Paritalo | 6h + k + 2x kph + 3x wc + khh + s + 2x vh + piha

Laurinlahdentie 21, Laurinlahti, Espoo

Hinta

599 000 €

Koko

166 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä, lähellä merta. Tästä yhtiöstä on todella harvoin asuntoja myynnissä! Tässä kodissa on kolme kerrosta ja neliöitä 166m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat omalle pihalle. Tämän kodin sijainti on yhtiön parhaimpia ja omalla pihalla saa olla ihan omassa rauhassa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc, sekä eteisen yhteydessä on lämmintä varastotilaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhtiössä on alkamassa märkätilojen saneeraukset, joten uusi asukas pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneiden materiaaleihin ja suunnitella ne omaan makuun sopiviksi. Alakerrassa on tilaa vaikka mille! Siellä on kaksi huonetta, joista toisessa on kaunis takka. Tämä tila toimii esimerkiksi makuuhuoneena, vierashuoneena tai leffahuoneena. Viereinen huone on tällä hetkellä pukeutumishuoneena, siihen mahtuisi myös esimerkiksi työtila tai kuntosali. Alakerrassa on kylpyhuone saunalla, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone ja varasto. Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Tämän kokoisia asuntoja on Laurinlahdesta harvoin tarjolla, tähän kotiin saa jopa viisi makuuhuonetta. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Auton saa autokatokseen, yhtiössä on myös sähköautonlatauspaikkoja jokaiselle 1 kpl. Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin on ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346471
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + 2x kph + 3x wc + khh + s + 2x vh + piha
Asuintilojen pinta-ala
166 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 105+61=166m2.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

578 392,22 €

Velkaosuus

20 607,78 €

Velaton hinta

599 000,00 €

Neliöhinta

3 608,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

630,80 € / kk

Pääomavastike

250,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

881,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähköautonlataus 4,96€/kpl/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asunnon alakerrassa on suuri huone, jossa on takka. Lisäksi on toinen erillinen huone, joka toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Alakerrassa on varasto ja vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Yhtiössä on käynnistymässä märkätilasaneeraukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. Uusi osakas pääsee vaikuttamaan asunnon H materiaaleihin ja ottaa remonteista koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio- ja märkätilakartoitus 2021, julkisivuremontin valvontaraportti 2014, lämpökuvaus 2022, Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. Boschin kodinkoneet.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Välitila lasi/tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys ja suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: 2x vaatehuone, portaiden alla oleva varastotila, eteisen tuulikaapin vieressä on varasto, paljon kaappitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0049-0034-0101-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema, Juha Bäckman, juha.backman@taloasema.fi, 0505512388
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kahden talon alla on pyörävarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin vuosille 2022-2026 sijoittuvasta yhteensä 418 000€ arvoisesta PTS korjaushankekokonaisuudesta. Korjaushankkeet rahoitetaan neljällä erisuuruisella lainalla. Neljä lainaa, yhteensä 418 000€ nostetaan seuraavasti: Laina 1 vuosien 2021-2022 korjaukset 75000€, Laina 2 vuosien 2022-2023 korjaukset 97500€, Laina 3 vuosien 2024-2025 korjaukset 175000€ ja Laina 4 vuoden 2026 korjaukset 70000€. Lainoista 1 ja 2 on päätetty yhtiökokouksessa. Lainat 3 ja 4 päätetään seuraavissa yhtiökokouksissa. Suunnitellut korjaukset ovat mainittuna isännöitsijätodistuksen liitteessä Kunnossapitotarvesuunnitelma 5 vuotta - Tulevat PTS korjaushankkeet.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7 Parkkipaikkoja: Jokaiselle on yksi paikka, toiseen paikkaan on mahdollisuus jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
2014 Laaja julkisivuremontti
2015 Salaojien kuvaus
2015 Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus
2016 Huoltokorjauksia
2017 Kattojen korjauksia
2018 D huoneiston kylpyhuoneen remontti
2018 Pintavesien ohjauksia parantelua
2019 Talojen ulkopintojen korjauksia ja maalauksia.
2019 Yläpohjan lisäeristys kivivillalla
2019 Valokuilujen ikkunoiden uusinta
2020 Vesikattojen kartoituksia, korjauksia
2020 Sähköautojen latausvalmius hankkeen käynnistys
2021 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2021 Pintojen korjaukset B ja G asunnoissa
2021 Kattotarkistukset B ja E asunnoissa
2021 D asunnon vesivahingon korjaus
2021 Alapohjien luukkujen tarkastukset.
2021 Kattava kiinteistön kuntokartoitus
2021 Vesipostien tarkastus ja korjaukset
2021 E asunnon jäätyvän vesijohdon korjaus
2022 Terassi- ja pääovien ja lukituksen uusiminen
2022 Ajopihan asfaltointi
2022 D asunnon kylpyhuoneen saneeraus
2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2022 Ylätalon halkeamien tutkimus
2023 Autokatoksen katon uusinta
2023 D huoneisto kph saneeraus
2023 Ulko-ovet ja terassiovet uusinta
2023 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaus ja muutostyöt
2023:
Ylätalon julkisivun halkeamien korjausten suunnittelu
Ylätalon julkisivun halkeamien korjausten toteutus
Autokatoksen katto ja valaistus TEHTY
Ulkovalotolppien uusinta TEHTY
Venttiiliritilät (sis. nosturi) alatalot.
Märkätilahankkeen suunnittelun käynnistäminen
2024
Energian muutosselvitys (esim. Motiva)
Huippuimureiden tarkistukset ja uusiminen
Ikkunoiden tarkistus
Märkätilahankkeen kilpailutus ja käynnistäminen
2025
Märkätilahanke
Lapetikkaat ja sillat
Alatalojen alapohjien siivoaminen sekä putkien kiinnitys ja lämpöeristäminen
Kaikkien salaojien kuvaus ja huuhtelu
IV kanavien nuohous
Autokatoksen puu-ulkoverhouksen uusinta
2026
Märkätilahanke
2027
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Laurinlahdentie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 750 m, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m.
Koulut: Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki n. 100m, metroasema Espoonlahti n. 750m.
Pihan kuvaus
Viihtyisä ja suojaisa piha, jossa terassia, nurmikkoa ja istutuksia.
Tiedustelut
Minttu Mattsson, 046 600 6181, minttu.mattsson@dreamhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minttu Mattsson

KiLAT

DreamHouse LKV

SKVL jäsenyritys

Karpintie 9 b,
02260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.