Kiinteistötunnus
091-54-181-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 010 228 2000
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto, Irtaimistovarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, joka vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 17§: Osakkeenomistaja voi kustannuksellaan hankkia huoneistoonsa parvekelasituksen, jonka rakenne ja ulkonäkö noudattaa Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston asuntoyhtiöön hyväksymää parvekelasitusta. Parvekelasituksen ja siihen kuuluvien rakenteidenkunnossapito- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla. Yhtiökokouksessa 8.4.2019 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Päätettiin hyväksyä sopimus, jossa osakas sitoutuu solmimaan yhtiön kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus laatimaan osakkaan kanssa tehtävän yksityiskohtaisemman sopimuslomakkeen yhtiön ja osakkaan välisestä kustannusten ja vastuiden jaosta ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä. Osakas, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 069 617,98 €
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 32 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen avaimet noudetaan Certego Oy, Mikonkatu 8, 00100 Helsinki paitsi sähkölatauspaikkojen avaimet noudetaan KotikatuVuosaari, Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki. Sähkölautausautoille valmius autopaikoilla 1-4, 7,8,13 ja 14. Latauspalvelukäyttö: Käyttäjä tekee sopimuksen Tehomenin kanssa info@tehomen.fi (tai puh 050 555 2140). Käyttäjä maksaa myös käyttämänsä energian sekä korotetun käyttökorvauksen autopaikasta. eTolppapaikasta veloitetaan 7,10€/kk/ap autopaikkamaksun lisäksi. Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa. Autopaikat 34 ja 35 ovat 4h vieraspaikkoja.
Tehdyt remontit
2023: Asuntojen märkätilat Tutkimus/tarkastus Kylpyhuoneiden
saneeraushankkeen suunnittelu, julkisivun paikkarappaus ja -
maalaus (suositeltu), sokkelin paikkakorjaukset (suositeltu), energiatodistusten uusiminen (käynnissä), ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset
2022: Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, ulko-ovien huoltomaalaus, jätevesiviemäreiden huuhtelut, sadevesiviemäreiden huuhtelut, kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus
2021: Elementtisaumojen uusiminen, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet, kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu
2020: Väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu/B-talo
2019: Parvekkeiden paloluukut tiivistetty, savunpoistoluukut uusittu
2018: Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu
2017: Ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED-valoiksi
2015: Jätehuoneen lattia maalattu
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013: Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi, IV-hormien puhdistus
2012: Painepesty pysty- ja vaakaviemärit
2005: Parvekekaide-elementtien vaihtotyö
Tulevat remontit
2024 suositeltu: Lukituksen uusiminen, piha-alueen sähköistykset, sulanapitojärjestelmän
asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen, A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset, asuntojen kylpyhuoneiden saneeraukset ja lattialämmitystermostaattien uusimiset
2025 suositeltu: Hissien kuntotutkimus
2026 suositeltu: Yhteisten tilojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä
2027 suositeltu: Yhteisten tilojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2033
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.
Kaavoitustiedot
www.kartta.hel.fi p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
43 422,18 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060
