Kerrostalo | 3h, k, erill. wc, kph / wc, s, las. parveke

Tuuliharjunkatu 8 A, Keskusta, Nokia

Hinta

274 900 €

Koko

65 m²

Vuosi

2022

Tämä uniikki uudenveroinen kulmahuoneisto sijaitsee Nokian sydämessä, vuonna 2022 valmistuneen talon ylimmässä, 13. kerroksessa. Tästä kodista näkymät ovat varmasti yksi Nokian upeimmista kattojen yllä! Koti hurmaa sijainnillaan, maisemillaan ja avaruudellaan. Kaupungin sydämessä maisema avautuu viuhkamaisesti eikä suoraan edessä ole muita taloja. Avarassa pohjaratkaisussa oleskelutilalle on varattu mukavasti neliöitä. Asumisviihtyvyyttä lisää asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Lisätöissä ei ole tässä kodissa säästelty, vaan perusmateriaalitason yli on panostettu mm. keittiön ja saunan/kph materiaalivalinnoissa sekä kaapistoiden muodossa. Keittiössä kodinkoneet ovat tyylikkäästi integroidut ja ruokailuryhmälle on selkeän pohjaratkaisun ansiosta hyvin tilaa. Eteiseen astuessa säilytystilaa on reilusti liukuovikaapistoiden ansiosta. Lisäksi isomman makuuhuoneen yhteydessä on yhden seinän leveydeltä kaapistoja, joiden säilytysjärjestelmä on upgreidattu Pax -järjestelmällä. Tunnelmallinen sävymaailma ja laadukkaat materiaalit luovat edustavan kokonaisuuden, jonka viimeistelee tilava, lasitettu parveke. Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on valmistunut vuonna 2022 valinnaiselle vuokratontille, jonka tonttiosuus on mahdollista lunastaa tämän asunnon osalta n. 21 677,50€ hintaan. Tällä sijainnilla asut keskustan palveluiden ja kaikkien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Arki ei toisin sanoen juuri helpommaksi voi sijainnin kannalta muuttua, mutta uuden talon mukavuuksien äärellä voi toisinaan omassa rauhassa unohtaa olevansa aivan kaupungin ytimessä. Halutessaan asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa itselleen autokatospaikka hintaan 9 900€. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika. Myynti ja lisätiedot: Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina@solidhouse.fi www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/ IG: @solidhouseniina ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345232

Sijainti

Nokia Keskusta
Tuuliharjunkatu 8 A, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, erill. wc, kph / wc, s, las. parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

13/13 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

91 128,96 €

Velkaosuus

183 771,04 €

Velaton hinta

274 900,00 €

Neliöhinta

4 229,23 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

83,66 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

214,50 € / kk

Pääomavastike

785,23 € / kk

Tontin vuokravastike

83,66 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 083,39 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Mediavastike 4,90€/kk. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s, katetaan mediavastikkeella. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (2024). Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Käyttösähkö (ml. kph lattialämmitys) oman sopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestys 10 § Lunastuslauseke: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 33871-34650 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2. luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella tai osake annetaan lahjaksi, d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA , 100/10 Mb/s.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa lattioissa sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys (sähköllä)
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 0440475054

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 10 381 953 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijän kautta. Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka.

Tehdyt remontit

2023 vuosikorjaukset

Tulevat remontit

Taloyhtiöön on muutettu 27.5.2022. Rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2032

Tontin koko

2 135 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Isännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan viimeisin tontin lunastushinta on ollut (30.11.2023) 333,50€/m²

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

43 940,26 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken

Tontin vuokra-aika päättyy

18.2.2050

Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihassa on lasten leikkialue (keinut, liukumäki, hiekkalaatikko) ja pöytäryhmiä.

Tiedustelut

Niina Nurminen, 050 917 8787, niina.nurminen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »