Paritalo | 4h + k + kph + wc + vh + p + piha

Pyrstökuja 2 E, Laurinlahti, Espoo

Hinta

339 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

1982

Tervetuloa Pyrstökujalle! Tämä parikoti sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla Espoon Laurinlahdessa. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc, jonka yhteyteen on remontoitu kodinhoitotila. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti kauniille omalle pihalle. Pihalla on terassia, nurmikkoa sekä istutuksia. Piha on aidattu. Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on parveke vehreillä näkymillä. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka. Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijät saavat oman veneen Laurinlahden venekerhon laituriin, jonne on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346407

Sijainti

Espoo Laurinlahti
Pyrstökuja 2 E, 02320

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + wc + vh + p + piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

338 161,06 €

Velkaosuus

838,94 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 787,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

358,00 € / kk

Pääomavastike

37,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

395,14 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hankeosuussuoritukset 1,00 € kpl Hoitovastike 4,00 € m2 Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus Lataussähköveloitus 1,00 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 0,83 € velallinen m2 Vesimaksu 10,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike 3,60 € kpl

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2022

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9500 kWh / vuosi.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Keittiö uusittu 2009.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu 2016
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Kodinhoitohuone on lisätty alakerran wc:n yhteyteen v.2020
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Sauna ja kiuas uusittu 2016
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Peikonportti

Kiinteistötunnus

49-34-110-7

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lenna Holma, lenna.holma@kiinteistotahkola.fi, +358207480084

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 26.4.2023 päätti: -jätekatoksen, ulkovarastojen, piha-aitojen, asuinrakennusten ulkolaudoituksen ja räystäiden huoltomaalausurakasta -72 000,00 euron lainavaltuutuksen antamisesta hallitukselle koskien huoltomaalausurakkaa ja edellisen tilikauden kassavajeen rahoitusta -hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2kk hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen yksikköhintaa korontarkastuksen yhteydessä. -yhtiökokous päätti rahastoida enintään hanke- ja lainaosuusmaksut ja tulouttaa po-vastikkeet. 2022 varsinainen yhtiökokous 20.4.2022 päätti terassi- ja parvekeovien uusimisesta taloyhtiössä ja näiden rahoituksesta 42000€ lainalla. Yhtiökokous päätti tilata 2022 kuntoarvion taloyhtiöön. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä osakkailta enintään 2kk:den ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka. 2. autopaikan saa vapaasti käyttöönsä niin kauan kuin niitä on vapaana. Mikäli 2. paikan haluavia on jatkossa enemmän kuin paikkoja on vapaana, paikat jaetaan jonotuskäytännöllä aina yhtiökokouksen jälkeen vuodeksi kerrallaan.

Tehdyt remontit

1992 Suoritettu Ulkomaalaus
1996 Suoritettu Saunojen pesutilat
1996-2000 Suoritettu Lämminvesivaraajat
2001 Suoritettu Räystäskourut, syöksyt, rakoventtiilit
2005 Suoritettu Antenniverkko kunnostettu, digikelp.
2010 Suoritettu Jätekatoksen rakentaminen
2011 Suoritettu Otsalaudat kunnostettu
2011 Suoritettu Etupaikoutusalueen paikkausasfaltointi
2012 Suoritettu Hormien nuohous
2012 Suoritettu Lukituksen uusiminen
2012-2013 Suoritettu Varasto-ovien korjaus
2013 Suoritettu Seinäpaneleiden korjaus
2013 Suoritettu Viemärituuletuksen alip. venttiilien tarkastus/vaihto
2014 Suoritettu Uusittu antennivahvistinkeskusta ja VHF-antennia
2015 Suoritettu Asfaltoinnin paikkakorjaus
2015 Suoritettu Tiilikaton puhdistus ja suojakäsittely
2015 Suoritettu Tiiliseinän korjaus as B 3
2019 Suoritettu Lämminvesivaraaja uusittu C 5
2019-2020 Suoritettu Kattojen puhdistus ja pinnoitustyö sekä kattoluukkujen maalaus
2020 Suoritettu Lämminvesivaraaja uusittu E 10
2020 Suoritettu Puiden kaadot yhtiön alueella/ ProTimber Oy
2020 Suoritettu Lasten hiekkalaatikon hiekan vaihto/ Siistipiha
2020 Suoritettu Vuotohälyttimien hankinta vesivaraajien alle
2020 Suoritettu F11 huoneiston huippuimurin moottorin uusiminen
2021 Suoritettu Lämminvesivaraajien uusinta huoneistoihin D7, D8 ja F12 / Vesijohtoliike J. Laitinen2021 Suoritettu Poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö/ Puhdasilma K&V Oy
2021 Suoritettu Lasten leikkikentän korjaus ja uusimistyö / Leikkiturva Oy
2022 Suoritettu Lämminvesivaraajien vaihto huoneistoissa A1, B3 ja B4
2022 Suoritettu Parveke- ja terassiovien uusiminen
2022 Suoritettu Kuntoarvio

Tulevat remontit

2023 Suunniteltu F11 huoneiston ovikatoksen räystäslevyn korjaus TEHTY
2023 Suunniteltu Aitojen kunnostus ja maalaus, varastoseinien ja jätekatoksen huoltomaalaus TEHTY
2023 Suunniteltu Asuinrakennusten ulkolaudoituksen huoltomaalaus TEHTY
2023 Suunniteltu Ulko-ovien vaihto
92023 Suunniteltu Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus/korjaussuunnittelu (sadevesijärjestelmän puhdistus tehty)
2023 Suunniteltu KPH-osakasremonttien vesieristeet 3kpl TEHTY
2024 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen
2025 Suunniteltu Putkiston kuntotutkimus
2027 Suunniteltu Vesimittarien uusinta
2027 Suunniteltu Sähkölatausjärjestelmän suunnittelu
2028 Suunniteltu Asfaltointi
2032 Suunniteltu IV-nuohous

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2025

Tontin koko

3 451 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Peikonportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 1 km, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m.
Koulut: Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 170m, metroasema Espoonlahti n. 1 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Minttu Mattsson, 046 600 6181, minttu.mattsson@dreamhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »