Kerrostalo | 4h + k + kph + erillinen wc + lasitettu parveke

Lammaslammentie 10 A, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, ylimmän kerroksen asuntoon Pähkinärinteessä. Pähkinärinteen alueella palvelut ovat lähellä, luonto aivan vieressä, kaikki arkipäivän palvelut ovat lyhyen matkan päässä, myös päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet olematta kuitenkaan liian kaukana kaupungin sykkeestä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen koti sijaitsee viihtyisässä ja hyvinhoidetussa taloyhtiössä ja viides kerros tarjoaa upeat näköalat. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, yhteensä 98 neliötä. Lasitetulta, erittäin tilavalta parvekkeelta nautit avarista maisemista ympäri vuoden. Taloyhtiö on huolehtinut tarvittavista korjauksista asianmukaisesti ja yhtiökokous päättää tulevista korjauksista vuosittain tarpeen mukaan. Piha-alueella on runsaasti autopaikkoja asukkaiden tarpeisiin. Tule tutustumaan ja ihastu Pähkinärinteen rauhalliseen asuinympäristöön ja tämän viihtyisän kodin mahdollisuuksiin. Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Jukka Kauria 050-4770 417 jukka.kauria@vivalkv.fi Uudenmaan Viva Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345211

Sijainti

Vantaa Pähkinärinne
Lammaslammentie 10 A, 01710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + erillinen wc + lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 032,00 €

Velkaosuus

968,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

1 928,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

441,00 € / kk

Pääomavastike

49,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

490,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Welho.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Katon kuntotutkimus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihku ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pähkinäkätkö

Kiinteistötunnus

92-12-152-12

Isännöitsijän yhteystiedot

Pähkinähoito Oy, Lauri Salminen, lauri.salminen@pahkinahoito.fi, 0600 550 745

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin seuraavaa: - Hallitus kilpailuttaa linjasaneeraushankkeen toteutussuunnitelman pohjalta. Hankkeelle anotaan rakennuslupa. Hallitus kutsuu lomakauden jälkeen ylimääräisen yhtiökokouksen, jolloin valitaan urakoitsija ja sovitaan linjasaneerauksen rahoitus. - Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tilikaudella pääomavastikkeista ja ylimääräisistä lainaosuussuorituksista lainanlyhennyksiin käytetty osuus. - Seurata vesikaton kuntoa aktiivisesti. - Hyväksyttiin hallituksen sopimusesitys autosähkötolpan muuttamisesta auton sähkölatausasemaksi sekä latauksen ennakkomaksuksi 20 € /kk. Tasaus vuoden lopun mittarilukeman mukaan. Lisäksi lataajat maksavat mahdolliset laskutuslisät. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 hallitus valtuutettiin tekemään sopimus linjasaneerauksesta Lohjan Putkityöt Oy:n kanssa, nostamaan lainaa enintään miljoona euroa hanketta varten ja panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.

Tehdyt remontit

2021 kaukolämpökeskuksen uusinta
2020 aulatilojen akustolevyjen uusinta
2020 valaistuksen muutos liiketunnistin valaisimiksi ja pihavalojen lisäys
2019 pohjakerroksen ja tonttiviemäreiden sukitustyö
2018 kuivaushuone ja laitteet uusittu, käytöstä poistetun saunaosaston muutos
kuivaushuoneeksi
2016 saunaosaston kunnostus
2010 patteriverkoston tasapainotus, piha-alueen kunnostus ja salaojitus,huon.ulkoovet uusittu
2009 porrashuoneiden maalaus
2008 hissit uusittu
2007 lukituksen muutos, siirtyminen Molok jäteastioihin
2006 autolämmitystolppien koteloiden uusinta

Tulevat remontit

2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023-2025 linjasaneeraus, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien uusiminen, autojen sähkölatauksen toteutus hankkeen yhteydessä
2024-2027 peltikatteen korjaus-uusimishanke
Vuosittain tehtävät kunnostukset:
- välttämättömät asumisturvallisuuteen vaikuttavat korjaukset
- energiaa säästävät toimenpiteet
- vuosittaiset kattotarkastukset

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2024

Tontin koko

5 064 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pähkinäkätkö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jukka Kauria, +358 504770417, jukka.kauria@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »