Kerrostalo | 1 h + k + kph + alkovi + parveke

Merivalkama 1 K, Kivenlahti, Espoo

Hinta

149 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1972

Hyväpohjainen yksiö alkovilla Kivenlahdessa! Hei, tervetuloa ihastumaan tähän kompaktiin yksiöön, jossa yhtiön isot remontit ovat nyt takanapäin ( linjasaneeraus, maalämpö, katon kunnostus, aurinkopaneelit). Tässä neljännen kerroksen asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Asunnon kylpyhuonetilat on hiljattain täydellisesti saneerattu. Muu asunto kaipaisi pinnoiltaan päivitystä, mutta isot ikkunat ja tilava parveke sekä valoisa keittiö takaavat kyllä upean lopputuloksen. Kivenlahti on kehittyvä alue, jossa yhdistyvät merellinen luonto, hyvät liikenneyhteydet ja laadukkaat palvelut. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot, eikä merellekään ole kuin kivenheitto. Tämä koti sopii loistavasti opiskelijalle tai vaikkapa yksinasuvalle, joka arvostaa hyviä yhteyksiä ja luonnonläheistä asumista. Älä jää pohtimaan, vaan varaa esittelyaikasi. Meiltä saat remonttiin hyvät ideat ! Tervetuloa esittelyyn: Hanna Donner 0400 400603, Kati Kettunen 040 513 4960

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346887

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Merivalkama 1 K, 02320

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h + k + kph + alkovi + parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

01.06.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 429,48 €

Velkaosuus

41 570,52 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

3 921,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,58 € / kk

Pääomavastike

299,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

509,33 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 3,50€/hlö/kk, Laajakaista 6€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Kiinteistölaajakaista Telia, 100M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, avoimin pihanäkymin. Ei hissiä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Allogate-elinkaarianalyysi 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2004,2008 LV-kuntotutkimukset

Asbestikartoitus

Yhtiön rakennuksen rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikki rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso avara keittiö, jossa lähes koko keittiön levyinen tilava parveke.
Jääkaappi (Gram), liesi (Rosenlew) ja liesituuletin (Franke)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Juuri saneeratut pesutilat mahdollistavat vaikka pesutornin asentamisen. Värimaailma on neutraali ja materiaalit laadukkaat. Taittuva lasinen suihkuseinä on käytännöllinen tilaa luova ratkaisu.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen toisessa päässä vaatekomeroin rajattu alkovi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kivenlukko

Kiinteistötunnus

49-34-17-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy, Anne Tuimala, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09-2219090

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä yhteiskäytössä kuntosali. Taloyhtiön lisätiedot: Porrashuoneiden maalaus 1999–00 ,Piha-alueiden kunnostaminen 2001 Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus 2001–02 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2003,Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA) 2004 LVI-kuntotutkimukset 2004, 08 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2006 Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus, Vesikattojen kuntotarkastus Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila) 2008 Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista 2008–10 IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus (26 t€) 2009 Betonisokkelien pinnoituskorjaukset (45 t€) Puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs) (37 t€) Liiketilan (G) saneeraus (113 t€) 2010 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen (52 000 €) 2011 Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen (52 000 €) 2012–13 Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet (15 000 €) Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset (16 000 €) VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin (103 000 €) Taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus 2013–14 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset (20 000 €) Liiketilan (K) saneeraus (60 000 €) 2015, Liiketilan julkisivun (I/K)uusiminen 2016 Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen (24 000 €) Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön 2018 /2017 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus (5 000 €) 2018 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus (5000 €) 2019 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset (150 000 €) 2018-2020 Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset on tehty 1995 jälkeen B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus (300 t€) 2021. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 960 101 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit

LVIS-saneeraus tehty 2022-2023. KVR-urakoitsijana YIT Talontekniikka Oy. Urakan vastaanottotarkastus pidetty 31.3.2023. Urakka on rahoitettu rahoituslainalla

Energiasaneeraus, joka sisältää maalämmön, poistoilmalämmöntalteenoton sekä aurinkoenergiajärjestelmän, toteutettiin osana KVR-urakkaa 2022-2023. Urakan vastaanottotarkastus pidettiin 15.11.2023. Urakka on rahoitettu hoitolainalla.
Erillisurakkana kunnostettiin talojen BCD, IK ja LMN vesikatot ennen aurinkopaneelien asennusta.

Tulevat remontit

Pihaurakka 2023-2024 ( 60-80000€),
Lukitussuunnitelma ja lukituksen uusiminen 2023-2024 (100-200000€),
Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, saumojen uusiminen sekä julkisivun huoltomaalaus 2024-2025 ( 250000€).

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033

Tontin koko

9 960 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki +358 9 81625000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kivenlukko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Alueella useita ruokakauppoja ja ravintoloita. Kauppakeskus Lippulaiva noin 1,8 km päässä.
Paikallistiedot: Kivenlahti on viehättävä Espoon kaupunginosa, jossa rantaraitti ja useat uimarannat tuovat meren luontevaksi osaksi maisemaa. Monivuotinen metron rakennusurakka alkaa olla valmis ja nopea yhteys keskustaan tai useisiin lähialueen kauppakeskuksiin on nyt mahdollinen. Vaikka meri on lähellä ja hyvät liikenneyhteydet ovat käytettävissä, on Kivenlahti kuitenkin vielä hinnoittelultaan edullinen paikka asua.
Koulut: Meritorin koulu, ala-aste n.300m Mainingin koulu, ala-aste n.500m Laurinlahden koulu, ala-aste n.1km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä Uusi Kivenlahden metroasema sijaitsee noin 100 metrin päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Kirkkonummen Huollosta.

Pihan kuvaus

Taloyhtiö on sijoittunut väljästi kiertämään isoa ja avointa sisäpihaa, jolla sijaitsee rustiikkiset punamultaiset puurakennukset 1800-luvun loppupuolelta. Niihin on sijoittuneet Kahvila Kahvi-Kaisa ja lastentarha. Kahvi-Kaisan tiloja voi vuokrata esim. omiin juhlatilaisuuksiin.

Tiedustelut

Kati Kettunen, +358405134960, kati.kettunen@leajakama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »