Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh + parv

Itäinen Rantakatu 74 B, Telakkaranta, Turku

Hinta

269 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

2016

_______________________________ URBAANIA LOFT-ASUMISTA MERELLISESSÄ TELAKKARANNASSA _______________________________ Tässä asunnossa yhdistyvät upea merellinen kaupunkiasuminen, uniikki loft-asuminen ja toiminnallinen tyylikäs koti. Asunto oy Turun Loft-Tehdas II sijaitsee Turun itäiselläpuolella Aurajoenrannassa. Telakkaranta on urbaani asuinalue Martin ja Korppoolaismäen puutaloidyllien välissä. Eikä historian havina puutu tästäkään yhtiöstä, sillä rakennus on 100-vuotias ja yksi vanhoista Wärtsilän konepajan rakennuksista. Telakkarannan sijainti on monin tavoin poikkeuksellisen hyvä. Alue on rauhallinen hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja silti olet palveluiden äärellä aivan Aurajoen rannassa. Kävellen pääset rantabulevardia pitkin aina Majakkarantaan saakka. Tiesitkö että alueella on myös pieni uimaranta jäätelökioskeineen? Rakennukseen tuo uhmakasta kontrastia vanhojen punatiilipintojen ja teräsrakenteiden, sekä modernien lämpimien materiaalien yhdistely. Huomattava huonekorkeus ja valtavat ikkunat atriumpihassa saa myös asunnon kylpemään valossa. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Koko 57m2 on käytetty harkiten ja taidolla hyväksi eikä hukkaneliöitä ole. Asunnon oleskelutilat, olohuone ja keittiö, muodostavat avaran kokonaisuuden. Makuuhuone sijoittuu asunnon päähän, josta on myös käynti upealle parvekkeelle. Parveke avautuu atriumpihalle, joka mahdollistaa parvekkeen ympärivuotisen käytön eikä täällä pääse sade yllättämään. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka onkin valjastettu nyt vierashuone käyttöön. Kylpyhuoneen maanläheiset kalkkikiven sävyt ja epäsuora valaistus saa tilan tuntumaan hotellimaiselta. Asumismukavuuteen on panostettu toimivuuden lisäksi myös lämmityksessä. Asunnossa on lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys! Tämän asunnon osalta on rakennusaikainen yhtiölaina kokonaan maksettu! Tämä kokonaisuus pitää nähdä itse. Tule katsomaan ja ihastu! _______________________________ SOLID HOUSE OY LKV Erika Sjö Asuntomyyjä, partner 050 542 3414 erika.sjo@solidhouse.fi facebook: Solid House Erika Sjö instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo ________________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80343693

Sijainti

Turku Telakkaranta
Itäinen Rantakatu 74 B, 20810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + vh + parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

2016

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

4 719,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö omalla sopimuksella Vesiennakko 25 e/hlö, tasaus laskutetaan kerran vuodessa oman mittarin mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10 M laajakaista, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoja ja - pihapaikkoja koskeva lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä § 15. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa asunnolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Asunto oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2. kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivaustilaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, eikä asbestia ole käytetty rakennusmateriaalina.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon osalta

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Moderni linjakas avokeittiö, jossa valkoinen kaapisto vetimettömillä ovilla. Kodinkoneet ovat integroituja ja lämpöä vaaleaan kokonaisuuteen tuo öljytyt tammitasot. Varusteet: jääkaappipakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) Saareke jossa induktioliesi, erillinen uuni (integroitu) sekä tyylikäs aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin. Kiinteät valaisimet sekä välitilassa että kaapiston yläpuolella (LED) Tammiparketti, valkoiseksi maalatut seinät

Kylpyhuoneen kuvaus

Upea lämpimän kalkkikiven sävyinen kylpyhuone, jossa on runsaasti tilaa kaunistautumiselle, lasiseinällä erotettu suihkutila sekä tilat pyykkihuoltoon ja pyykinpesutornille. Tässä tilassa on otettu huomioon yksityiskohdat ja loppuunasti ajateltu valaistus viimeistelee tunnelman. Varustelu: lattialämmitys omalla termostaatilla, pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle, laattalattiat ja -seinät, kaunis paneelikatto, kiinteät valaisimet sekä peileissä että epäsuorana valona muualla kylpyhuoneessa (LED) Allaskaappi+allas, peili, suihku, suihkuseinä, bidee ja wc-istuin

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, saarekkeen erottaessa tilat toisistaan. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä sekä ruokapöytä. Avaruutta tuo kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat yhtiön henkeäsalpaavalle atriumpihalle. Varustelu: Tammilankkuparketti, valkoiseksi maalatut seinät ja elegantti harmaa tehosteseinä. Kiinteät spottivalot (LED)

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone on asunnon perällä josta käy myös kulku parvekkeelle. Hotellimaisen tunnelman tuo isot ikkunat parvekkeelle ja parvekkeen uniikki maisema atriumpihalle. Tällä parvekkeella ei lasituksia kaivata sillä olet aina säältä suojassa ja parveke soveltuukin ympärivuotiseen käyttöön. Makuuhuoneessa liukuovien taakse kätkeytyy koko seinän pituudelta kaappitilaa. Lattiassa jatkuu yhtenäinen tammilankkuparketti ja seinät ovat myös täällä valkoiseksi maalattuja, lisäksi sängyn päädyssä tyylikäs tehosteseinä.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II

Kiinteistötunnus

853-5-39-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, julia.aro@mikkoaro.fi, 020 555 655

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, Katettu atriumpiha, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Atrium sisäpihat oleskelua varten. Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I, II, III ja IV ovat allekirjoittaneet 29.6.2016 hallinnanjakosopimuksen, jossa määritellään tontin, yhteisten alueiden ja kulkuoikeuksien, katetun sisäpihan, väestösuojatilan, autopaikoitustilan, piha-alueen, irtaimistovarastojen, jätehuollon, sauna - ja pesula- sekä kuivatustilojen, talotekniikan sekä vakuutuksien kustannusten jaosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 000 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: Näistä autopaikoista 25 omilla osakkeillaan ja 1 yhtiön omistuksessa. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksessä mainittu lunastusoikeus osakkailla. Yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja. Autopaikan yhtiövastike on 3,8€/m2/kk. Taloyhtiössä on käynnissä hankesuunnittelu koskien olemassa olevien autopaikkojen sähköautolatauspisteiden toteuttamisesta.

Tehdyt remontit

Merkittävimmät toteutetut hankkeet:
2022 Etupihan pollarivalaisimien siirto
2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys
2019 Porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus
2018 1-vuotistarkastus, Aulan rosteri kulmalistojen asennus ja seinien maalaus, saunatilojen kalustuksen suunnittelu ja hankinta

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.08.2026

Tontin koko

1 481 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Loft I-IV yhtiöiden välillä on kiinteistön hallinnanjakosopimus.

Kaavoitustiedot

Asemakaavatunnus 19/2009 Lisätietoja kaavasta Kaavoituksen asiakaspalvelu, puhelin: 02 262 4300 (arkisin 9.00 - 15.00), kaupunkisuunnittelu@turku.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Telakkaranta on urbaani kaupunginosa Martin ja Korppoolaismäen välissä Turun itäisellä Aurajokirannalla. Alue on nopeasti kehittynyt suosituksi asuinpaikaksi upean sijainnin ja meren läheisyyden vuoksi. Rakennuskanta alueella on uutta.
Alueella on monipuoliset palvelut: Sale ja K-Super market Föri palvelee kävelymatkan päässä, Lidl Vähäheikkilä ja Citymarket Kupittaa sekä S-market Majakkaranta isompiin ostoksiin sijaitsevat 5min automatkan päässä. Vähän matkan päässä Majakkarannan suuntaan on kesäisin uimaranta jäätelökioskeineen, aivan talon edessä korkeatasoinen ravintola unohtamatta lyhyttä matkaa kaupungin keskustaan. Julkinen liikenne kulkee Itäisen Rantakadun suuntaan 10 minuutin välein.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Taloyhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen upeat. Taloyhtiön sauna pukuhuoneineen on enemmän kuin yleensä yhtiön saunoista voi ajatella. Tilat ovat isot, oleskelutiloissa on jääkappi ja pieni keittiö yhteisiä illanviettoja ajatellen. Oleskelutiloista pääset myös atriumpihalle, jossa on sohvaryhmät ja iso ruokapöytä. Tässä tilassa voit järjestää vaikka ystävien illanvieton. Vuokra on 10€/krt Atriumpihalle on pääsy 24/7 ja siellä on kaunis valaistus, joten voit istua iltaa ystävien kanssa myös iltaisin. Sohvaryhmät, istutukset ja välimerellinen tunnelma saa varmasti viihtymään.

Tiedustelut

Erika Sjö, 050 542 3414, erika.sjo@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »