Paritalo | 3 h, k, s + ak

Huuhkajantie 3B, Linnunlahti, Joensuu

Hinta

285 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

2023

Uusi koti maalämpöön liitetyssä paritalossa, idyllisellä Linnunlahden pientaloalueella. Vesikiertoinen lattialämmitys vinyyli- ja laattalattioiden alla levittää lämmön tasaisesti, olohuoneen ilmaläpöpumpulla saa taitettua kesähelteiden hehkun. Suurten ikkunoiden valo on huimaava olohuoneessa, jonka linjakas keittiö yllättää säilytystiloillaan - saareke jakaa kivasti avaran tilan. Keittiöstä on käynti pienempään makuuhuoneeseen, suurempaan on ovi eteisestä. Kylpyhuoneen varustelu täyttää myös kodinhoidon tarpeet ja sen wc:kin on samaa tasoa erillisen wc:n kanssa. Löylykiulun täyttäminen käy kätevästi saunassa olevasta hanasta. Vaatehuoneen ja kaappitilojen lisäksi lämmintä varastotilaa on teknisessä tilassa, jonne on käynti laajalta etukuistilta. Autokatoksen välisenä antaa yksityisyyttä aamupäivän auringon täyttämälle etupihalle, kylmä varasto ja sinne saakka jatkuva terassin lauta-aita muodostaa näkösuojan takapihan puolella. Kevään tullen pihalle asennetaan siirtonurmi, istutetaan puuttuvat pensasaidat ja viimeistellään pihaliittymä asfaltilla. Autokatos ja etupihan kulkualueet ovat soritettuja, hyvä asemointi jättää tilaa useammallekin autolle. Hallinnanjakosopimus puolittaa tontin kulut, mainio sijainti vähentää autoilun tarvetta. Onko sinun kotimaisemasi Linnunlahdella? Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346961
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, k, s + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 86 m2, kerrosala 104,5 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

285 000,00 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Jäte kulutuksen ja Puhas Oyn:n hinnaston mukaisesti, vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, Vuonna 2023 kiinteistöveron osuus huoneistolle 91,57 euroa, veron määrä tarkistetaan lopputarkastuksen jälkeen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Etupihan kulkualueilla ja autokatoksessa tiivistetty kalliomurske, piha-alue mullattu ja tasattu, keväällä asennetaan siirtonurmi, istutetaan pensasaita naapurin vastaiselle rajalle varastolta takarajalle ja asfaltoidaan pihaliittymä
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Isot, kaiteilla varustetut terassit etu- ja takapihalla, takapihalla lauta-aita huoneistojen terassien välissä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi Kiinteistövaihdannan palvelussa tehdyn kaupan kulun 112 euroa (sis. kirjaamisen) tai vuokraoikeuden kirjaamismaksun (161 euroa) sekä sähköisen panttikirjan siirtämisen sähköisesti 15 euroa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Uusi
Energialuokka
  • A (2018)
  • Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan/Joensuun Vesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kummallakin huoneistolla oma vesiliittymä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Yhteinen sähköliittymä, erillinen laskutus.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta, paneeli Pintamateriaalit (lattia): Vinyyli, laatta Pintamateriaalit (katto): Mdf-paneeli, paneeli
Keittiön kuvaus
Saarekkeessa induktioliesitaso, erillisuuni ja vetolaatikoita, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, valopeili, allas, allaskaappi laatikoilla, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, pyykkikaappi, siivouskaappi
WC-tilojen kuvaus
Valopeili, allas, allaskaappi vetolaatikoilla, wc-istuin, bidee-suihku, kaappi
Saunan kuvaus
Löylyvesihana, Harvian pilarikiuas (sähkö)
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, teknisessä tilassa lämmintä varastotilaa, takapihalla kylmä varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-17-1707-13-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 431 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Myytävän huoneiston osuus tontin vuokrasta 776,42 euroa.
Rasitteet
Kiinnitykset: 350000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Hallinnanjakosopimus (kirjaamisen vireilletulopvm 13.12.2023)
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 200 + 140 m2
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2027
Tontin vuokra
1 552,84 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 650 m, torille 2 km
Koulut: Länsikadun koulu 1,7 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 1,5 km kävellen/pyöräillen

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m
Pihan kuvaus
Ilta-auringon suuntaan oleva tasainen nurmikkopiha, pihan rajoilla pensasaitaa.
Tiedustelut
Tuula Sahlman, 0400 173 864, tuula@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Linnunlahti, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Sahlman

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.