Luhtitalo | 2h, avokeittiö, kph / s, 2parveke

Laurinniityntie 12 E, Lassila, Helsinki

Hinta

255 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1982

Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen koti on sopusoinnussa mukavuuden, tyylin ja käytännöllisyyden kanssa. Asunto on vastikään kokenut perusteellisen remontin. Asunto on erinomaisessa kunnossa - valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi. Asunnon avarasta olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa ylimääräistä tilaa ja tuo luonnonvaloa asuntoon. Lisäksi asunnossa on etuterassi - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai myöhäisillan grillauksesta kesäisin. Mikä parasta, asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu! Toimiva keittiö täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna sekä asunnossa on myös paljon säilytystilaa. Lassila on tunnettu rauhallisuudestaan. Alueella on hyvät ja monipuoliset liikenneyhteydet, joten pääkaupungin vilinä on vain kivenheiton päässä, mutta silti saat nauttia kodin rauhasta ja hiljaisuudesta. Alueella on hyvät peruspalvelut. Kävelymatkan päässä on myös Kaaren Kauppakeskus. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mukavasta asunnosta uusi kotisi! Tervetuloa ihastumaan! Arja Sunikka, 0400 9489 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345134

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Laurinniityntie 12 E, 00440

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, kph / s, 2parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

252 242,80 €

Velkaosuus

2 757,20 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

4 434,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,00 € / kk

Pääomavastike

92,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

345,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen kertahoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on laatta lattia ja tilava liukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, parvekelasit, ilmalämpöpumppu, oh kiviseinän spotit, 4xkattolamppu (k, et, rt)

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho laajakaista, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Sisääntulo asuntoon on oman terassin kautta. Terassi on itään, sisäpihalle päin. Terassilla on kaksi varastoa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2013.
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu vuonna 2014.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto, vesikiertoinen "rättipatteri "

Saunan kuvaus

Sauna uusittu vuonna 2014.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Kaunis avara olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuone on remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu sekä rakennettu kaunis kiviseinä valospotteineen.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu, kaapistoihin vaihdettu liukuovet. Asumismukavuutta lisäämään on vuonna 2021 lisätty viilentävä ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Terassilla kaksi varastoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12

Kiinteistötunnus

91-29-190-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Matti Ruuti, matti.ruuti@maxnetti.fi, 0400 323 361

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 385 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Parkkipaikkoja: Lisähinta sähköauton (hybridi) lataamisesta 20€/kk

Tehdyt remontit

2023 Asuntojen E22 ja E23 kylpyhuoneen vaakaviemärin pinnoitus
2023 E-talon huippuimurin uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy PULSE)
2021 Kolmen rännikaivon (talot A ja B) viemäröinti
2020 Ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu
2020 Terassipihojen korkeiden väliaitojen uusiminen
2019 Kolmen rännikaivon (talot B ja C) viemäröinti
2019 Kolmen talojen välissä sijaitsevan jätevesiviemärin tarkastuskaivon uusiminen
2018 F-talon alapohjan putkiston kannakoinnin uusiminen
2017 Viiden ison koivun kaato
2017 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla
2017 Pihateiden ja Laurinniityntien puoleisen pysäköintialueen uudelleenasfaltointi
2015 Peltikattojen uusinta, kirjeluukut ja 10M taloyhtiölaajakaista
2013 Huoneistoihin asennettu WelcoT100 raitisilmaventtiilit ja IV-kanavien nuohous
2012 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus
2007 Kaukolämmön alajakokeskus
2002 Ulkoseinien elastisten elementtisaumojen uusiminen

Tulevat remontit

2024 - 2028
Kylpyhuoneiden ruostevaurioiden valurautaviemäreiden pinnoitus.
Viiden huippuimurin uusiminen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-Market Lassila (350m), Kauppakeskus Kaari (1km), Lassilan apteekki (350m), Pohjois-Haagan kirjasto (400m), Laurinniityn leikkipuisto (100m).
Paljon ulkoilu- ja puistoreittejä sekä kaunis Pohjois-Haagan Alppiruusupuisto lähellä ja vehreitä viljelypalsta-alueita. Lassilan urheilupuisto kuntoilulaitteineen aivan vieressä sekä kuntosali (350m). Pirkkolan urheilupuisto (1,5 km). Talvisin hiihtoladut lähellä. Koirapuistojen on kävelymatkan päässä.
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet

Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espooseen ja Vantaalle. Junat Pohjois-Haagan (350m) ja Huopalahden (1,7km) juna-asemilta. Kävelymatkan päässä myös bussipysäkkejä (linjat 37, 40, 41, 300, 345, 553). Raidejokerin pikaraitiovaunupysäkit myös lähellä ja erinomaiset yhteydet myös omalla autolla.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »