Uudenmaan Arvoasunnot

Kerrostalo | 4h + k + s + kph + khh + 2wc + lasitettu terassiparveke + avoparveke

Gustav Pauligin Katu 7 A, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

539 000 €

Koko

105,5 m²

Vuosi

2013

Huippupaikalta iso perheasunto. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone josta pääsy asunnon toiselle parvekkeelle, sauna, kylpyhuone sekä 2 wc:tä. Täällä on kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu ns.terassiparveke, parveke on iso n.10m2 ja ilmansuunta on täältä itään ja etelään. Etelän suuntaan avautuu näköalat merelle. Asunto on hyvässä kunnossa, eikä täällä tarvitse remontteja tehdä. Keittiön ja olohuoneen kattokorkeus on normaalia korkeampi, mikä tuo asumiseen mukavasti avaruutta lisää. Pohjaratkaisu on hyvä, ajatellen perheen arkea, sillä kodinhoitohuoneesta on pääsy parvekkeelle, niin kuin myös yhdestä makuuhuoneesta. Myös 2 wc:tä lisää täällä arjen sujuvuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, eikä tänne kuulu liikenteen äänet. Alueena Aurinkolahti on loistava, sillä uimarannalle on matkaa n. 300m, Metsoasemalle n. 800m, lähikauppaan n. 200-300m. Tätä asuntoa pitää tulla katsomaan, niin huomaat kuinka upea tämä kokonaisuus on. Varaappa pikaisesti oma yksityinen esittelyaikasi. Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347061
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + kph + khh + 2wc + lasitettu terassiparveke + avoparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

414 191,33 €

Velkaosuus

124 808,67 €

Velaton hinta

539 000,00 €

Neliöhinta

5 109,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

453,65 € / kk

Pääomavastike

1 477,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 930,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 18 § Jos yhtiön varastojen tai autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen osakkeet numerot 4494-4865 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, Joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. 2. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 3. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajalle osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 6. Osakkeenomistajan on suoritettava lunastushinta hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä osakekirjoihin ja osakeluetteloon, mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen ja osakeantilippuun.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattialämmityksen kulut menevät taloyhtiöön.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, lattiakaivo ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-54-149-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Uusimaa, Vilma Still, vilma.still@kontuoy.fi, 010 739 8990
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja satelliittiantenni
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 14 702 700 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 56 Parkkipaikkoja: Hallinnonjakosopimuksen mukaan (kohta 3.2.2) Helsingin Aamukahvin autopaikat sijaitsevat nk. Santos-parkissa. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla.

Tehdyt remontit
Lukkojen sarjoitus 2016
Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista 2019
Kuntoarvio PTS 2021
Lataussuunnittelu autohallipaikoille 2021
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
Taloautomaatio lämmitykselle ja ilmanvaihdolle 2022
Tulevat remontit
Selvitys lämmityksestä ja sähkönkulutuksesta 2022–23. Selvitys aurinkosähkön käyttömahdollisuuksista 2022–23. Kylpyhuoneiden termostaattien vaihto 2022. Ikkunoiden ja ovien säädöt ja tiivistykset 2023-2025. Vesimittareiden uusinta 2023. Huoneistojen vaaka viemäreiden, pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023.
Julkisivun kuntotutkimus 2023. Autopaikoille sähkölatauspaikkoja 2022–23
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2028
Tontin koko
5 164 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Aamukahvi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollista ostaa autohallista talon alta autopaikkaosake. Kysy välittäjältä lisää.
Tiedustelut
Jari Puronen, 050 320 1080, jari.puronen@vivalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Puronen

Asuntomyyjä

Uudenmaan Arvoasunnot

Uudenmaan Arvoasunnot
Uudenmaan Arvoasunnot

Kylänvanhimmantie 29,
00640 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.