Rivitalo | 3h, k, s, ulkovarasto ja terassi takapihalla

Vaarnatie 2, Lähdeniitty, Nokia

Hinta

168 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa Nokialle, Lähdeniityn viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, jossa on hyvät liikenneyhteydet! Esittelyssä nyt erittäin houkutteleva ja tilava rivitalokoti, ihastuttava ja toimiva vaihtoehto perheasumiseen. Tässä vuonna 1980 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa. Viime vuonna on valmistunut merkittävät piha-alueen remontit sekä kattoremontti. Huoneistossa on uusittu lähivuosina esimerkiksi sauna ja kaikki kodinkoneet ovat melko uusia. Koti erottuu ulkoisestikin joukosta - terassi ja piha luovat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan vietolle perheen kesken. Nokian idylliset maisemat ja aktiivinen yhteisö tekevät alueesta ihanteellisen paikan elää ja kasvattaa perhettä. Lähdeniitty on suosittu alue, joka tunnetaan rauhallisuudestaan. Alisenjärven uimarannat ovat todellä lähellä ja aivan vieressä on latuverkosto jota pitkin pääsee helposti juomaan kupillisen kuumaa mehua Koukkujärven majalle. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö Remax Kodinonni 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344407
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, ulkovarasto ja terassi takapihalla
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 82m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 3h,k,s,ulkovarasto ja terassi takapihalla
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

135 095,74 €

Velkaosuus

32 904,26 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

2 048,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,10 € / kk

Pääomavastike

308,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,08 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Rak systems Kosteuskartoitus on tehty 21.4.2021. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Huoneistokatselmus 2015
Asbestikartoitus
  • Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (2022), uuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022) ja astianpesukone (2022)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaappi (lukollinen)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Paneloitu ja uusittu höyrysulku ja eristeet 2021
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
536-4-101–6
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Marjo Haapaniemi, asiakaspalvelu@asuntonokia.fi, 0444240000
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 344 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka, mutta siitä ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä joten asia pitää aina varmistaa isännöitsijältä

Tehdyt remontit
2001 Katot ja lukitus
2003 Käyttövesiputkisto uusittu
2006 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Sadevesikourut uusittu
2011 Takapihojen väliaidat uusittu
2012 Teknisen tilan saneeraus, postilaatikoiden uusiminen
2013 Puuosien huoltomaalaus eteläpuoli
2013 Patteriventtiilien uusiminen
2015 Huoneistokatselmus
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2019 Energiatodistuksen päivittäminen
2020 Pesutilasaneeraus huoneisto E
2021 Käyttövesiputkien kannakointi 2021.
2023 Piha-, katto- ja varastosaneeraus (pihasaneeraus sisältäen kallistukset, salaojat, sade- ja hulevedet sekä jätepiste. Varastorakennusten saneeraus sekä B- ja C-huoneistojen varastojen uudelleen rakentaminen. Kattoremontti.
2023 D- ja E-huoneistojen eteläpuolen ulkoseinän kengitys.
Tulevat remontit
julkisivut: Puuosien huoltomaalaus/kunnostus tarvittaessa
Huoneistojen märkätilat: Märkätilat osakkaiden tarpeiden mukaan
kustannustenjakoa noudattaen
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2029, Lisätiedot: e-luku = 175
Tontin koko
3 578 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 165,14 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2038

Asunto Oy Villasuonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle huoneistolle on varattu pistokkeellinen autokatospaikka, mutta siirtyminen uudelle omistajalle pitää varmistaa isännöitsijältä.
Pihan kuvaus
Mustaherukka, pensamustikkaa ja karviasmarja pensaita.
Tiedustelut
Ilari Juslén, 044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Lähdeniitty, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.