Haven LKV Kerava | Haven Group Oy
Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, vh, las.p.

Kalliopohjantie 3 A, Mahlamäki, Tuusula

Hinta

179 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniissa kunnossa olevaan kotiin Tuusulan Mahlamäessä. Läpitalon asunnossa on 3 makuuhuonetta ja iso olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Kylpyhuoneen lisäksi on pieni wc sekä erillinen vaatehuone. Huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Tämä 93,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa paljon tilaa. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se soveltuu mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasujillekin. Koti mäntyjen katveessa odottaa sinua muuttamaan sisään ja tuomaan oman persoonallisen kosketuksesi. Huoneistossa on lisämukavuutta tarjoava lasitettu parveke lounaan suuntaan. Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti viime vuonna, eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa lähiaikoina. Kalliopohjan seutu on rauhallista aluetta, joka on lähellä Tuusulan keskustan, Hyrylän, kaikkia palveluja. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet niin luonnon kuin urheilun ystäville. Alueella on lisäksi hyvät kevyen liikenteen väylät, joten myös perheen pienimmät pääsevät liikkumaan turvallisesti. Tervetuloa ihastumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: JOHANNA HONKA 050 570 5726 johanna@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 10:15 - 10:45

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Johanna Honka
p. 050 570 5726

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80347546
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc, vh, las.p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93,5m². Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Jos ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä huoneistossa oma pinta-alamittaus. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

135 673,20 €

Velkaosuus

43 326,80 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 914,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,30 € / kk

Pääomavastike

355,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

710,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15 € /kk Autopaikka 2, lämmin 7 € /kk Moottoripyöräpaikka 5 € /kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Yleisantennijärjestelmä). Laajakaistaliittymä: Elisa, 25 MB perusnopeus, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät tapetoitu/maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Laminaattilattiat olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa.
Keittiön kuvaus
Kermanvärinen hyväkuntoinen kaapisto ja puukuvioiset laminaattitasot. Korkea jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (korotettu wc-istuin), suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
858-402-1-85
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää, Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 0444932441
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 194 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Autokatospaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat on taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja, joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.

Tehdyt remontit
1993 Talojen huopakate uusittu.
2000 Kylpyhuoneet uusittu.
2003 A/B portaiden talosauna remontoitu.
2005 Porraskäytävien maalaus.
2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty.
2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot.
2012 C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. Pihakeinun hankinta.
2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2014 Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus ja A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto.
2015 Autopaikkasähköistys. Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. Haitta-ainekartoitus.
2016 Hissien peruskorjaus.
2017 Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen.
2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto.
2019 LVVS hankesuunnittelu.
2021 LVVS suunnittelu.
2022-2023 LVVS toteutus.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2024-2025 Parkkipaikan asfaltointi, selvitys sähköautojen latauksesta/toteutus.
2024-2025 Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus.
2025 Vesikaton kuntotarkastus.
2025 Kiinteistön kuntoarvio.
2025 Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus.
2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2024
Tontin koko
10 920 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.tuusula.fi -> aineistot
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mahlakallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Tuusulan uimahalli, terveyskeskus ja päivittäistavarakaupat sekä Tuusulanjärvi noin 1,5 km päässä, Tuusulan urheilukeskus 3,5 km päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 15 min.
Tiedustelut
Johanna Honka, 050 570 5726, johanna@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Mahlamäki, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Honka

Asuntomyyjä

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.