Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 5h, k, s, khh, kph, wc, vh, parveke

Suvituulenkaarre 19, Siiri, Hämeenlinna

Hinta

478 000 €

Koko

141 / 159 m²

Vuosi

2021

Vuonna 2021 valmistunut upea, uutta vastaava Kuusamo-hirsitalo päättyvän kadun päässä puistoon rajoittuvalla tontilla Siiri 2:n suositulla asuinalueella. Tämä 141-neliöinen laadukkaasti tehty ja viimeisen päälle moderni koti on erinomainen vaihtoehto rakentamiselle, saat uutta vastaavan kodin valmiina ilman rakentamisen vaivaa ja huolia! Asumismukavuutta lisäävät muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu jäähdytykseen sekä kaksi viihtyisää laatoitettua patiota. Rakennusten sijainti on suunniteltu piha-alueiden suojaisuus maksimoiden ja tontti rajoittuu takaosiltaan puistoalueeseen. Lämpimässä, nosto-ovilla varustetussa autotallissa sekä sen edustalla olevassa katoksessa on paikat kahdelle autolle. Sisäänkäynti taloon tapahtuu katetun kuistin kautta valoisaan eteiseen. Eteisestä alkaen rakennusmateriaali pääsee tässä kodissa kauniisti oikeuksiinsa, kaikki ulkoseinät on valkovahattua hirttä ja sisäseinät on pääosin hirsipaneelia. Eteisessä on kivasti kaapistoja eli säilytystilaa löytyy runsaasti heti sisäänkäynnin yhteydestä. Eteisen vasemmalta puolelta on käynti lasiovien takana sijaitsevaan alakerran makuuhuoneeseen, josta on näkymät etupihalle päin. Huoneessa on kiinteä kaapisto. Seuraavana vasemmalla puolella on erillinen wc, jossa on laattalattia ja osittain tummaksi käsitellyt hirsiseinät. Wc:ssä on näyttävät mustat kalusteet, ja valoa pääsee sisälle pienestä ikkunasta. Alakerran oikealla sivustalla sijaitsee avointa yhtenäistä tilaa oleva keittiö, ruokailutila ja olohuone. Laadukkaassa Noblessan keittiössä on muun muassa kivitasolla viimeistelty saareke, ikkunallinen välitila ja reilusti säilytystilaa. Nykyaikaisissa kodinkoneissa liesituuletin on integroitu induktioliesitasoon ja uuni on höyry-/pyrolyysiuuni. Keittiöstä on kulku ulos laatoitetulle patiolle ja sen jatkona olevalle suojaisalle, metsäkaistaleeseen rajoittuvalle takapihalle. Keittiön ja olohuoneen välissä, takapihalle päin olevan ison ikkunan edessä sijaitsee hyvänkokoinen ruokailutila. Ruokailutilaan mahtuu sijoittamaan väljästi kuuden hengen pöytäryhmän. Jatkona oleva olohuone on ylös asti auki, minkä lisäksi runsas ikkunapinta-ala tuo tilaan upeasti valoa. Olohuoneessa on jäähdytystä varten ilmalämpöpumppu, nykyaikainen kiertoilmatakka ja talon muiden tilojen tapaan vinyylilankkulattia. Olohuoneesta on kulku takapihan laatoitetulle patiolle jonka yläpuolella oleva parveke toimii katteena. Olohuoneesta kuljetaan myös käytännölliseksi toteutettuun kodinhoitohuoneeseen ja kylpytiloihin. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti kaapistoja sekä työskentelytasoa, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesutornille. Lisäksi kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsee talotekniikka. Myös kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti katetulle patiolle ja sen jatkona olevalle takapihalle. Maitolasioven takana sijaitsevassa vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Pesutilan jatkona olevassa siistikuntoisessa saunassa on mustaksi käsitellyt seinät, Harvian pilarikiuas sekä pikkuikkuna. Tyylikkäät lasikaiteiset portaat yläkertaan lähtevät eteisaulan ja olohuoneen kulmasta. Yläkerrassa on lasikaiteellinen pieni aulatila, jonka oikealla puolella on kaksi makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot ja ikkunoita kahdella seinustalla. Yläkerran oikeassa päädyssä makuuhuoneiden välissä sijaitsee kylpyhuone, jossa on wc:n lisäksi suihku. Kodin päämakuuhuone sijoittuu yläkerran aulatilan vasemmalle puolelle. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on iso, laadukkaalla säilytysjärjestelmällä varustettu ikkunallinen vaatehuone. Makuuhuoneen vierestä on käynti parvekkeelle, josta on suojaisat näkymät takapihalle ja metsäkaistaleeseen päin. Tämä ylös asti hirttä oleva Kuusamo Hirsitalo sijaitsee helppohoitoisella 897 m2 tasamaatontilla lapsiperheiden suosimalla Siiri 2:n alueella monipuolisten palveluiden lähellä. Tontilla on harvinaisen tilava kahden auton autotalli, jonka toiseen nosto-oveen on lisätty sähköistys eli se toimii kaukosäätimellä. Lisäksi autotallissa on varastotilaa sekä varaus vesipisteelle ja tallin edessä olevassa katoksessa mahtuu säilyttämään kahta autoa. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän uutta vastaavaan, kauniiseen ja laadukkaasti toteutettuun hirsitaloon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346564
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, khh, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
141 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 141m2 (1.kerros 80m2 ja 2.kerros 61m2) ja kerrosala on 159m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Sop.muk/1kk

Hinta

Myyntihinta

478 000,00 €

Velaton hinta

478 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1 216,82€ (v.2023). Sähkönkulutus yhteensä n. 10 000 kWh/v (4hlöä). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa päämakuuhuoneen päädyssä parveke.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Laatoitetut patiot olohuoneen ja keittiön yhteydessä n.itään ja etelään.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2031
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Keittiön kuvaus
Noblessa-keittiö: valkoiset kaapin ovet ja muutama lasiovi, vaalean puun värinen laminaattitaso ja saarekkeessa musta kivitaso, välitilassa hirsi ja altaan takana muovilevy. Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, höyry-/pyrolyysiuuni ja astianpesukone. Vinyylilankkulattia ja seinät hirttä. Kulku ulos. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Kaksi suihkua. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: lattia laattaa ja seinät hirttä/hirsipaneelia, peili, allaskaappi, wc-istuin ja ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät hirttä/paneelia. Lauteet, sähkökiuas ja ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia laattaa, ulkoseinät hirttä. Kaapistoja, vesipiste ja varaus pesutornille. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös talotekniikka. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Vinyylilankkulattia, seinät hirttä/ hirsipaneelia. Kulku takapatiolle. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuone: lattiassa vinyylilankku ja seinät hirttä/hirsipaneelia, kaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneet: lattiassa vinyylilankku ja seinät hirttä/hirsipaneelia/maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa kaapistoja ja vaatehuone, lisäksi kahden auton autotalli. Valokuitu vedetty sähkökaappiin mutta sitä ei ole kytketty. Telekaapelointi ja antennipiuhotus valmiina mutta antennia ei ole asennettu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
109-36-52-3-L2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
897 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin lunastushinta on tällä hetkellä 36€/m2 eli 32 292€.
Rakennusoikeuden pinta-ala
205 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 500000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
160m2 + 45 m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2069
Tontin vuokra
1 339,64 € / vuosi
Palvelut
Idänpään S-Market n.4,6km. Ruununmyllyn alakoulu kävellen n.1,8km, autolla n.3km. Siirin päiväkoti kävellen n.1,6km, autolla n.2,5km. Nopea yhteys 10-tielle. Linja-auto 3S Siirinkadulta, linja-auto 3 Vanajanlinnantieltä.
Tiedustelut
Piia Heikkilä, 050 4525 254, piia@laatulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Siiri, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Piia Heikkilä

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.