Kerrostalo | 3-4 h, k, lasit.p

Niemenmäentie 8 A, Niemenmäki, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1962

Munkkivuoren ja Pikku-Huopalahden välistä löytyy tämä monien ihannoima rauhan keidas, Helsingin Niemenmäki. Asuinalue, joka on kaiken urbaanin asumisen keskellä, mutta kuitenkin oma ”hovikuntansa”. Alue tunnetaan rauhallisuudesta ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa puistot ja palvelut ovat ihan kosketeltavissa. Onko tämä se pienen pintaremontin asunto? Asunto, josta saa kauniin 78 neliön elämisen ilon 6. kerroksesta sekä näköalapaikalta. Valoisasta asunnosta avautuvat kauniit puidenlatvanäkymät. Asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan, palveluiden ja puistojen läheisyyttä. Ja jopa meri löytyy reippaamman kävelymatkan päästä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringonlaskuista. Vuoden 1962 taloon on valmistunut LVIS+kph -remontti vuonna 2020. Myös keittiö uusittiin vuonna 2021, johon päivittämällä kodinkoneet saa nykyaikaisen kokonaisuuden. Niemenmäki on myös perheille ihanteellinen sijainti, jossa koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä. Munkkivuoren ostoskeskus (S-Market ja Postin piste) vain 500 metrin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kun useat bussipysäkit ovat aivan nurkan takana, kuten myös hyvät pyöräilyreitit avaavat koko Helsingin tarjonnan. Autopaikoissa myös sähköautojen latauspisteet. Asunto odottaa uutta asukasta, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen! Varaa oma esittelyaika! Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä. Myös maksuton hinta-arvio nykyisestä asunnostasi. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346879

Sijainti

Helsinki Niemenmäki
Niemenmäentie 8 A, 00350

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4 h, k, lasit.p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

6/10

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

278 634,15 €

Velkaosuus

120 365,85 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

5 115,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,60 € / kk

Pääomavastike

1 033,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 400,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,50 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland, Maksuton 50M, taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta., Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Aula: maalattu. Vh: maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Aula: parketti. Vh: muovi. Pintamateriaalit (katto): maalattu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen liesi-uuni yhdistelmä) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Niemenmäentie 8

Kiinteistötunnus

91-30-123-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Freddis Oy Ab, Petri Takkavuori, petri.takkavuori@freddis.fi, 010 271 8066

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, sauna, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 106 500 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Parkkipaikkoja: 9 autotallia (voidaan tarvittaessa varustaa sähköautolatausmahdollisuudella), joista 1 vuokrattuna Helsingin Kaupungille aluemuuntamona. 8 sähköautolataustolpallista autopihapaikka (hidas lataus). 3 sähköautolataustolpallista (nopea 11 kWh lataus). Jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit

1992 Pihan asfaltointi. 1993 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeikkunoiden maalaus, ylävesikaton korjaus. 1994 Lämpösiirtimien ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta. 1996 Uusi jäteasema rakennettu. 1997 Talon lukkojärjestelmän uusiminen (Kaba avainjärjestelmä). 1999 Talon ja kaupungin välinen pääviemärin uusinta, porrashuoneen korjaus ja maalaus. 2001 Eteläikkunoiden korjaus ja maalaus, pesulan peruskorjaus. 2002 Länsisivun ikkunoiden korjaus ja maalaus. 2004 Hissin perussaneeraus. 2005 Kaikkiin ulkoikkunoihin asennettu kolmas lasi kehyksineen vanhojen ikkunoiden eteen. 2009 Talon päätyjen rappaus- ja maalauskorjaus. 2011 Asennettu Bauer veden/putkistonpuhdistuslaite. 2014 Lämpökeskuksen uusiminen Länsipuolen parvekkeiden laajennus (10/2014–1/2016), Parvekkeet: – Itä- ja länsipuolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (10/2014–1/2016). 2016 Katon polyureapinnoitus (7/2016). Linjasaneeraus (Toteutus): – Autolatausvalmiuden (tallit+pihapaikat) & latausasemien asentaminen (pihapaikoille ja yhteen talliin) (LVIS-urakka). 2020 (9/2020–7/2021) – PILP poistoilmalämpöpumpun asennus (LVIS-urakka) (9/2020–7/2021) – Linjasaneeraus (viemäreiden, käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden sekä
sähköjen uusinta ja iv-kanavien kunnostus) (9/2020–7/2021). – Saunan, pesutuvan ja muiden kellaritilojen uusiminen/korjaus (LVIS-urakka) (9/2020–7/2021).

Suoritetut suunnittelut, kuntotutkimukset, kuntoarviot ja vastaavat selvitykset:
2013 Parvekkeiden rakennesuunnittelu, Julkisivujen hankeselvitys. 2014 Parvekkeiden kuntotutkmus. 2018 Hormikartoitus, Haitta-ainekartoitus, Märkätilakartoitus, LVV-kuntotutkimus, PILP -selvitys, Linjasaneeraus (Suunnittelu): – Hankesuunnittelu (LVIS) 2018. Linjasaneeraus (Suunnittelu): – Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 (LVIS) (6/2019–1/2020). 2020 – Kylmäkellarin kosteuskartoitus. 2021 Pintavaaituskartan laadinta (8/2021). 2022 Pihasuunnittelu. Puiden kuntoarvio 10/2022

Tulevat remontit

Maalämpö- ja aurinkopaneeliselvitys (Ilmavesi lämmitys) 2023. Pihan kunnostus 2023-2024, kadunpuoleisten ovien ja autotallien ovien uusinta, ikkunakartootus 2024.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2022, Lisätiedot: Huomiot: Muut, kuin parvekeikkunat kannattaa uusia tehokkaampiin U-arvoltaan 1,0 oleviin ikkunoihin.

Tontin koko

2 718 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Alueella uusia kaavasuunnitelmia, joiden toteutuessa huoneiston ikkunanäkymä saattaa muuttua. Suunnitelman kuvaus: Niemenmäen länsipuolelle, Huopalahdentien varteen, suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista. Asemakaavan muutos koskee Huopalahdentien uuden linjauksen ja Niemenmäen läntisimpien kortteleiden väliin jäävää aluetta sekä Ulvilantien yhteydessä olevaa toimistotontin osaa. Hanke on osa Läntisen bulevardikaupungin suunnittelua. Lisätietoja antaa: Nina Välkepinta-Lehtinen, arkkitehti, p. 09-310 37024 Marina Fogdell arkkitehti, p. 09-310 64271 (16.–20.10.2023) Asemakaavan muutoksen alueen kartalla ja siihen kuuluvan selostuksen saa pyydettäessä välittäjältä tai siihen voi tutustua suoraan osoitteessa: kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Niemenmäentie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus noin 500 m (mm. S-Market, postin piste, pizzeria, Musti & Mirri). K-Market Pikku-huopalahti noin 800 m. Munkkiniemen terveysasema noin 950 m.
Koulut: Munkkiniemen ala-aste ja Apollon yhteiskoulu noin 950 m. Munkkiniemen yhteiskoulu noin 1 km. Helsingin ranskalais-suomalainen alakoulu noin 1 km. Länsi-Helsingin musiikkiopisto noin 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki talon kulmalla (linja: 35). Bussipysäkki myös noin 290 m (linja: 25, 30, 52, 57). Bussipysäkit noin 350 m (linja: 34, 500). Raitiovaunu 10 noin 700 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sam Kamras, 040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »