Kiinteistötunnus
091-030-0210-0001-L1
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Arto Söderholm, 0104116740
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, mankeli ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäkellarivarasto/kaappi.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 15
Parkkipaikkoja: Pihalla runsaasti vapaita autopaikkoja
Tehdyt remontit
1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus
1997 Tasakaton katteen uusiminen
1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia
2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen
2003 Putkiston kuntotutkimus
2005 Autokannen peruskorjaus
2008 Putkiston uusi kuntotutkimus
2010 Pohjaviemäreiden sukitus
2010 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Putkisaneerauksen suunnittelu
2014 Putkistosaneeraus
2014 Hissit uusittu
2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus
2019 Talo 2 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun peruskorjaus
2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen
2021 Parvekelinjojen kuntoarvio
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
Parvekkeiden ovet ja ikkunat ovat teknisesti elinkaarensa päässä. Taloudellisesti ja teknisesti on suositeltavaa uusia
parvekkeiden ovet ja ikkunat. Parvekelattioissa on halkeamia ja vesieristys on vaurioitunut. Osakkaiden itse
kunnostamat lattiat olivat silmin nähden kunnossa mutta
yhtiön saneeraamat pinnoitteet edellisen urakan yhteydessä ovat korjauksen tarpeessa. Hallitus on päivittänyt
parvekkeiden kunnostuksen mukaan kiinteistön 5-vuotiskorjaustarveselvitykseen. Korjaustarveselvitys on käsitelty
kevään 2023 yhtiökokouksessa.
2021 Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
Talo 3 eteläpäädyn tiiliseinän peruskorjaus arviolta 2024 - 2025
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1t3 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
Piha-alueiden kunnostus
Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
Huoneistoparvekkeiden kunnostus
Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti.
Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet.
Kaukolämmöstä vaihtaminen maalämpöön v. 2023. Urakka valmistumassa
Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen.
3-talon itäpäädyn peruskorjaus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
558 615,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2039