Kerrostalo | 2H + K + las.parv.

Kaksostentie 6 B, Siltamäki, Suutarila, Helsinki

Hinta

132 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1971

Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin Helsingin Siltamäessä. Tässä huoneistossa pääset nauttimaan kerrostalosta vehreän asuinalueen tarjoamasta rauhasta ja viihtyvyydestä. Tämä 63 m²:n huoneisto sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa. Talossa on vain kaksi kerrosta ja parveke sisäpihalle, joten tästä kodista pääset nauttimaan kauniista ympäristöstä ja hyvistä näkymistä. Huoneiston tilat on valoisat, kuten tämän aikakauden asunnot ovat. Yksi makuuhuone ja toinen huone on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Siltamäki on perheystävällinen alue, josta löytyy useita palveluita ja jopa uimahalli. Ostoskeskukseen ja sen ympäristöön on suunnitteilla suuri remontti, joka tulee muuttamaan alueen entistäkin viihtyisämmäksi. Lainat on tuloutettu, joten vähennysoikeus lainaosuuksista verotuksessa. Ole yhteydessä, tilaa paperit ja tervetuloa tutustumaan. Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346067

Sijainti

Helsinki Suutarila Siltamäki
Kaksostentie 6 B, 00740

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + K + las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu.

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

2 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 615,58 €

Velkaosuus

43 384,42 €

Velaton hinta

132 000,00 €

139 000,00 €

Neliöhinta

2 078,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

349,25 € / kk

Pääomavastike

301,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

650,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vaatenaulakko. Eteisessä maali ja yhdellä seinällä lasikuitutapetti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Siltamäen ostoskeskuksen kaavaan haetaan muutosta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kts. liitteet.

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus tulee tehdä isännöitsijäntodistuksen mukaan purkua vaativissa toimenpiteissä. Tiedustelu isännönti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Kauttaaltaan remontoitu hyvä, tilava ja valoisa keittö.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (2020 keittiöön on asennettu liesituuletin KVS-saneerauksen yhteydessä)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Muovipinnoite välitilassa

Kylpyhuoneen kuvaus

Saneerauksen yhteydessä uusittu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Asennettu toimeksiantajan toimesta parvekelasit 2014.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

PVC-kate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siltapaju

Isännöitsijän yhteystiedot

Siltamäen Huolto Oy, Tarja Kolehmainen, tarja.kolehmainen@siltamaenhuolto.fi, 093860965

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Siltamäenhuolto omistaa autopaikat. Jonotus käytäntö. AP-maksu 18,33€/kk. Laskutus 3 kk väli.

Tehdyt remontit

1989: Etuikkunoiden asennus: Kaksostentie 6C 21
1992-1994: Kattopinnoitteiden uusiminen
1992-2002: Parvekkeiden Korjaus
1993: Elementtien saunaus
2001: Lukkojen vaihto
2006: Sisääntulojen korjaus: Talo 18 raput G ja H
Kourujen ja syöksyputkien uusiminen
2009: Bauer-laitteisto: Asennettu käyttöveteen, Suodattimien vaihto 2017.
2010 :Tonttiviemärin korjaus
Putkistojen kuntotutkimus
2011: Pystylinjojen painehuuhtelu
Bauer puhdistusjärjestelmä: Asennettu patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017
2012: Koodilukot: Asennettu porraskäytäviin.
Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio: Kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon.
Talojen välisten viemäreiden sukitus
2013: Julkisivujen kuntotutkimus
Muutostyöilmoitus as20
Ulkoportaiden kunnostus
2014: Poistoilmakanavien puhdistustyöt
Compact Eco IV-järjestelmän parnnustyö
Nousukiskojen asennus tikkaisiin
2015-2016: Viemärisaneeraus: Viemäripinnoitusurakka on valmistunut.
Laina 282874,61 eur nostettu 2.6.2016, laina-aika 7v.
Kokonaiskustannukset olivat 505 000,00 EUR, rahoituskorko on 1%.
Osakkailla oli mahdollisuus suorittaa osuutensa pois kertasuorituksella, jonka eräpäivä oli 27.5.2016.
Yhtiö uusi kaikki wc-istuimet urakan yhteydessä.
2015: Lämmönsiirtimien uusiminen
2016: Räystäiden ja vesikaton korjaus: Talo 14
IV-koneiden uusimiset 5 kpl
Kattoturvatuotteet: Asennettu.
2017: Vesikatto, Korjattu talon 14 vesikatto osittain.
2019: Haitta-ainekartoitus: Suoritettu taloyhtiön kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten
Leikkipaikan: Turvatarkastus.
Talo14: Katto korjattu bitumikermillä
2020: Piirustusten: digitalisointi (dvg-kvs suunnittelu)
Kattojen kuntotarkastus
2021: Talo 15 : Havaittu KVS saneerauksen yhteydessä lämminvesiputken huono kunto, uusinta työt tehty akuutisti helmikuussa. Kustannusasrvio 100 000€
KaapeliTV verkkoon liittyminen: Yhtiökokous2021 valtuutti hallituksen liittämään taloyhtiön kaapeli-tv verkkoon ja hankkimaan samalla laajakaistayhteyden. Edellytyksenä on että nopeus on min.25/25Mbit ja se on velotukseton osakehuoneistoille. Hallituksella on valtuus valita operaattori. Liittyminen Elisa oy:n verkkoon tapahtuu 27.1.2022.
2022: KVS-saneeraus valmis tammikuun alku 2022. Katto- ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi maaliskuu 2022. Talon 16 saunasaaneeraus 2022.
2023: päätetty siirtyä huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpöisen veden mittaamiseen ja laskuttamiseen. Yhtiökokous päätti lakkauttaa kylmätilat. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys. (liite)

Tulevat remontit

Kts. liite PTS 2023-2027 esitteellä. Merkittävin katto- ja julkisivusaneeraus/harkinnassa (ei päätöstä vielä laajuudesta). Pihat tämän jälkeen. Tulevista korjauksista ei vielä yhtiökokouksen päätöstä.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2025

Tontin koko

14 462 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin kaavoitus I kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Siltapaju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tiedustelut isännöinti.

Pihan kuvaus

Suuret piha-alueet yhtiössä.

Tiedustelut

Tuomas Astrén, 0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »