Kerrostalo | 1h + avok + kph + wc

Kustaankatu 2 C, Kallio, Helsinki

Hinta

232 000 €

Koko

41,8 m²

Vuosi

1932

Valoisa ja avara kulmahuoneisto keskeisellä sijainnilla! Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h ja muutettavissa helposti takaisin kaksioksi väliseinällä. Keittiö sekä kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy astianpesukone, yhdistelmäuuni sekä liikuteltava saareke. Kolme ikkunaa ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tuovat asuntoon ruhtinaalisesti tilan tuntua. Syvät ikkunapenkit ja alkuperäiset komerot huokuvat 30-lukua. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Yhtiö siirtyi maalämpöön v. 2022 ja julkisivu remontti on tehty 2017. Yhtiössä suunnitellaan lähivuosina ullakon rakennusoikeuden myyntiä. Sijainti mitä loistavin! Metrolle vain muutaman minuutin kävely ja bussit sekä raitiovaunut liikennöivät talon vierestä. Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut löytyvät heti alaovelta. Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 5.5. klo. 16.00-16.30! Esittelyvaraukset sekä lisätiedot: Mira Pohjola Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV mira.pohjola@remax.fi p: 044 2426 191

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 13:00 - 13:30

Esittelijänä Mira Pohjola

p. 044 242 6191

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346749

Sijainti

Helsinki Kallio
Kustaankatu 2 C, 00500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok + kph + wc

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

41,8 m²

Kokonaispinta-ala

41,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1932

Vapautuminen

1kk. kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 113,02 €

Velkaosuus

2 886,98 €

Velaton hinta

232 000,00 €

Neliöhinta

5 550,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,80 € / kk

Pääomavastike

18,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

244,86 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole mainittavaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsinginkatu 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin KH-isännöinti Oy., Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi, 09 7740 7617

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkovarasto, askarteluhuone ja Smartpost-pakettiautomaatti
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 924 895,98 €.

Tehdyt remontit

1963- Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu.
Sähkön jakeluverkko saneerattu 80- luvulla.
1981- B, C ja D hissit korjattu.
1995- Lämmönsiirrin uusittu, julkisivujen huoltomaalaus.
1998- Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu.
1999- Tonttiviemärit korjattu osittain sukittamalla.
2002- A- portaan hissi korjattu.
2009- Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu.
2010- Peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (peltikate uusittu 1970- luvulla, huoltomaalaus 1990- luvulla).
2011-2012- Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2013- Julkisivun paikkarappauskorjaukset.
2013-2014- Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla.
2015-2016- B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu, sähkö, -antenni- ja televerkko kunnostettu, poistoilma hormit korjattu, vesijohdot uusittu.
2017- Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huotomaalaus, katujulkisivun rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta.
2019- Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä.
2021- Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu.
2022- Maalämpö (hypridi).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma.
2023- 2027: Katon huoltokorjauksia.
2024-2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2024-2025: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen.
2024-2027: Pihakannen uusiminen, sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen, tuuletusparvekkeet sisäpihan julkisivujen uusimisen yhteydessä, katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä, kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä, jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus.
2027: Pesutuvan kunnostus.

Selvitys perustuu seuraaviin dokumentteihin ja/ tai tietoihin: RT 18-10922, kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot , Rakennustieto, 12.08.2008.
-HSSR Oy:n Hankesuunnitteluraportin tiivistelmä 10.6.2019.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2023

Tontin koko

1 753 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki / kaavoitus p. 09 310 1691 / vaihde.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsinginkatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mira Pohjola, 044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »