Omakotitalo | 3h + k + eteinen + kph + kesähuone

Östergårdinkatu 35 b, Hangonkylä, Hanko

Hinta

289 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1912

Tähän Hanko-huvilaan ei voi olla rakastumatta! Yli satavuotias talokaunokainen on kokenut arvolleen sopivan remontin. Nyt voit nauttia huvilatunnelmasta ja ihanista päivistä Hangossa vuoden ympäri. Luonnonvalo tulvii sisälle korkeista ruutuikkunoista ja tuli räiskyy niin uudessa varaavassa takassa kuin keittiön vanhassa puuliedessäkin. Talon asuintilat ovat alakerrassa ja niihin kuuluu avara keittiö, olohuone, eteinen, kylpyhuone, päämakuuhuone ja pienempi makuu/työhuone. Pinnat on remontoitu hengittävillä ja ajan henkeen sopivilla materiaaleilla. Lisäksi ullakolle on rakennettu erillinen kesähuone kesävieraita varten. Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hangonkylässä. Hangonkylän satamaan ja lähimmälle uimarannalle on noin kilometri ja upeat ulkoilumaastot, ladut ja kuntopolut alkavat 500 metrin päästä. Kiinteistö on kaupungin vuokratontilla, joka on mahdollista lunastaa (lunastushinta 18,80€/m2 v.2024). Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Unelmakauppias Nana Hyry puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345260

Sijainti

Hanko Hangonkylä
Östergårdinkatu 35 b, 10900

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + eteinen + kph + kesähuone

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala laskettu vanhojen rakennuspiirustusten perusteella alakerran huoneiden kokonaispinta-alaksi. Tämän lisäksi vintillä on matala kesähuone.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1912

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

598,00 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kylpyhuoneen laajentamiselle ei haettu rakennuslupaa.

Tehdyt remontit

1979 Liitytty kunnallistekniikkaan
1980 Sisä-wc rakennettu ja käyttövesiputkisto uusittu
Ikkunat uusittu edellisen omistajan toimesta ennen 2016 (ei alakerran iso mh)
2016-2017 Sisältä pintamateriaalit poistettiin (ei lattialankkuja), seiniin asennettiin huokolevyt, joiden päälle tapetti tai paperi. Oh:n ja makuuhuoneiden lattiaan ja kattoon uusi laudoitus. Keittiön lattiaan uusi laudoitus. Keittiöön uudet kaapistot. Kph:n laajennus: vesieristys, lattialämmitys, uudet käyttövesi- ja viemäriputket. Väliseinän rakentaminen oh:n ja pienen makuuhuoneen välille. Sähköt ja patterit uusittu.
2017 Piippu rapattu sisäpuolelta
2017-2018 Olohuoneeseen muurattu varaava takka
2020 Julkisivut, räystäät ja syöksyt uusittu
2021 Sadevesijärjestelmää uusittu (vedet ohjattu maan alla pois talolta 3-4 m päähän paitsi etelä-länsikulmalta maanpintaa pitkin)
2022-2023 yläkerran kesähuoneen rakentaminen (ei lämmin)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Katon kunto ja ikä: ei tietoa. Ilmalämpöpumpun kunto ja ikä: ei tietoa. Ei salaojia.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kph:ssa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6423 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Tämä tunnelmallinen huvilakeittiö kylpee luonnonvalossa. Korkeat ruutuikkunat, jykevät lankkulattiat ja vanha toimiva puuliesi luovat menneen ajan tunnelmaa, vaikka keittiö kätkeekin sisälleen kaikki modernit ominaisuudet: jenkkijääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin ja uuni. Keittiön seinissä tyyliin sopiva helmipaneeli ja tapetti (Rakennusapteekki). Keittiö uusittu 2016-2017 (lattia, seinät, kaapistot, koneet). Työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneeseen saatiin ikkuna eli paljon luonnonvaloa ja lisää tilaa 2016-2017 remontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pk-liitäntä, sähköinen lattialämmitys ja lämminvesiboileri (35 litraa).

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on remontoitu täysin 2016-2017: asennettu lankkulattia, kattoon valkoinen paneeli ja seiniin vaalean sinertävä maali. Olohuoneeseen muurattiin 2017-2018 varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämmittää.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa on yksi iso makuuhuone, jossa kauniit 1950-luvun alkuperäiset vaatekaapit ovineen. Vieressä pienempi makuuhuone. Molemmat remontoitu 2016-2017: lattiat, katot ja seinien pintamateriaalit uusittu. Isossa makuuhuoneessa Rakennusapteekin tyyliin sopivat tapetit. Lisäksi ullakolle on rakennettu 2022-2023 kesähuone, jossa majoittaa helposti useammankin kesävieraan (tila ei ole lämmin).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

78-7-731-19

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

800 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus

Kaavoitustiedot

Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia, enintään 8 m korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Hangon kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2057

Tontin vuokra

499,20 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hangonkylän satama 1 km, Lill-Märsanin uimaranta 1 km, pururata ja valaistu latu 500m, keskusta 1,2 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nana Hyry, 0400 942052, nana@himajahuvila.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »