Kerrostalo | 3h, k, kph, s, las. parveke

Raikukuja 2 F, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

144 900 €

Koko

69 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa Martinlaakson parhaalle paikalle, kysytylle alueelle jossa on odottamassa ihastuttava kolmen huoneen koti. Sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa - valoisa koti! Tämä hyvässä kunnossa oleva 69 neliön koti on rakennettu vuonna 1983. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta, ja lasitettu parveke sekä oma sauna tuovat asuntoon ylimääräistä tunnelmaa. Taloyhtiössä on hissi, joten portaat eivät tule arkea hankaloittamaan. Tästä kodista on tien ylityksen verran matkaa Martsarin ostarille, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluita. Lisäksi julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen onnistuu vaivatta. Martinlaakso on tunnettu viihtyisyydestään ja kulkuyhteyksistään. Tämä asunto sopii kaikille, iästä ja elämänvaiheesta riippumatta. Tutustu lisää tähän viihtyisään kotiin ja ota yhteyttä! Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 jenni.viitanen@remax.fi MYYNTIJOHTAJA-kauttani myynti vaivatta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80345793

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Raikukuja 2 F, 01620

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, las. parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Heti. Kohde on heti vapaa kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

144 900,00 €

Velaton hinta

144 900,00 €

Neliöhinta

2 100,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,0 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,50 e/kk:ssa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot ja selvitykset : Vesikaton tarkastus 2021, märkätilojen kosteuskartoitus 2018, kunnossapitotarveselvitys ja ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2022, kylmäkellareiden kuntotutkimus 2023, kuntoarvio 2023, latauspisteiden tarvekartoitus 2023.

Asbestikartoitus

Taloyhtiössä tai huoneistossa, josta tämä isännöitsijäntodistus on annettu ei ole suoritettu asbestikartoitusta, ellei siitä ole erikseen mainittu isännöitsijäntodistuksessa. Osakkaan on ennen remonttiin ryhtymistä tehtävä taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoitus. Remonttia ei saa aloittaa ennen kuin taloyhtiö on käsitellyt ilmoituksen. Osakkaan on huolehdittava asbestikartoituksen teettämisestä ennen remonttiin ryhtymistä, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja remontissa tehdään purkutöitä. Osakkaan on toimitettava asbestikartoitusraportti taloyhtiölle osakasmuutostyöilmoituksen liitteenä. Osakkeenomistajan omatoimisessa remontissa asbestikartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kustannuksista ja tarvittavien töiden tilaamisesta vastaa osakkeenomistaja. Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Erillisuuni, astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Raikukuja 1

Kiinteistötunnus

0092-0017-0573-0001

Isännöitsijän yhteystiedot

Aarre Isännöinti Oy, Seija Ijäs-Laamanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, DNA-taloyhtiölaajakaista ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 73 Parkkipaikkoja: Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimistosta.

Tehdyt remontit

2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset
2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto
2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä
2018 Märkätilakartoitus
2019 Julkisivun saumaus
2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille
2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto sekä porrashuoneiden maalaus EFG-talossa
2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto
2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta
2015 Pihavalaistuksen uusinta
2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta
2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus
2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen
2007 Pihan leikkialueen kunnostus
2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA)
2003 Parveke- ja julkisivukorjaus
2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen
1996 Saunojen kunnostus
1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen

Tulevat remontit

2023 Korkean talon kylmätilan saneeraus, ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu, kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, energiatodistus, sekä lukituksen uusiminen.
2024-25 Parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä.
2024 Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
2025 Yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, löyly- ja pesuhuoneiden seinien uusinta ja kuntoarvion mukaisia korjauksia.
2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet) ja kuntoarvion mukaisia korjauksia

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2033, Lisätiedot: Saatavissa välittäjältä.

Tontin koko

13 348 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Juna-asema tien toisella puolen.
Paikallistiedot: Martsarin ostari monipuolisine palveluineen tien toisella puolen.
Koulut: Alueella kaikki kouluasteet,

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Todella hyvät kulkuyhteydet junalla ja bussilla.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jenni Viitanen, 0400 209 836, jenni.viitanen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »