RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, erill.wc, terassiparveke

Ulappasaarentie 3 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

207 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1971

Tämä tehokaspohjainen kolmio sijaitsee Vuosaaren tunnetuissa terassitaloissa. Talojen muoto ja asuntojen isot terassiparvekkeet tekevät taloista ainutlaatuisia ja rakennukset ovat olleet Vuosaaren maamerkkejä jo yli 50 vuoden ajan. Asunnon pohjaratkaisu on käytännölliseksi suunniteltu ja se tarjoaa kolmannen kerroksen rauhalliset näkymät Ulappasaarentielle ja kohti Lohikäärmepuistoa. Asunto kaipaa remonttia, joten saat mahdollisuuden tehdä siitä itsellesi juuri sellaisen kodin kun haluat. Asunnon kruunaa tilava terassiparveke. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, kuntosalin ja autopaikkoja sähköautojen latauspisteillä . Yhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään – viime vuosina on tehty useita korjauksia ja parannuksia ja tulevaisuudessakin on suunnitelmia esimerkiksi aurinkosähköjärjestelmän asentamiseksi. Vuosaari on tunnettu luonnonläheisyydestään, ja alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja metroasema, takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähialue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet niin meren rannalla kuin viheralueillakin. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa. Ota yhteyttä, tule tutustumaan ja ihastu Vuosaareen ilkka.huttunen@remax.fi p. 050 4640205

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80347342
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, erill.wc, terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

170 783,67 €

Velkaosuus

36 216,33 €

Velaton hinta

207 000,00 €

Neliöhinta

2 760,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

451,10 € / kk

Pääomavastike

399,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

850,84 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15/hlö Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Hallitus on valtuutettu tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Kaikissa huoneissa, eteisessä ja keittiössä muovimatto
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Puu.
Liesi, uuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: säilytystila, kylmäkellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-54-84-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Ullamaria Hall, info@vuokki.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: - säilytystila - kylmäkellari(3 kpl) - mankeli (1kpl) - ulkoiluvälinevarasto (3kpl) - pesutupa (1kpl) - sauna (5kpl) - väestönsuoja (2kpl) - kuntosali. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 936 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Mikäli tulee jonoon ensimmäistä autopaikkaansa jonottava, arvotaan kolmos/kakkospaikkalaisista luovuttaja. 6 kpl paikkoja, joissa hidaslatausmahdollisuus(etolppa.f). Latausmahdollisuutta käytettäessä maksaa tolpan haltija sähkön erikseen.

Tehdyt remontit
- 2023, sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulot, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus.
- 2022, huoneisto L186 vauriokorjaus , 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
- 2021, ylätalojen keskipäätyjen vedeneristyskorjaus.
- 2019-2021, käyttövesi- ja sähköremontti.
-2020, hidaslatauspaikkoja sähkö-/hybridiautoille.
- 2019-20, julkisivuremontti.
- 2021, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
- 2012-2019, vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi,
- 2016-2017, lisärakentamisen tutkiminen ; (hylätty yhtiökokouksessa 2017),
- 2017, istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle ,
- 2016-2017 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, pylväsvalot Led-valaisimiksi,
- 2016, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus,
- 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemärien uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu,
- 2014, talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, kellarin vuokrattavat varastotilat 6 kpl,
- 2013, J- päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, yläsaunan korjaus,
- 2010-2012, sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka,
- 2012, vesikattojen pellitysten huoltomaalaus, talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus,
- 2011-2012, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus,
- 2011, talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (AE) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus,
2010-2011, talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen,
- 2011-2012, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu,
- 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto , IV- puhdistus osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla,
- 2009 kylpyhuoneiden kuntokartoitus,
- 2008, lämmönvaihtimien uusinta
- 2004, K-L talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia,
- 2003, J- portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus,
- 2002, alatalon päätyjen pesu ja maalaus,
- 2001, alatalon terassien kunnostus, alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs.),
1996 , talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs)
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset:
- Piha-alueella maisemointikorjauksia vuosittain
- parvekkeiden vedenpoiston reklamointi
- Katon korjasussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, korjausurakka arviolta 2024
- 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Yleisten tilojen osalta porraskäytävien kunnostus
- Lämmönsiirtimien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Hissien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Aurinkosähköjärjestelmä
- väestösuojan kuntoon laittaminen
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2027
Tontin koko
20 769 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 22111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Säästöniemi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Ilkka Huttunen, 050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.