LOCAL LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k

Lauranpolku 1 A, Koivukylä, Havukoski, Vantaa

Hinta

85 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1975

*Kohteen julkisivuremontti on jo valmistunut ja jyvitetty! Tervetuloa tutustumaan tähän 5. kerroksen valoisaan kolmioon Havukoskella! Leveät ikkunat ja lasitettu parveke tuovat tähän huoneistoon avaruutta ja valoa. Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa tilavan ja toimivan kodin, jossa on runsaasti säilytystilaa. Sijaintinsa puolesta tämä huoneisto tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Täällä asut kaiken keskellä, mutta silti omassa rauhassa. Keittiö-olohuone on tilava ja täällä viihtyy suuremmallakin porukalla. Keittiön värit ovat ajattomat ja tilaviin kaappeihin saa astiastot hyvin mahtumaan. Jääkaappipakastin on vaihdettu noin 5 vuotta sitten. Keittiöstä löytyy myös tiskikone. Kaksi tilavaa makuuhuonetta antavat vaihtoehtoja asumiselle. Huoneet ovat valoisia suurien ikkunoiden ansiosta ja toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Huoneistossa kaikkia huoneita koristaa parketti. Asunnon kylpyhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Taloyhtiössä alkaa putkiremontti loppuvuodesta-2025 alusta. Loistava tilaisuus siis saada vaikuttaa materiaaleihin ja väreihin. Koivukylän rauhallisemmalla puolella sijaitsevan asunnon vierestä löytyy lähikaupat, puistot ja päiväkoti. Suoraan oven edestä kulkee 7 bussia ja juna-asemalle kävelet 15 minuuttia. 1975 rakennettu Asunto Oy Laurantie 8 seisoo omalla tontillaan kattaen 35 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella erinomaisesti ja talous on merkittävästi plussalla. Yhtiössä valmistunut julkisivuremontti, eikä putkiremontin lisäksi suurempia ole tiedossa. Hyvä tilaisuus pienemmälle perheelle tai jopa sijoittajalle! Ota yhteyttä, niin sovitaan asunnolle näyttö. Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 150 asuntokaupan kokemuksella. Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 4590 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 5490 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %) Myynnistä vastaa välitysliike: Verneri Seppänen LKV Oy 3332603-1

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80345047
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sovittavissa

Hinta

Myyntihinta

82 610,35 €

Velkaosuus

2 389,65 €

Velaton hinta

85 000,00 €

95 000,00 €

Neliöhinta

1 075,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,00 € / kk

Pääomavastike

82,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

433,13 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
2 vaatehuonetta / varastoa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Koivu Oy, Kirsi Salmenranta, 040 0453252
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit
1994 Patteriverkoston perussäätö
1996 Elementtisaumausten uusiminen
1999 Julkisivujen parvekelinjojen korjaus ja aulan ja porraskuilun saneeraus
2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen
2010 Saunaremontti
2012 Syväjätesäiliöiden hankinta
2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen taustaseinien uusinta. IV-kanavien nuohous, taajuusmuuttimen asennus IV-koneelle.
2013 Patteriverkoston perussäätö
2013 Hissin uusiminen
2015 Kattoremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus
2016 Vesikatteen kunnostus sekä kaatojen korjaus savunpoistoluukun asennus
2016 Hissin ohjaimen uusiminen
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2017 Kylmäkellarin muutos säilytystilaksi
2018 Julkisivun kuntotutkimus
2018 Putkiston kuntoarvio
2018 Saunan kunnostus
2019 Pihavalojen uusiminen sekä yleisten tilojen
2020 Sisääntuloaulan kristallisointi
2021 Julkisivuremontti
2022 Väestonsuoja tarkastus sekä tarvikkeiden uusiminen
2023 Piha, portaat ja latausinfran rakentaminen
2023 Parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja älylukitus
2023-24 Linjasaneeraus hankesuunnittelu
Tulevat remontit
2024-2025: Linjasaneerauksen toteutussunnittelu ja linjasaneeraus.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2024
Tontin koko
1 588 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Laurantie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Tiedustelut
Verneri Seppänen, 0407153553, Verneri.seppanen@locallkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Koivukylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Verneri Seppänen

Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV

LOCAL LKV Oy

LOCAL LKV Oy
LOCAL LKV Oy

Keilaniementie 1,
02150 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.