessa sijaitsevat kylmät autotallit 8kpl. Autotallit ovat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

Vuonna 1996 Sokkelin ja parvekekulmien maalaus. Vuonna 2004 Parvekkeiden puhdistus, paikkaus. Vuonna 2004 Parvekkeiden maalaustyö. Vuonna 2004 Parvekerautojen ruosteenesto. Vuonna 2007 Asuinrakennuksen katon maalaus. Vuonna 2007 Autotallien katon maalaus. Vuonna 2009 Rakennuksen elementtien saumaus. Vuonna 2009 ilmastointikanavien puhdistus. Vuonna 2011 salaojitus rakennuksen ympärille. Vuonna 2011 sokkelin maalaus. Vuonna 2013 pesuhuoneiden kartoitus. Vuonna 2014 huoneistojen ja talon kartoitus. Vuonna 2015 B-rapun tuulikaapin lattia korjattu. Vuonna 2015 kylmiön termostaatti vaihdettu. Vuonna 2015 kellarin lvk-putki korjattu. Vuonna 2016 kylmätallin nro1 ja 2 ovet maalattu. Vuonna 2016 lipputangon viereinen koivu kaadettu. Vuonna 2016 kylmiön kompressori. Vuonna 2017 sokkeli ja jäteaitaus maalattu. Vuonna 2017 ilmastointikanavien puhdistus. Vuonna 2017 jätepisteen kunnostaminen. Vuonna 2019 lämpimien autotallien nosto-ovet vaihdettu. Vuonna 2020 elementtisaumaus.

Luottolimiitti lopetettu 06/21 yhtiökokouksen 25.05.21 päätöksellä.

Hallitus käynnistänyt kesä 2023:
Parvekkeiden kuntotutkimus kilpailutetaan, sähköautojen latausinfra tutkimus suoritettu, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelun kilpailutus tehty, lämmönvaihtimen uusimiseen palataan myöhemmin, autotallirakennuksen ovien kunnostamista selvitetään, katon turvatuotteiden kunnostamisesta tehty selvitys, sähköistyksen uusimisen suunnittelusta pyydetään tarjous ja rappukäytävän matot uusitaan.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2024

Tontin koko

1 810 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Nervanderinkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market Vakka-Suomenkatu 500m
Ketunkallion kauppakeskittymä 750m
Paikallistiedot: Torille matkaa 850m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »