Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Kerrostalo | 3h + k

Tammitie 4 A, Hakametsä, Uusikaupunki

Hinta

49 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1971

KERROSTALOKOLMIO HAKAMETSÄSTÄ! ___________ Löydä uusi kotisi Uudenkaupungin Hakametsästä, missä valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 75 m2 asunto sijaitsee mukavasti lähellä kaupunkia ja vain kivenheiton päässä kotoa löytyy sekä Hakametsän koulu että päiväkoti, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, joissa on rauhoittavat näkymät ja miellyttävä valaistus, sekä tilavan olohuoneen, joka on täydellinen yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on siistikuntoinen, ja asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa. Kauppahintaan sisältyy autokatospaikka! ___________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Piia Ketoniemi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja 040 503 4615 piia.ketoniemi@solidhouse.fi Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV Instagram: solidhousepiia www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi ____________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348027

Sijainti

Uusikaupunki Hakametsä
Tammitie 4 A, 23500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan / 1 kuukausi

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 000,00 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Neliöhinta

653,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 20.11.2016 Kuntokartoitus 8.6.2020 Kuntoarvioraportti ja PTS 24.5.2022 10 vuoden kunnossapitoarvio ja yläpohjan kuntoarvio 9.3.2022 Raksystemsin massakosteusraportti

Asbestikartoitus

Kyllä
21.9.2021 asbestinäyte otettu lämmönjakohuoneesta, näytteessä ei ollut asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, Pakastinkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Puolipaneeli / maalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja Kylpyhuonekaapisto

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haidus

Kiinteistötunnus

895-4-18-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Warma, Juha Haapakoski, juha.haapakoski@isannointiwarma.fi, 02 846 6100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on maalämpöhankkeesta johtuvaa hoitolainaa 65.885,34, jota maksetaan hoitovastikkeella. Laina ei ole osakkaiden poismaksettavissa. Lisäksi taloyhtiöllä on 15.000 euron limiitti, josta käytössä 29.2.2024 0 €. Taloyhtiö on ottanut saunatilan remonttia varten remonttilimiitin 135.000 €, josta on 29.2.2024 käytössä 74.760,65 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 164 584,17 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Autokatospaikat on yhtiöjärjestyksen perusteella huoneistokohtaisia. Kaikille asunnoille ei kuulu autokatospaikkaa. Sähköpistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022 maalämpöjärjestelmän paisunta-astian uusiminen. Vuonna 2021 VSP taloyhtiökuitu. Vuonna 2021 taloyhtiön sähköliittymän nosto 3*125A. Vuonna 2020 PTS-laatiminen. Vuonna 2020 parvekkeiden betoniseinien kunnostusta. Vuonna 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vuonna 2018 saunatilan löylyhuoneen uusiminen. Vuonna 2018 maalämpö ja LTO ilmanvaihtokoneiden hankita. Vuonna 2016 ikikourun asennus vesikouruihin. Vuonna 2015 lämmönjakopaketin automatiikan uusiminen TT6. Vuonna 2013 huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen. Vuonna 2011 vesimittareiden asennus asuntoihin. Vuonna 2010 kellarikerroksen päätyovien vaihto. Vuonna 2009 pesulatilan kunnostus. Vuonna 2008 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vuonna 2008 patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Vuonna 2008 linja-ja sukuventtiilien uusiminen. Vuonna 2008 parvekeseinien lisäeristys ja panelointi. Vuonna 2008 parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen. Vuonna 2007 ja 2009 alakerran käytävän maalausta. Vuonna 2003 KTV ja antenniverkon kunnostusta. Vuonna 2002 porraskäytävien maalaus. Vuonna 1999 ulkopuolen maalausta. Vuonna 1998 käyttövesiputkiston uusiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Saunan pesuhuoneet ja pukuhuoneet vuonna 2023 hankekoordinaattori Raksystems Oy kilpailuttaa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen vuonna 2023. Maalaus, turvatuotteet yläpohjan tuuletus vuonna 2023.

Viiden vuoden korjausarviossa saunatilan pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden uusiminen sekä
vesikaton pinnoitus, turvatuotteet ja yläpohjan tuuletus. Hallitus on teettänyt 10 vuoden kunnossapitotarveselvityksen Raksystems Oy:llä ja valinnut hankekoordinaattorin tulevien hankkeiden suunnitteluun ja toteutukseen.
Selvityksen mukaisia hankkeita olisivat:
- vesikaton pinnoitus 2023
- saunatilojen ja niihin liittyvien tilojen saneeraus 2023
- julkisivun ja parvekkeiden kuntotutukimus 2023
- märkätilojen saneeraukset ja viemäreiden kunnostukset 2025
- julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2028
- sähkö- ja kaapeliverkon saneeraus 2030

Yhtiökokous on 27.6.2022 valinnut Raksystems Oy:n valvomaan ja toimimaan
projektipäällikkönä vesikaton pinnoituksen, katon turvatuotteiden asentamisen sekä
yläpohjan tuuletuksen parantamisen hankkeessa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

5 985 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Haidus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 2 kilometriä.
Koulut: Hakametsän kouluun matkaa autolla noin 100 metriä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.

Tiedustelut

Piia Ketoniemi, 040 503 4615, piia.ketoniemi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »