Tarkk'ampujankatu 7 A, Ullanlinna, Helsinki

Tarjolla toisen kerroksen (kolmas kerros katutasosta) läpitalon huoneisto keskeisellä sijainnilla Ullanlinnassa. Asunto muodostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, ruokailuhuone/hallista, kph/wc:stä, erillisestä wc:stä ja vaatehuoneesta. Asunnossa on tehty mittava remontti vuonna 2020, jolloin muun muassa asunnon pohja muokattiin, uusittiin keittiö kodinkoneineen, remontoitiin kph/wc ja erillinen wc. Tyylikkään keittiön kaapistot ovat Noblessa-keittiön mallistosta. Vetimettömät kaapistot ovat ajattomat, tasot laadukasta kvartsikomposiittia ja laskutilaa on mukavasti. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Olohuone on tilava, makuuhuoneita on kolme. Ruokailuhuoneen/hallin toimintakuntoinen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Hiljattain remontoidut kph/wc ja erillinen wc helpottavat arkea. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa, kiinteissä komeroissa, asunnon vaatehuoneessa ja yhtiön tarjoamissa kellarikomeroissa (2 kpl). Huoneiston keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat aukeavat rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on puolestaan kaupunkinäkymät Tarkk'ampujankadulle. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Asunto sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa kerrostalossa Ullanlinnassa. Samaa lähes 100 vuotta vanhaa arvokasta tunnelmaa huokuvat yhtiön kaunis rappukäytävä, syvät ikkunalaudat, mukava huonekorkeus (2,9 metriä) ja vanhat peiliovet. Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu, muun muassa vesi- ja viemärijohdot on uusittu vuonna 1998. Yhtiöllä on huomattavia vuokratuottoja (69 671,24 euroa vuonna 2022) ja vastike on alhainen, vain 3,50 euroa/m2. Lisämukavuutta tuo taloyhtiön tarjoama mahdollisuus sisäpihan autopaikkaan. Alue on rauhaisaa kaupunkiasumista arvostavan unelma, kuitenkin miltei kotiovellasi ovat Korkeavuoren- ja Fredrikinkadun palvelut, kaupat, kahvilat, ravintolat ja apteekki. Design- ja Arkkitehtuurimuseo, teatterit, jooga- ja kuntosalit, ruokakaupat, Alko, Vanha Kauppahalli ja Kauppatori ovat muutaman sadan metrin säteellä. Upea Tähtitorninmäki, ranta ja meri ovat nekin kävelyetäisyydellä. Esplanadit puolestaan saavutat muutamassa minuutissa. Lähettyvillä on niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Ullanlinnasta ovat tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla. Ullanlinnasta on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688