Kerrostalo | 3h + avok + parv.

Hiidenkiukaantie 3 A, Lehtisaari, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1967

Tilaisuus Lehtisaaresta pientä kolmiota etsivälle! Hiidenkiukaantieltä on vapautumassa uniikki kolmio uudelle asukkaalle. Tämä muuttovalmis kolmio on alueella ainut laatuaan. Asunto on muutettu aikoinaan kaksiosta kolmioksi. Keittiö on muutosprosessissa siirretty olohuoneen puolelle ja asunnossa on tätä nykyä upea avokeittiö. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä upean ja valoisan kokonaisuuden olohuoneen ison ikkunan ja parvekkeen avittamana. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja ikkunoista näkymät merelle asti. Kylpyhuone on tilava ja se on kauttaaltaan remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Putkiremontti on tehty ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön. Autopaikkoja on runsaasti saatavilla. Ihanana lisänä yhtiöllä on oma talonmies. Talot ovat alueella rakennettu järkevästi. Talojen välissä on tilaa ja näkymät huoneistoista ovat avarat. Lehtisaari on haluttu ja arvostettu alue asua ja syyn kyllä ymmärtää. Alue on rauhallinen ja upea merellinen luonto on lähellä ulkoilureitteineen, uimapaikkoineen ja puistoineen. Liikenneyhteydet sekä palvelut toimivat hyvin. Asunto sopii moneen eri tarkoitukseen ja tarpeeseen. Asunto on oivallinen ensiasunto, pienen perheen ensimmäinen koti, eläkeajan koti tai vaikka kakkosasunto Helsingissä työskentelevälle. Tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua. Soita 045 783 671 63 tai laita viestiä oheisella lomakkeella ja sovitaan aika yksityisesittelylle. Oma asunto vielä myymättä? Alkuvuoden tarjous 1,9% välityspalkkio velattomasta myyntihinnasta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80345687
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Asunto vapautuu heti kauppojen jälkeen

Hinta

Myyntihinta

215 334,73 €

Velkaosuus

33 665,27 €

Velaton hinta

249 000,00 €

257 000,00 €

Neliöhinta

3 890,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

494,40 € / kk

Pääomavastike

329,39 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

823,79 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni. Laajakaistaliittymä: Saunalahti 10M.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö siirretty olohuoneeseen edellisen omistajan toimesta putkiremontti yhteydessä v. 2014.
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-030-0210-0001-L1
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Arto Söderholm, 0104116740
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, mankeli ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäkellarivarasto/kaappi.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 15 Parkkipaikkoja: Pihalla runsaasti vapaita autopaikkoja

Tehdyt remontit
1994 Parvekejulkisivun peruskorjaus
1997 Tasakaton katteen uusiminen
1998-2000 Tiiliseinäkorjauksia
2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen
2003 Putkiston kuntotutkimus
2005 Autokannen peruskorjaus
2008 Putkiston uusi kuntotutkimus
2010 Pohjaviemäreiden sukitus
2010 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Putkisaneerauksen suunnittelu
2014 Putkistosaneeraus
2014 Hissit uusittu
2016 Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus
2019 Talo 2 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun peruskorjaus
2021 Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen
2021 Parvekelinjojen kuntoarvio
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
Parvekkeiden ovet ja ikkunat ovat teknisesti elinkaarensa päässä. Taloudellisesti ja teknisesti on suositeltavaa uusia
parvekkeiden ovet ja ikkunat. Parvekelattioissa on halkeamia ja vesieristys on vaurioitunut. Osakkaiden itse
kunnostamat lattiat olivat silmin nähden kunnossa mutta
yhtiön saneeraamat pinnoitteet edellisen urakan yhteydessä ovat korjauksen tarpeessa. Hallitus on päivittänyt
parvekkeiden kunnostuksen mukaan kiinteistön 5-vuotiskorjaustarveselvitykseen. Korjaustarveselvitys on käsitelty
kevään 2023 yhtiökokouksessa.
2021 Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
Talo 3 eteläpäädyn tiiliseinän peruskorjaus arviolta 2024 - 2025
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1t3 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
Piha-alueiden kunnostus
Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
Huoneistoparvekkeiden kunnostus
Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti.
Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet.
Kaukolämmöstä vaihtaminen maalämpöön v. 2023. Urakka valmistumassa
Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen.
3-talon itäpäädyn peruskorjaus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
558 615,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2039

Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa kävelyetäisyydellä
Koulut: Munkkiniemen ala-aste

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet
Tiedustelut
Pihla Mollberg, 04578367163, pihla.mollberg@myy-ty.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lehtisaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pihla Mollberg

Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

Soukan rantatie 14 F,
02360 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.