Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Valtakatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy, Kaisa Yli-Kojola, kaisa.yli-kojola@retta.fi, 010 228 8500
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero (Kylmä vinttikomero ja lämmin häkkivarasto kellarissa), jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto (2 kpl), mankeli, kuivaushuone, Harrastetila, rengasvarasto ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen käytöstä peritään vuosimaksua talousarvion mukaisesti. Maksu peritään ensimmäisen kerran avaimen luovutuksen yhteydessä. Saunan pukuhuoneessa sattuneen lämpimän käyttövesiputken vuoto on korjattu kartoitusraportissa esitetyn toimenpide-esityksen mukaisesti. Vakuutus on korvannut vahingon kustannukset huomioiden ikävähennykset sekä omavastuun. Hallitus on päättänyt selvittää mistä putkivuoto johtuu. Putkistojen kuntotutkimus on tehty joulukuussa 2023. Hallitus ei ole vielä käsitellyt tutkimusta, eikä jatkotoimenpiteistä ole päätelty. Taloyhtiön kiinnitykset: 665 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 10
Autokatospaikkoja: 12
Parkkipaikkoja: Autokatokset ja -paikat omina osakkeinaan.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2006:
- Peltinen vesikatto uusittu, sadevesikourut, syöksytorvet, kattosillat, lapetikkaat yms. kattovarusteet on uusittu.
- Rakennuksen julkisivupinnat korjattu ja maalattu.
- Ikkunat uusittu
- Asunto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu ja asuntoparvekkeet lasitettu.
- Saunaosasto ja varastotilat uudistettu.
- Porrashuoneet maalattu, lakattu ja puhdistettu.
- Puurakenteiset ulko-ovet kunnostettu ja lakattu.
- Asuntojen sisäovet kunnostettu ja maalattu.
- Asuntojen seinät ja katot maalattu.
- Kaikki WC-tilat uusittu. Sh/wc kalusteet ja laitteet uusittu, sh/wc:t varustettu suihkukaapeilla.
- Kaikki keittiöiden hanat ja altaat uusittu.
- Asunnot varustettu koneellisella poistoilmanvaihdolla.
- Poistohormit on inventoitu, puhdistettu ja nuohottu.
- Uudet ilmanvaihtokanavat venttiileineen on liitetty ao. poistoilmahormeihin.
- Rakennettu jokaiselle asunnoille lämmitystolpalla varustettu autopaikka ja 12 autopaikan autokatos.
- Takapihalta kellariin uusi kulkuporras.
- Liitetty Napapiirin veden vesi- ja viemäriverkkoon. Ulkopuolinen liittymävesijohto ja kaikki sisäpuoliset vesijohdot uusittu.
- Ulkopuoliset sade- ja jätevesiviemärit sekä kaikki sisäpuoliset jätevesiviemärit uusittu.
- Liitetty Rovaniemen Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon.
- Ulkopuoliset kaukolämpöputket, lämmönjakohuone laitteistoineen, sisä-puoliset lämpöjohdot ja patterit uusittu.
- Liitetty Rovaniemen Energia Oy:n sähköverkkoon.
- Sähköliittymät uusittu.
- Sisäpuolinen sähkönjakelujärjestelmä jakokeskuksineen, kytkimineen ja pistorasioineen uusittu.
- Liitetty Sonera Oyj:n puhelinverkkoon sekä kaapelitelevisoverkkoon.
- Puhelinjakamo uusittu ja rakennettu yleiskaapelointijärjestelmä tiedonsiirron laajakaistayhteyksiä varten.
- Antennijärjestelmä peruskorjattu digilähetysten vastaanottoon soveltuvaksi.
- Ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu.
- Asunnot varustettu paristokäyttöisillä palovaroittimilla.
- Rakennuksen automaatiojärjestelmä kiinteistön LVI- ja sähkölaitteiden valvontaan ja ohjaukseen sekä hälytysten jatkosiirtoon gsm-verkon kautta kiinteistönhoitajalle.
2010 Ilmastointijärjestelmän korjaus
2011 Kellarin luukkujen tiivistäminen, B-rapun ovien maalaus
2012 Ulko-ovien uusiminen
2014 Kellarin käytävän valoautomaatit, hissin taajuusmuuntajan korjaus
2018 Uusi pyykkikone
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt, vesikaton korjaustöitä
2020 Parvekkeiden korjaussuunnittelu, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen
2022 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet korjattu
2022 Tuuletusparvekkeiden ja etupihan valkoisen seinän rappauksen uusiminen
2023 Mankelihuoneen ja saunan pukuhuone 2 vesivahingon korjaus, B-rapun ylimmän kerroksen vuotovahingon korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltu:
Talokylmiön kompurahuoneen lattian kunnostus, kylmiön lattian kunnostus, kerhohuoneen lattian paikkamaalaus
Salaojien huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus
Huoneistoparvekkeiden korjaus
Kuntoarvio
Maalaustöitä poilkupyörävarasto, harrastetila, kellarin käytävä
Autopaikkojen maalaus (etupiha)
Pihan asfaltointi (ei autokatospuoli)
Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2028, Lisätiedot: e-luku 144
Kaavoitustilanne
Asemakaava
