Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Puutalo-osake | 2h + k + s

Ylinenkatu 1 D, Keskusta, Uusikaupunki

Hinta

132 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1991

PUUTALOUNELMAA UUDENKAUPUNGIN KESKUSTASSA! ___________ Asunto Oy Willa Blasieholma sijaitsee Uudenkaupungin keskustassa Yliselläkadulla. Nämä kauniit vanhat rakennukset ovat tietojen mukaan rakennettu 1800-luvun puolivälin jälkeen. Talot saneerattu täysin vuonna 1991 ja Ylisenkadun suuntainen rakennus saneerattu uudelleen vuonna 2020 tulipalon jälkeen. Taloyhtiön sisäpiha on idyllinen ja viihtyisä. Tämä koti on valmistunut 9/2020 täydellisestä saneerauksesta ja on uutta vastaava. Tilava keittiö, jossa kelpaa kestitä vieraita. Keittiöstä kulku kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä sähkölämmitteinen sauna. Kaunis olohuone, jossa kaari-ikkunat tuovat valon lisäksi myös luonnetta tähän asuntoon. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Ilmalämpöpumppu lisäämässä asuinmukavuutta, jolla voit lämmittää asuntoa ja tarvittaessa kesähelteillä myös viilentää. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343291

Sijainti

Uusikaupunki Keskusta
Ylinenkatu 1 D, 23500

Tyyppi

Puutalo-osake (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

69,5 m²

Kokonaispinta-ala

69,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1991

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 023,13 €

Velkaosuus

3 976,87 €

Velaton hinta

132 000,00 €

Neliöhinta

1 899,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,35 € / kk

Pääomavastike

40,31 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

269,66 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vastikkeeseen sisältyy 30M/30M internet yhteys.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 6724 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Willa Blasieholma

Kiinteistötunnus

895-4-3-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Vakka Isännöinti, Pia Laine, pia.laine@vakkaisannointi.fi, 040 718 2655

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero ja Häkkivarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: A ja B -talon osakkeenomistajilla ei ole velvollisuutta hoito- tai rahoitusvastikkeen muodossa tai muulla tavalla osallistua C-talon liittyvien menojen kattamiseen, vaan kaikista C-taloon liittyvistä menoista vastaavat vain C-talon omistajat. V-talon osakkeenomistajilla ei ole velvollisuutta hoito- tai rahoitusvastikkeen muodossa tai muulla tavalla osallistua A ja B-taloihin liittyvien menojen kattamiseen, vaan kaikista näistä A ja B-taloon liittyvistä menoista vastaavat A ja B-talojen osakkeen omistajat. Taloyhtiön kiinnitykset: 105 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022 A-talon julkisivun huoltomaalaus, postilaatikoiden uusinta, A-talon vesikaton kuntotarkastus ja raportointi, A-talon märkätilojen kuntotarkastus ja raportointi. Vuonna 2021 sähköautojen latauspistekatselmus. Vuonna 2020 Ylisenkadun puoleisen rakennuksen saneeraus tulipalon jälkeen ja lukostojen uusinta. Vuonna 2012 huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu. Vuonna 2009 talojen ulkomaalaukset. Vuonna 1998 peltikatot maalattu. Vuonna 1997 talojen ulkomaalaukset. Vuonna 1996 talojen kattorakenteita muutettu ja parannettu.

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: Jätepisteen uusinta, A-talon vaihtamattomien pattereiden uusinta, sähkölatausinfran rakentaminen tarvittavine töineen; samalla pihavalaisimien kaapelointi ja uusiminen. A-talon ikkunoiden maalaus ja pelastustiet, A-talon katon maalaus, A-talon linjasaneeraus 2025-2027, A-talon sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet viim. 2029.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 112 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Uudenkaupungin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Willa Blasieholma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähimpään ruokakauppaan matkaa noin 200 metriä. Kaupungin keskustaan matkaa noin 600 metriä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan.

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »