RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, kph, vh

Kanneltie 12 A, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

247 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1960

Minä olen lumoava kolmio Kannelmäessä. Olen upeasti remontoitu asunto, jonka kruunaa loistava sijainti palvelujen, hyvien liikenneyhteyksien ja loistavien liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Yhtiöni on hyvin hoidettu ja siinä on tehokas isännöitsijä. Arvostan huolenpitoa ja hyvää hallintoa ympärilläni. Mm. kattoni, käyttövesiputkeni, viemärini, ovet ja lukitukset ja paljon muuta on uusittu yhtiön toimesta vuosien varrella. Yhtiölläni ei ole lainkaan lainoja. Astu sisään ja ihastu! Ensimmäisenä huomaat suuret ikkunani, jotka tulvivat valoa jokaiseen huoneeseeni. Sisustustakkani on todellinen katseenvangitsija ja lämmittää niin sisustajan kun romantikon sydäntä. Toimivat ja tyylikkäät tilaratkaisut täydentävät kokonaisuuteni, ja tulet huomaamaan, kuinka mukavaa on asua täällä. Tulet tykkäämään helppohoitoisesta omasta pihastani, jolla voit nauttia kesähetkistä ja grillata herkkuja. Eikä siinä kaikki, ajaton kylpyhuoneeni on tyylikäs ja käytännöllinen. Kuten myös vaatehuoneeni ja iso eteisen kaappi, johon saat takkikokoelmasi näppärästi piiloon. Asumiskustannukseni ovat varsin maltilliset - kaukolämpölämmitykseni sisältyy vastikkeeseen. Kannelmäki sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Kehärataa pitkin pääsee junalla lentoasemalle 20 minuutissa sekä keskustaan 14 minuutissa. Ja tiedätkö mitä? Kivenheiton päässä tästä kodista sijaitsee Kannelmäen urheilupuisto. Pelikenttien lisäksi puistossa on iso ulkokuntosali. Lisäksi liikuntapuiston yhteydessä sijaitsee vuonna 2016 valmistunut pumptrack-rata, joka mahdollistaa eri lajien harrastamisen, kuten pyöräilyn, skeittilautailun, longboardingin, potkulautailun ja rullaluistelun. Kesäisin voit käydä myös puistojumpassa. Kaiken tämän lisäksi sijaintini tarjoaa helpon pääsyn keskustan palveluijen ääreen ja harrastusmahdollisuuksiin. Tule tutustumaan minuun. Olen juuri sellainen, josta olet aina haaveillut. Tervetuloa! T. Uusi kotisi Minua myy ja esittelee: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344712
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

247 000,00 €

Velaton hinta

247 000,00 €

Neliöhinta

3 800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

305,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

305,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyvät: lämmitys (kaukolämpö) ja Kaapeli-TV. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen hinnan mukaisesti. Autopaikka varataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Kylmän paikan käyttömaksu on 5,00 €/kk, sähkötolpallisen paikan 8,00 €/kk ja autotallipaikan 28,00 €/kk.

Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 15.11.2023 on tehty koko yhtiön kuntoarvio ja sen yhteydessä Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Suomen Talokatsastus Oy Matteus Knuuti, rakennusmestari (AMK), kuntotarkastaja, rakennustöiden valvoja sekä Tomi Parviainen, rakennusmestari (AMK), kuntotarkastaja toimesta. Raportti on saatavilla välittäjältä.
Kuntotarkastus
Tehty 14.11.2023
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tutkimus tehtiin ennen rakenteita rikkovaa remonttia. Otetuissa näytteissä ei ollut asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Pyyhekuivain toimii sähköllä.
Tulisija
Sisustustakka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, Liesikupu ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja Pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Sisustustakka
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Toni Saarela
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 683 305 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: Yhtiössä on 12 huoneistoa ja 11 autopaikkaa yhteensä (2 talli-, 6 sähkötolppa- ja 3 pihapaikkaa, 4 autotallia on osakkaiden varastokomeroita varten osakkaiden yhteisessä käytössä). Autopaikka varataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Kylmän paikan käyttömaksu on 5,00 €/kk, sähkötolpallisen paikan 8,00 €/kk ja autotallipaikan 28,00 €/kk. 1.2.2024 on jonotustilanne isännöitsijän mukaan se, että olisi paikka vapaana heti. Ajankohtainen jonotustilanne on tarkistettava varatessa.

Tehdyt remontit
1990: Lämmönvaihdin uusittu
Kattotarkastus ja akuutit korjaukset: kattopinnoite uusittu
1992: Ikkunat uusittu, ei isoja pihaikkunoita
1993: Mustien puuosien maalaus
1994: Ilmanvaihtohormit puhdistettu
1997: Eteläpäädyn lautaosien uusinta ja maalaus, kaikkien päätyjen betoniosien
maalaus
1999: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, linjasäätö- ja kiertoventtiilien uusinta
2000: Savupiipun yläpään korjaus
2001: Pihapuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2002: Pintavesien kulkeutumisen selvittäminen ja tarvittavien liittymien, putkitusten yms. suunnittelu
2004: Ulko-ovien uusiminen
Lukitusten uusiminen
2005: Kattotarkastus ja akuutit korjaukset
Ulkoseinien ja sokkeleiden kunnostusta ja maalausta talkootyönä
2007: Kuvaustelineen uusinta
2007: Kaukolämpölaitteiston uusinta
Poistoilmahormien puhdistaminen
Puuaitojen kunnostus ja osittainen uusiminen
2008: Putkiston kuntotutkimus
2009: Vesikatot uusittu
Seinäpaneelien mustat puuosat uusittu
Autotallien ovet ja varastojen ulko-ovet huoltomaalattu talkootyönä
Päätyseinien maalaus talkootyönä
2012: Lämmönjakohuoneen portaat uusittu
Pohja- ja huoneistoviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden pinnoitus
Autotalliin on asennettu viemärin huoltoluukku
B-talon päätyihin asennettu mustiin puuosiin huoltoluukut
Sähkötaulut: etälukulaitteet asennettu
2013: Kellaritilojen sekä autotallin valaistuksen uusinta
Ulkovalaisimien johdotus
A-talon edustalta kaadettu 3 puuta
2015: Käyttövesijohdot uusittu pintavetoina
Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
Wc-pöntöt, lavuaarit ja hanat uusittu
2016: Patterit ja sähköjärjestelmät: asennettu varausputket A- ja B-talojen välille
Käyttövesijärjestelmien uusinta: uusittu tonttiliittymä HSY verkkoon
B-talon alapohjan tyhjennys vedestä (30 cm vettä päädystä päätyyn (todettu marraskuussa
2016)) Asennettu poistoputki taloyhtiön sadevesikaivoon. Asennettu ryömintäluukut talon päätyihin. Poistettu rakennusvaiheesta asti siellä olleet metalliromu sekä lahonneet ja mädäntyneet puutavarat ja eristeet. Parannettu alapohjan tuuletusta asentamalla ilmastointiputki ja puhallin. Uusittu B-talon päätyjen vesieristys sekä salaojat.
2017: As. B9 mikrobi- ja kosteusvauriokorjaus
Pihanurmikoiden siistintä ja asfalttipaikkaukset
Levennetty ja laatoitettu kulkuväylä A- ja B-talojen päätyjen välissä
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Uusittu A- ja B-talon välisen kulkuväylän laatoitus
A5 ja A6 pihanurmikoiden peruskunnostus
2019: Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin A1 ja A3-A5
2021: Kaukolämpölaitteiston automatiikan uusiminen
Puisen aidan uusiminen metalliseksi B-talon takana yhtiön tontin laidalla ja asuntojen B12 ja B11 takapihalla
2022: Terassiovien uusiminen asuntoihin A1-A4 ja B7-B12
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2029
Tontin koko
2 750 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokrasopimus uusittu v. 2020. Vuokraa korotetaan 2021-2031 asteittain ja peritään täysimääräisenä 2031 alkaen. Vuoden 2023 vuokra 60% täydestä vuokrasta.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Puhelinpalvelu +358 931022111 avoinna ma-to klo 8.30-16.00, pe 12-15.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
12 978,97 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Kanneltie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kannelmäen kaupalliset palvelut ovat sijoittuneet Kauppakeskus Kaareen, Kannelmäen ostoskeskuksen alueelle ja Kannelmäen asemanseudulle.

Kannelmäessä ja sen lähialueilla sijaitsee useita päiväkoteja, kouluja, vanhusten palvelutaloja sekä terveyskeskus. Kanneltalossa on kulttuuritarjontaa, kirjasto sekä nuorisotalo.
Paikallistiedot: Kannelmäki on vehreä, luonnonläheinen ja monipuoliset ulkoilu- ja kulttuuripalvelut tarjoava kehittyvä asuinalue Kehäradan varressa, 14 minuutin junamatkan päässä Helsingin päärautatieasemalta.

Kivenheiton päässä tästä kodista sijaitsee Kannelmäen urheilupuisto. Pelikenttien lisäksi puistossa on iso ulkokuntosali. Lisäksi liikuntapuiston yhteydessä sijaitsee vuonna 2016 valmistunut pumptrack-rata, joka mahdollistaa eri lajien harrastamisen, kuten pyöräilyn, skeittilautailun, longboardingin, potkulautailun ja rullaluistelun. Kesäisin voit käydä myös puistojumpassa.

Malminkartanon ja Kannelmäen välissä mutkittelevan Mätäjoen molemmin puolin aukeaa laaja viheralue Kartanonhaka. Sen puisto- ja jokimaisemat tarjoavat hienot puitteet kävelylenkeille ja kaikenlaiselle ulkoliikunnalle. Joen mutkaan on kaivettu erilaisten lintulajien suosima allas, jossa on iso laituri.

Kannelmäen ympäristöstä löytyy runsaasti upeita ulkoilumahdollisuuksia. Kehä I:n eteläpuolella sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Lassilan liikuntapuisto, jossa on muun muassa trampoliini- ja motoriikkarata sekä talvisin tekojääkaukalo. Kannelmäestä pohjoiseen sijaitsee myös Malminkartanon huippu kuntoportaineen.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kannelmäki sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Kehärataa pitkin pääsee junalla lentoasemalle 20 minuutissa sekä keskustaan 14 minuutissa. Tulevaisuudessa Kannelmäki kuuluu ratikkakaupunkiin, kun uusi Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelman mukainen Vihdintien pikaraitiotieyhteys kulkee keskustasta Munkkiniemen kautta linjan päätepysäkille Kantelettarentielle Kannelmäkeen. (lähde hel.fi)
Pihan kuvaus
Huoneiston edessä sijaitseva piha-alue on huoneiston omassa käytössä ja pihaa on huoneiston remontin yhteydessä siistitty. Kivilaatoitusta ja istutuksia ehostettu ja asunnon ramppia on korjattu ja loivennettu käyttöystävällisemmäksi.
Tiedustelut
Nina Schönberg, 040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.