Kerrostalo | 2 + h + k + kh

Valtatie 30, Tuira, Oulu

Hinta

74 000 €

Koko

54,4 m²

Vuosi

1958

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, toisen kerroksen 54 m²:n kaksioon, joka sijaitsee suositulla Tuiran alueella, Oulussa. Asunnossa hyvä pohjaratkaisu ja siitä on pidetty hyvää huolta. Myös taloyhtiössä tehty paljon kunnossapitotöitä. Tuiran sijainti lähellä Oulun keskustaa tekee arjen sujuvaksi. Loistavat liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti niin työpaikalle kuin vapaa-ajanviettopaikoillekin. Oulun monipuoliset palvelut, kulttuurikohteet ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä ihastuttava asunto tarjoaa monien mahdollisuuksien kodin niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Kaiken kaikkiaan, tämä voisi olla se oma koti jota olet etsinyt. Sen sijainti on ihanteellinen, talo on hyvin hoidettu ja huoneisto on hyvässä kunnossa. Ei muuta kun ota yhteyttä ja tule katsomaan! Myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund Aurea Kodit Oy 0456393226 robert.eklund@aurealkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80344890

Sijainti

Oulu Tuira
Valtatie 30, 90500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 + h + k + kh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,4 m²

Kokonaispinta-ala

54,4 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1958

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

55 184,75 €

Velkaosuus

18 815,25 €

Velaton hinta

74 000,00 €

Neliöhinta

1 360,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,76 € / kk

Pääomavastike

206,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,48 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2-3 ylimääräistä lisävastiketta, joista yhtiökokouksessa päätettiin kerätä yksi elokuussa 2023 hoitolainan lyhennykseen ja korkokuluihin. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 50,00 €/kk, Autopaikka (kylmä) 10,00 €/kk, Autopaikka (lämpö) 15,00 €/kk Pesutupamaksu 1,50 €/vuoro. Varastokoppivuokra 10,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M/10M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastukset tehty ja huoneistokortit laadittu 19.10.2022 (Oulun RVP). Julkisivujen kuntotutkimus tehty Raksystemsin toimesta 1.11.2022 Parvekkeiden, sokkeleiden ja ulkoseinien kuntotutkimus tehty 16.10.2023 Sitowise toimesta. Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoitus (parveke- ja sokkelirakenteet) tehty 16.10.2023 Sitowise toimesta.

Asbestikartoitus

Jos asiakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen v. 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, hyvänkokoinen olohuone josta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Hyvin kaappitilaa
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja Ullakkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuirantulli

Kiinteistötunnus

564-052-0031-0006

Isännöitsijän yhteystiedot

Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Erkki Piekkari, 0841541175

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Hiilivarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Isännöitsijätoimisto pitää autopaikoista jonotuslistaa. Kts. erillinen liite Autopaikkojen jakoperusteet / parkkipaikkasäännöt. Autotallivuokra 50,00 €/kk, Autopaikka (kylmä) 10,00 €/kk, Autopaikka (lämpö) 15,00 €/kk

Tehdyt remontit

v. 2022 Julkisivujen kuntotutkimus.
v. 2022 Huoneistojen märkätilojen kartoitukset.
v. 2021 Sähköinen pelastussuunnitelma.
v. 2021 Kellarikomeroiden lukitus.
v. 2021 Valaistuksen parantaminen ullakkotiloissa.
v. 2020 Yhtiön omistaman A4-huoneiston remontointi.
v. 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
v. 2017 Kattoremontti, ulko-ovien kattolipat ja julkisivujen paikkakorjauksia.
v. 2015 Salaojien huuhtelu.
v. 2015 Taloyhtiön sähköjärjestelmä uusittu.
v. 2015 Imanvaihto puhdistettu.
v. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen.
v. 2015 Yleiset tilat, ph, sauna ja pesutupa uusittu.
v. 2015 Sähkölukot ulko-oviin.
v. 2015 Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin ja kellariin.
v. 2015 Porraskäytävien maalaus.
v. 2015 Sähköt uusittu asuntoihin.
v. 2015 Käyttövesiputkien korjauksia.
v. 2015 Viemärijärjestelmän uusiminen.
v. 2015 Lämpöjärjestelmän puhdistus ja säätö.
v. 2015 Kylpyhuoneet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä.
v. 2014 Piippujen korjaus ja pellitys + lumiesteet.
v. 2012 Kaapeli- TV Sonera, valokuitu jakamoon.
v. 2012 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen.
v. 2012 Pohjoispuolen räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen.
v. 2012 Ulko-ovien korjaus.
v. 2010 Ulko-ovien korjaus.
v. 2010 Pohjoispuolen räystäälle ja vesikouruihin lämmityskaapelien asentaminen.
v. 2010 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen.
v. 2009 Talosaunan ja pesuhuoneen kunnostus.
v. 2009 Talon päätyjen rappauskorjaus.
v. 2008 Autotallin luiskan ala- ja yläosan korjaus.
v. 2007 Syväkeräysjäteastioiden asentaminen.
v. 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen.
v. 2005 Digi-TV ja ADSL-johtojen ja jakamon uusiminen.
v. 2003 Pihan puoleisen räystään jatkaminen ja korjaus, vesikourujen ja syöksytorvet
v. 2002 Autotallin luiskan ala- ja yläosan korjaus.
v. 2001 Autotallien ulko-ovien uusiminen.
v. 1997 Kellarin rakentamattoman osan, n. 280m2, maanpinnan alentaminen.
v. 1995 Lukituksen uusiminen Exec-turvalukoiksi.

Tulevat remontit

Hankesuunnittelu. Rakennuksen/kiinteistön arvioidut korjaustarpeet: julkisivut- ja parvekkeet, ikkunoiden ja ovien uusiminen, piha-alueet (hiilikellarin korjaus, salaojat- ja sadeveden ohjaus). Koko hankkeen toteutussuunnittelun käynnistäminen, rakennusluvan hakeminen sekä salaojajärjestelmän jatkotutkimukset ja julkisivu-urakan kilpailuttaminen 2023.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2025

Tontin koko

2 685 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.9.2052

Asunto Oy Tuirantulli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: S-Market, Lidl ja K-market ovat kävelymatkan päässä Itä-Tuirassa Kalliotiellä sijaitsee perinteikäs Elokuvateatteri Star.
Paikallistiedot: Tuira sijaitsee Oulujoen pohjoispuolella, aivan keskustan tuntumassa. Lähes kaikki paikallisliikenteen linja-autovuorot ajavat Tuiran kautta. Tuiran palvelutaso on erittäin hyvä: suuri kauppakeskittymä sijaitsee Merikoskenkadun molemmin puolin.
Länsi-Tuirassa sijaitsevat terveysaseman palvelut ja Tervaporvarinpuisto. Tuiran ulkoilumahdollisuudet ovat laajat. Puistoa kiertää kuntopolku, jossa talvisin voi harrastaa hiihtoa. Kävelymatkan päässä ovat myös Raatin uimahalli sekä Tuiran uimaranta.
Koulut: Alueelta löytyy useita päiväkoteja, koulut ja Vuolle-opiston ylläpitämä kansalaisopisto.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki on ihan talon vieressä ja Merikosken linja-autopysäkeille on matkaa kävellen n. 5 min. ja keskustaan pääsee pyörällä n. 10 minuutissa.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Robert Eklund, 045 639 3226, robert.eklund@aurealkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »