Uudenmaan Arvoasunnot

Rivitalo | 5h, k, 2 vh, 2 kph, wc, khh, takkah, sauna, uima-allashuone, työhuone, varastoh., parv. + autotalli

Takametsäntie 11 B, Metsälä, Helsinki

Hinta

538 000 €

Koko

163 m²

Vuosi

1976

Ainutlaatuinen ja hyväkuntoinen rivitalokoti spa-tiloilla Metsälän arvostetulla asuinalueella. Asunto on remontoitu joulukuussa 2023 erittäin tyylikkääksi edustuskodiksi. Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan. Asunto on selkeäpohjainen ja valoisa. Yläkerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja tilava parveke. Kaikissa makuuhuoneissa koneellinen jäähdytys. Parvekkeelle käynti olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Alakerrasta löytyvät takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, työhuone, iso vaatehuone, sauna ja uima-allas osasto. Uima-allas on noin 5,3 metriä x noin 2,9 metriä ja syvyys noin 1,5 metriä. Takapihalla on oma terassi. Käyttövesiputket uusittu 2013. Autolle on autotalli ja sen oven edessä on vielä sähkötolpallinen paikka toiselle autolle. Asunnon sijainti on Metsälän keskuspuiston kupeessa, missä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Useampi bussilinja kulkee läheltä ja Käpylän juna-asemalle noin 12 min kävelymatka ja Oulunkylän juna-asemalle noin 20 minuutin kävelymatka. Pikaraitiolinja Raide-Jokeri vielä monipuolistaa liikkumisen helppoutta. Monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta lähellä, myös ruotsin- ja englanninkielisenä. Maunulan ja Oulunkylän ostoskeskuksen monipuoliset palvelut lähellä ja Kauppakeskus Tripla on lyhyen matkan päässä. Harvoin tarjolla. Tällaista helmeä ei kannata ohittaa! Tiedustelut: Pekka Kempas YKV, LKV puh. 040 555 4178 pekka.kempas@arvoasunnot.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348003
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2 vh, 2 kph, wc, khh, takkah, sauna, uima-allashuone, työhuone, varastoh., parv. + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
163 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5 huonetta, keittiö, sauna, pukuhuone, takkatupa, uima-allashuone 163 m². Autotalli E 13 m². Varasto H 37 m².
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

538 000,00 €

Velaton hinta

538 000,00 €

558 000,00 €

Neliöhinta

3 300,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ilmalämpöpumppu: Olohuoneessa, alakerrassa ja allasosastolla.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Ilmansuunta itään. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on remontoitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus myyntiä varten: Raksystems 16.02.2023. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 25.11.2023 sähköasennuksen käyttöönotto tarkastuspöytäkirja. 29.6.2023 AS-Kiinteistöt Oy Takametsäntie 11, 00620 Helsinki, huoneiston tarkastusraportti + vedeneristys. 29.5.2023 asbestianalyysi. 4.5.2023 asbestikartoitusraportti. 16.2.2023 Raksystems — Kuntotarkastus RS3. 2008 kuntotutkimus asunnossa C. 2017 Polygon Finland Oy, tarkastusraportti.
Kuntotarkastus
Tehty 15.02.2023
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys.
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Alakerran kaikki lattiat ovat vinyyliä.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö ja kodinkoneet uusittu lokakuu 2023. Hanat Damixa. Tiskialtaan seinissä marmorikuvioinen laatta.
Liesituuletin, liesi (Bosch), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin (Menee hormiin)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
2 x kph
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihkusetti), suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Kiukaan merkki on Kota. Saunan seinä ja ovi on tehty mittatilaustyönä lasista. Uima-allasosaston kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkusettiä. Uima-allas osaston lattia kaakeloitu. Uima-allas noin 5,3 metriä x noin 2,9 metriä, syvyys noin 1,5 metriä. Altaassa noin 18 kuutiota vettä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot Ikea
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyyli
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso (Laminaatti) ja kaapistot
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Tiili
Makuuhuoneiden kuvaus
Jokaisessa makuuhuoneessa on oma erillinen koneellinen jäähdytys.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto H 37m2.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-28-245-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Katri Kaipanen, katri.kaipainen@gmail.com, 0405034513
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallussa on muuntamotila, joka on vuokrattu Helen Oy:lle. Vuokratulo vuonna 2022 on 1692,42 €. Vuokrasopimus voimassa vuoteen 2027. Ei toiminnantarkastajaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 111 772,94 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Parkkipaikkoja: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 kpl lämmin autotallipaikka jonka oven edessä on vielä lämmitystolpallinen paikka.

Tehdyt remontit
Katolla pinnoitettu vesikouru 2009.
Huopakate uusittu 1996.
Räystäslaudoitukset ja pellitykset 2004.
Käyttövesiputkiremontti 2013.
Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja ulkoseinien lisäeristäminen 2015.
Rännien uusiminen lämmityskaapeleineen 2022.
Asunto C:n yhdistäminen samaan käyttövesiverkkoon, B-asunnon kautta remontin yhteydessä 2023.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma suositus 2023-2027. Korjaussuunnitelma tällä hetkellä viitteellinen.
Autotallin rikkoutuneen vesijohdonkorjaus 2023.
Vanhan käyttövesiverkon tulppaaminen 2023.
sekä käyttövesi veto asuntoon C 2023.
Huopakaton kuntokartoitus 2023.
Huopakatteen uusiminen, sadevesi järjestelmä, otsalaudoitus 2027.
Puidenkaato muuntajanvierestä (kuivuneet) 2023.
Viemärien kuvaus 2024.
Salaojien huuhtelu 2024.
Kivijalan eristäminen ja salaojien uusiminen 2026.
Ulkovalaistuksen uusiminen 2024.
Piha-alueen kunnostus 2027.
Kivijalan huoltomaalaus (talkoilla) 2025.
Autotallin lattianpinnoitus ja ovien huolto (uusiminen) 2026.
Autotallin valaisimien uusinta 2024.
Tiilivuorauksen kunnontarkastus ja huolto 2024.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Tontin koko
1 370,1 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Käyttämätön rakennusoikeus 220 m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Takametsäntie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähellä.
Neste K Metsälä, Alepa Maunula, K-Supermarket Musta Pekka, S-market Maunula, Alepa Postipuisto.
Helsingin kaupunki Maunulan hammashoitola. Helsingin kaupunki Maunulan terveysasema, Helsingin kaupunki Suursuon sairaala, Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema.

Paikallistiedot: Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla.
Lähin bussipysäkki noin 300 metriä.
Rautatieasema Käpylä noin 1.5. km.
Rautatieasema Oulunkylä noin 2.2 km.
Koulut: Lähellä. Alakoulut: Helsingfors stad Månsas lågstadieskola , Helsingin kaupunki Maunulan ala-asteen koulu. Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu, Helsingin kaupunki Käpylän peruskoulu. Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli. Lämmin autotalli + autotallin edessä lämmityspistoke.
Tiedustelut
Pekka Kempas, 040 555 4178, pekka.kempas@arvoasunnot.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Metsälä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Kempas

Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT

Uudenmaan Arvoasunnot

Uudenmaan Arvoasunnot
Uudenmaan Arvoasunnot

Kylänvanhimmantie 29,
00640 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.