Kerrostalo | 3h + k + kph + parv

Ounasvaarantie 1 F, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

210 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1974

Maailman pohjoisimman metroaseman lähettyvillä! Loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajille. Rinnetontilla, vehreässä Mellunkylässä selkeäpohjainen kolmio. Taloyhtiössä isot remontit tältä erää saatettu loppuun. Juuri valmistunut LVIS- urakka, jonka yhteydessä siirrytty maalämpöön ja tueksi LTO. Huoneisto muuttokuntoinen pienen maalipintaremontin jälkeen niin halutessa. - yhtiössä juuri valmistunut LVIS- remontti - siirrytty maalämpöön (LTO) - huoneiston pohjaratkaisu selkeä - huoneiston kph/ wc uusittu juuri täysin - lasitettu parveke, joka kunnostettu myös juuri - julkiset liikenneyhteydest 200m päässä (bussi, metro) - mahdollisuus jonotilanteesta riippuen parkkihallin autopaikkaan - huoneisto vapaa, joten kaupasta muutto Varaathan esittelyajan! Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347315

Sijainti

Helsinki Mellunmäki
Ounasvaarantie 1 F, 00970

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + parv

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti. Vapautuu kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

131 356,91 €

Velkaosuus

78 643,09 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

2 937,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,90 € / kk

Pääomavastike

502,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

832,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähköllä 11,00e/ kk Sauna (uima-allas) 10,00 e/ kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä tilava vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa ei ole asuttu juuri valmistuneen LVIS- remontin jälkeen, jolloin kph/ wc uusittu täysin ja parveke kuunnostettu. Keittiö päivitetty arviolta 2000- luvun alussa- siisti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu. Käytävä mallinen keittiö, joka avautuu olohuoneeseen ja käytävään.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/ wc uusittu täysin LVIS- remontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauspatteri

Saunan kuvaus

Yhtiössä sauna.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone yhtyy ruokailutilan kautta keittiöön. Tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Käytävän päässä kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ounasvaarantie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy, Patric Lindman, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi, 09 3424 200

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 6.5.2013 Yhtiökokous: Yhtiöjärjestyksen kokonaismuutos kokouskutsun liitteen mukaisesti siten, että tarkistetaan huoneistojen 173, 174 ja 175 tilanne vastaamaan tämänhetkistä huoneistotyyppiä yhtenä huoneistona ja osakesarjan sekä korjataan huoneiston 69 huoneistotyypiksi 3 h + k. 21.6.2010 Kaupunginhallitus on hyväksynyt poikkeamisen autopaikkojen rakentamisvelvoitteesta siten, että paikkoja on 60% asemakaavassa määrätystä kokonaismäärästä. Linjasaneerauksen suunnittelijaksi on valittu Korjauspartnerit Oy. Suunnittelutyöt alkavat syyskuun 2021 alussa ja valmistuvat tammikuun 2022 alussa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myös myöntää valtuudet hallitukselle tai isännöitsijälle nostaa enintään 100 000 euron hoitolaina tai avata luottolimiitti suunnittelukustannusten kattamiseksi. Lisäksi myönnettiin valtuudet kiinnittää rakennukset nostettavan lainan vakuudeksi ja hakea tarvittavat panttikirjat tarkoitusta varten. 20.1.2022 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen enemmistön päätöksen mukaisesti taloyhtiölle hankitaan maalämpöjärjestelmä ja kaukolämmöstä irtaudutaan. Maalämpöjärjestelmän rinnalle tulee myös ilmanvaihdon lämpötalteenottojärjestelmä. Järjestelmän hinta on noin 1 100 000 euroa. Urakka rahoitetaan enintään 1 100 000 euron pankkilainalla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia urakkasopimus urakoitsijan kanssa kilpailutuksen jälkeen ja hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet kiinnittää rakennukset ja/tai tontti nostettavan lainan vakuudeksi ja hakea tarvittavat panttikirjat tarkoitusta varten. 12.4.2022 pidetyssä kolmannessa ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti ryhtyä linjasaneeraukseen ja myönnettiin hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa linjasaneerauksen toteutuksesta ja tilata työ. Lisäksi päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle sopia urakan valvonnasta. Päätettiin yk. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 154 997 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 100 Autokatospaikkoja: 0 Autotalleja: 21

Tehdyt remontit

• Vesikatteiden uusinta
• Parvekekunnostus
• Lämmönvaihtimien uusinta
• Julkisivusaneeraus
• Ikkunoiden uusinta
• Lämmitysverkoston tasapainotus
• Linjaventtiilien uusinta
• E-uima-allastilan peruskorjaus
• Kiinteistön peruskuntoarvio
• Putkiston kuntotutkimus
• CD-uima-allastilan peruskorjaus
• E-portaan hissin saneeraus
• Pysäköintialueen kunnostus
• Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
• Parvekkeiden kuntotutkimus
• Parvekkeiden korjaussuunnittelu
• DNA Welho kiinteistölaajakaista
• Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014
• Lämmönvaihtimien uusiminen 2014
• Syväkeräyssäiliöt 2014
• Porrasulko-ovien uusiminen 2015
• Julkisivuvalojen uusiminen 2015
• Lukituksen osittainen uusiminen 2015
• Parveke- ja sokkelikunnostus 2015
• Leikkipaikan uusiminen 2017
• D-portaan hissin uusiminen 2017
• IV kanavien nuohous 2018
• pihojen kunnostus 2019
• syväkeräysastian asennus (muovijätteet)
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021
• Kattojen kuntoarvio 2021
• Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022
• Linjasaneeraus + energiaremontti (maalämpö) 2022-2023

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2023, Lisätiedot: Juuri tehdyn energiaremontin myötä (kaupkolämpö vaihtuu maalämpöön) päivittyy energiatodistus.

Tontin koko

11 648 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Rinnetontti. Yhtiössä on 5 rakennusta.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ounasvaarantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

K- market, alko ja apteekki n 200m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Julkiset liikenneyhteydet aivan äärellä (bussi ja metro).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiössä 21 kpl autohallipaikkoja ja 100 piha paikkaa. Jonotusperiaate.

Tiedustelut

Raila Perttilä, 0500 775 488, raila.perttila@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »