Mökki tai huvila | Oh + 2mh + k + ph + s + khh + wc + et + parvi

Koukkulahdenraitti 4 F, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

548 000 €

Koko

109 / 114,6 m²

Vuosi

-

Nyt olisi tarjolla upea vapaa-ajan asunto loistavalla sijainnilla ja omalla rannalla Vuosselinjärveltä lähellä kaikkia Rukan palveluita! Villa Usva on eksklusiivinen kohde, jollaista ei ole aiemmin ollut tarjolla. Oma ranta mahdollistaa Vuosselijärven ympärivuotisen käytön. Tämä moderni ja energiatehokas kohde valmistuu Vuosselijärven rannalle, mistä on näkymät Rukan rinteille asti. Tontti tunturiluonnon syleilyssä takaa henkeäsalpaavan upeat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat. Laadukkaat ja tarkkaan valitut materiaalit muodostavat harmonisen kokonaisuuden, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Rakennusmateriaaliksi valittu Finnlamellin painumaton Ryhti-hirsi on energiatehokas, terveellinen ja turvallinen rakenne. Laadukkaisiin pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa, joten tästä uniikista kohteesta saadaan varmasti ostajan näköinen unelmien vapaa-ajan asunto! Alueena Vuosselijärvi tunnetaan henkeäsalpaavan upeista maisemista ja taianomaisen kauniista tunturiluonnosta. Luonnonrauha takaa erinomaiset puitteet lomailuun, mutta olet silti lähellä laskettelukeskusta ja Rukan matkailualueen kattavia palveluita. Ulkoilureitistöt kulkevat lähellä, joten myös harrastamaan pääsee suoraan oman vapaa-ajan asunnon ovelta. Autokatos ja reilun kokoiset varastotilat mahdollistavat myös harrastusvälineiden, kuten moottorikelkan säilytyksen. Rukan matkailualue on aktiivinen lomakohde ympäri vuoden ja Vuosselijärvi mahdollistaa aktiviteetit myös kesäisin. Oma ranta mahdollistaa oman veneen säilytyksen ja järven tarjoamien aktiviteettien harrastamisen ympäri vuoden! Lisäksi Riisitunturin upeat tykkylumiset maisemat ja Oulankavaaran kansallispuiston reitit ovat lähellä. Tämän modernin vapaa-ajan asunnon sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jonka korkea kattokorkeus viimeistelee upeasti. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Katseenvangitsijana toimii Uunisepän laadukas takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Tyylikäs saareke toimii erinomaisesti niin näyttävänä tarjoilupöytänä kuin mahdollistaa lisää istumapaikkoja suuremmalle seurueelle. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Kahdesta reilun kokoisesta makuuhuoneesta löytyy myös mukavasti säilytystilaa, joten täällä lomailee suurempikin seurue. Lisäksi lisää makuupaikkoja löytyy tilavalta parvelta. Upeassa spa-henkisessä kylpyhuoneessa kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Tilava eteinen kätkee reippaasti tilaa ulkovaatteille ja toiminnallisessa kodinhoitohuoneessa on huomioitu aktiiviset lomailijat. Käynti kodinhoitohuoneeseen on suoraan pihalta ja tilaa kuivauskaapille ja pyykkihuollolle on reippaasti. Tässä vapaa-ajan asunnossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Rakennusmateriaaliksi on valikoitunut Finnlamellin painumaton Ryhti-hirsi, joka kestää aikaa niin tyylillisesti kuin käytössäkin. Lämmitysjärjestelmänä on kustannustehokas maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut kestäviä materiaaleja ja luonnonläheisiä sävyjä. Tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä vapaa-ajan asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi. Lisäoptiona terassilla saatava poreallas ja terassilasitus lisäävät mukavuutta entisestään. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Vuosseli Resortilla on yhteiskäytössä olevia vieraspysäköintipaikkoja ja omarantainen kotalaavu upeilla järvimaisemilla. Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän uniikkiin Vuosseli Resortin kohteeseen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80347738
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + 2mh + k + ph + s + khh + wc + et + parvi
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5,6 m²
Kokonaispinta-ala
114,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 109 m2 ja kerrosala 119 m2, sekä autokatos, jonka yhteydessä kylmävarasto pinta-alaltaan 5,6 m2, kerrosala 7,2 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Valmistuttua. Rakennustyöt aloitetaan viimeistään noin 3 kk kauppojen sopimisesta.

Hinta

Myyntihinta

548 000,00 €

Velaton hinta

548 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lisätietoja maksuista ja kustannuksista välittäjältä. Varainsiirtovero 3%, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta (79 500 eur). Alueen yhteiset kustannukset ja maksut määräytyvät hallinnanjakosopimuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilavassa eteisessä mukavasti tilaa ulkovaatteille. Parvi on reilun kokoinen ja siellä on mukavasti myös kävelykorkuista tilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Mukavan kokoinen terassi, johon saatavissa lasitus ja poreallas lisäoptiona. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohteen kaupat toteutetaan kiinteistön määräosa (tontti) kauppana ja urakkasopimuksena. Myynti-ilmoituksella esitetty hinta (548 000 eur) sisältää sekä tontin että kaikki urakointiin, liittymiin, suunnitteluun liittyvät kulut. Lisätietoja kokonaiskustannusten jakaantumisesta saat välittäjältä. Maksullisista lisäoptioista kuten terassilasituksesta, porealtaasta yms. saat lisätietoa välittäjältä. Varainsiirtovero 3%, joka maksetaan ainoastaan tontin osuudesta (79 500 eur).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus saatavissa ennen rakentamisen aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Siirtyvät liittymät
Liittymien (vesi, viemäri ja sähkö) hinnat laskettu mukaan kokonaishintaan, mutta ostaja hankkii ne suoraan itselleen kaupantekovaiheessa.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin käsiteltyä hirttä, hirsipaneelia tai maalattua levypintaa. Kosteissa tiloissa kaakeli. Pintamateriaaleihin on myös mahdollista vaikuttaa. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat laattaa ja parkettia. Pintamateriaaleihin on myös mahdollista vaikuttaa. Pintamateriaalit (katto): Katot puupaneelia. Pintamateriaaleihin on myös mahdollista vaikuttaa.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Laadukkain kodinkonein varusteltu keittiö sijoittuu olohuoneen yhteyteen ja tarjoaa mukavat puitteet kokkailuun samalla muiden kanssa seurustellen. Keittiön mukavat tilat kruunaa reilun kokoinen saareke.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja hirsi
Kylpyhuoneen kuvaus
Upeat kaksi suihkua ja wc:n omaavat pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat miellyttävät puitteet rentoutumiseen aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Loma-asunnossa kaksi wc istuinta, toinen sijaitsee erillisessä wc:ssä ja toinen pesuhuoneessa.
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Moderni sauna on erotettu kylpyhuoneesta näyttävällä lasiseinällä. Harvian Cilindro pylväskiuas tarjoaa miellyttävät löylyt saunojille.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos. Ulkoiluaktiviteeteistä on helppo tulla suoraan kodinhoitohuoneeseen ja laittaa ulkoiluvaatteet kuivauskaappiin, jolle on varattu tilaa kodinhoitohuoneesta pesutornin lisäksi.
Seinämateriaali: Maali ja puu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaen talon sydämen. Korkea kattokorkeus tuo tilaan avaruutta. Isoista ikkunoista tilaan tulvii valoa ja maisemat vaihtuvat vuodenajan mukaan värittyvän luonnon ansiosta. Olohuoneen kokonaisuuden kruunaa Uuniseppien tunnelmallinen takka.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Hirsi ja Väliseinät hirsipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja reilun kokoinen parvi tarjoaa petipaikkoja isommallekin seurueelle. Kaikista makuuhuoneista löytyy myös mukavasti tilaa niin kaapistoille kuin työpöydällekin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto/autokatos kuuluu toimitukseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-63-80
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 067 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Upean tunturiluonnon ympäröimä omarantainen tontti sijaitsee Vuosselijärven rannassa. Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla yhteisiä vieraspysäköintipaikkoja sekä upea kotalaavu.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko kiinteistöllä on rakennusoikeutta 900 kem2, joka on jaettu hallinnnanjakosopimuksella 8 rakennuspaikalle. Tällä rakennuspaikalla on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 151 m2 rakennusoikeutta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Ruka Valleyn kattavat palvelut noin 3 km päässä, Ruka Villagen laajat palvelut noin 7 km päässä.
Kuusamon keskusta noin 28 km ja Kuusamon lentoasemalle noin 30 km.

Paikallistiedot: Vuosselijärven rantamaisemissa, vanhan metsän keskellä nautit aidosta luonnonrauhasta ja olet silti lähellä laskettelukeskusta ja Rukan matkailualueen kattavia palveluita. Vapaa-ajan asunnon lähellä kulkee Vuosselin suosittu hiihtolatu, jota kehitetään parhaillaan ympärivuotiseksi reitiksi. Reitti rakentuu seuraavien vuosien aikana leveäksi rakennetuksi kulkuväyläksi toimien talvella laadukkaasti sekä hiihdon että fatbikepyöräilyn mahdollistavana reittinä. Kesäkäytössä reitti tarjoaa mahdollisuuden kävelyyn, juoksuun ja pyöräilyyn. Moottorikelkkareitti kulkee lähistöllä ja asuntojen varastotilat mahdollistavat myös kelkan säilyttämisen. Rukan matkailualue on nykyisin aktiivinen lomakohde ympäri vuoden ja Vuosselijärvi mahdollistaa myös kesäisen kalastelun, melonnan ja uimisen. Myös Riisitunturin tykkylumiset maisemat ja Oulankavaaran kansallispuiston reitit ovat lähellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Vuosselijärvi
Tiedustelut
Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Suhonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Kuuru LKV Oy

Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 RUKATUNTURI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.