Paritalo | 5 h + k + rt + khh + kph + s + erill.wc + kph(wc) + erillinen varasto

Rousku 2, Heikinlaakso, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon Helsingin Heikinlaaksossa! Tässä 120 m²:n kaksikerroksisessa kodissa on viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Yläkerrasta löytyy lisäksi suuri ikkunaton huone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. 2. kerroksessa on parveke. Tämä 1982 rakennettu talo tarjoaa mukavan pohjaratkaisun. Huoneistossa on Tulikiven takka-leivinuuni, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kotiin. Keittiö on kaunis. Käytännöllisyyttä arjen pyörittämiseen tuo kodinhoitohuone sekä hyvät pesu- ja saunatilat. Tässä kodissa on mukavasti säilytystilaa erillisen varaston sekä pienen katoksen ansiosta, jonka alla on viileää varastotilaa. Ikkunoista avautuvat näkymät huoneiston käytössä olevalle pihalle. Olohuone on sopivasti etelään päin. Tämä kohde on sopiva mm. lapsiperheille, pariskunnille tai muille, jotka arvostavat kodikasta asumista ja riittäviä tiloja. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin tähän kodikkaaseen paritalokotiin !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346206

Sijainti

Helsinki Heikinlaakso
Rousku 2, 00760

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h + k + rt + khh + kph + s + erill.wc + kph(wc) + erillinen varasto

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Kokonaispinta-ala

120 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Sop, mukaan 3 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 075,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

432,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

432,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10,50 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston sähkökulut (sisältää lämmityksen) on ollut keskimäärin noin talvella noin 200-300 euroa/kuukaudessa ja kesällä noin 100 euroa/kuukaudessa. (Kilowattitunti kulutuksena kesä arviolta n. 670 KWH//kk - talvi 1672 KWH), Em. kulut ovat vuodelta 2022. Todelliset asumiskulut määräytyvät ostajan omista kulutustarpeista, asukkaiden määrästä ja oman sähkösopimuksen hinnasta. Veden tasausmaksu ja veloitus on vuosittain tammi-helmikuun aikana. Tämän hetkinen veden hinta on 3,5 euroa per kuutio. Veden ennakkomaksu on 10,50 euroa/henkilö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa on iso ikkunaton huone, joka sopii moneen käyttöön, esim. työ-, tv- tms käyttöön taikka varastoksi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kaikki sälekaihtimet ja rullaverhot jää, verhokiskot ja tanko saa jäädä, naulakko, varaava takka-leivinuuni yhdistelmä, lämminvesivaraaja, koneellinen poisto, palohälyttimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantenni). Laajakaistaliittymä: Taloyhtiöllä valokuitu. Osakkaan tulee tehdä erikseen sopimus kuidun ottamisesta., Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Patio ja iso piha. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnan lunastusoikeus on päättynyt 1.11.2013.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Hyvä / tyydyttävä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems Kuntotarkastus tehty 15.12.2019 ja se on päivitetty 21.10.2015 .

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö.

Tulisija

Takka-leivinuuni

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Levy/ maali kph laatta sauna paneloitu Pintamateriaalit (lattia): Parketti, khh: laminaatti tai vinyyli, kph ja sauna laatta

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Avara, kaunis keittiö. Välitila on laatoitettu, MDF puunvärinen työtaso, Extrana leivinuuni yhdessä takan kanssa keittiön ja olohuoneen välillä.
Jääkaappipakastin, uuni, jenkkikaappi ja liesi (Uuni-yhdistelmä)
Lattiamateriaalit: Vinyylilaminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

AK: suihku, suihkuseinä, rättipatteri YK: suihku, käsiallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä Irtolaatikosto ei kuulu kiinteään varustukseen eikä siten kauppaan, mutta siitä voidaan keskustella.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri

WC-tilojen kuvaus

AK: käsiallas, peili, allaskaappi, wc-istuin
Seinämateriaalit: Osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Laatoitettu lattia, sähkökiuas, paneloitu seinä, lauteet

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Lattiamateriaali on joko laminaatti tai vinyyli. Maalatut seinät.
Varusteet: Kaapit

Olohuoneen kuvaus

Iso avara olohuone. Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuoneen ja keittiön välillä Tulikiven takka-leivinuuni.

Makuuhuoneiden kuvaus

3 makuuhuonetta ja lisäksi tilava ikkunaton yläkerran huone, joka sopii hyvin mm. työ-, peli, tv tms. tilaksi.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen varasto + pieni katos (ei mahdu auto), jonka alla viileää varastotilaa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Säästökylä

Kiinteistötunnus

91-41-171-21-L1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöharmonia, Jyrki Kemppinen, jyrki@kiiha.fi, 0207528441

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Askarteluhuone (Aito askarteluhuone. Täällä voi tehdä puutöitä, maalata tms.), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja matonpesu (Talopesula vain matonpesua varten)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 107 131 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaikilla huoneistoilla on omat määritellyt autopaikat.

Tehdyt remontit

Vesi- ja viemärijärjestelmä 2004
Pelastussuunnitelma 2005
Huoltokirja 2005
Ikkunaurakka 2005
Lämminvesivaraajien uusiminen 2005
Pihan leikkialueen uusiminen 2007
Sähköpattereiden uusiminen 2007
Ulkomaalaustyöt 2007
Katon korjaus 2008
Julkisivujen maalaus 2009
Antenniverkon vahvistus 2011
Kattolämmityksen korjaus 2011
Kosteus- ja hajuongelman korjaukset 2012 (Huoneistot: A)
Asfaltoinnin uusiminen parkkipaikalla 2012
Ikk.puitteiden korjausta 2013-2014
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013
Salaojatyö ja sadevesikouru 2014
Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2014
Lämminvesivaraajien uusinta (4 kpl) 2015
Puiden karsinta piha-alueella 2015
Tiilikattojen ja rännien puhdistus 2015
Kuntoarvion päivitys 2015
Kerhorakennuksen katon pesu ja suojakäsittely 2015
Lämminvesivaraajien uusinta (2 kpl) 2016
Pihan asfaltointi 2017
6 talon katon kunnostus 2018
Puiden kaato 2018
3 uuden piipun asennus 2020
Märkätilojen kosteuskartoitus 2021
Elementtisaumojen korjaus 2021

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen v.2023 mukaan:
Lähitulevaisuudessa hankkeita ovat tiilikattojen pinnoitukset, rapautuneiden savupiippujen kunnostus
kph:n remontointi, sadevesiviemäreiden kuvaus ja ikkunoiden sekä ovien kunnostusta/uusimista.
Lisäksi selvitetään S-talon katon vesivuotoa ja alapohjan kuntoa. B-talon kellariin meneviä rappusia tulisi myös korjata.

Taloyhtiö päätti yhtiökokouksessa, että puolet yhtiön katoista (yhteensä 10 kattoa) pinnoitetaan vuonna 2023 ja puolet vuonna 2024. Kokonaiskustannusarvio noin 50 000 euroa. Hallituksen esityksen mukaan lainatarvetta ei synny.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2025

Tontin koko

11 521 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tonttivuokra on sidottu indeksiin.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki/ kaavoitus puh. 09-31011111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

19 192,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.8.2045

Asunto Oy Säästökylä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lidl 300 m, S-market + K-kauppa 500 m
Koulut: Koulu 1,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki noin 150 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston käytössä olevalla pihalla 2 autoa mahtuu peräkkäin. Katoksessa ei ole pistorasiaa.

Pihan kuvaus

Huoneistolla on patio ja käytössä on iso piha-alue.

Tiedustelut

Risto Ursin, 050 328 6950, risto.ursin@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »