Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kerrostalo | 1h + kt + lasitettu parveke

Ketarantie 37 A, Keskusta, Turku

Hinta

168 000 €

Koko

26,5 m²

Vuosi

2022

UUSI KOTI TURUN SYKKEESTÄ Haetko pientä, näpsäkkää uudenkarheaa kotia itselle tai sijoitukseen? Tutustutaan tähän ihastuttavaan asuntoon yhdessä lisää. Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksen kerroksessa kolme. Kerroksia on yhteensä yhdeksän. Asunto on sijoitettu valoisalle puolelle rakennusta ja kuten pohjapiirroksesta voidaan huomata, tämä auringon valoa huokuva koti on ratkaisultaan selkeälinjainen ja vailla turhaa neliöiden haaskausta käytäviin. ASUNTO Kaikille asukkaan perustoiminnolle on tarjolla sopivasti tilaa, hyvin varusteltu keittiöseinämä ruuanvalmistukseen, tila sängylle, olotilaan mahtuu ruokapöytä itselle ja jakkarat muutamalle ystävällekin sekä tilaa vielä sohvallekin. Monet asukkaat arvostavat sitä, että omassa keittiössä on tiskikone ja pesuhuoneeseen mahtuu myös oma pyykinpesukone. Nämä toiveet toteutuvat täällä. Huoneiston ikkunat ja tilava kesäaikaan lisätilaksi kalustettavissa oleva lasitettu parveke antavat suojaiselle pihalle. ASUNTO OY TURUN TUOMAANPIHAN SYKE Yhtiössä on yksi rakennus, porraskäytäviä on kaksi, joissa on yhteensä 52 asuntoa. Yhtiön tontti on kooltaan 1 696 m2 ja se on vuokrattu, vuokranantaja on Matka-Autot Oy. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja ilmanvaihto koneellinen. Asukas maksaa käyttösähköstä oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Asukkaat on muuttaneet taloon 28.06.2022. Keskustassa asumiseen yhdistyy hyväksyminen liikenteen äänille, ajoneuvojen äänet eivät ole täällä kuitenkaan ihan niin häiritsevän pauhaavia, vaikka ollaankin vilkasliikenteisen tien lähettyvillä. SIJAINTI Muualta Turkuun tullut opiskelija arvostanee opiskelukodissaan sekä linja-autoaseman että juna-aseman läheisyyttä. Kumpikin näistä on helposti saavutettavissa nopsasti joko ihan vaan jalkaisin tai sähköskuutilla, Turun keskustan kaikki runsaat palvelut ovat löydettävissä myös vain pienen matkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Oma koti myymättä? Paras välitystarjous suoraan minulta. Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348378
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
26,5 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/9
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
myydään vuokrattuna. Irtisanomiseen sovelletaan kaikilta osin asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995, AHVL ) säännöksiä. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.6.2023. Tämän jälkeen irtisanomisaika alkaa irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

65 008,32 €

Velkaosuus

102 991,68 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

6 339,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

145,75 € / kk

Pääomavastike

175,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

320,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: VESI: oman kulutuksen mukaan, vesiennakko 20,00 euroa/kk. SÄHKÖ: oma sähkösopimus, maksut oman kulutuksen mukaan. Vuokranantaja vastaa asunto-osakeyhtiölle maksettavasta yhtiövastikkeesta. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja vastaa sähkön kulutuksesta aiheutuvista maksuista. Vuokralainen vastaa veden kulutuksesta aiheutuvista maksuista. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ilman erillisen yhtiökokouksen koolle kutsumista, mikäli taloudellinen tilanne niin edellyttää. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. YHTIÖKOKOUS 22.05.2023 Yhtiökokous vahvisti hallituksen laatiman talousarvion ja vastikkeet sekä myönsi valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ilman erillisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tilojen kuvaus
ETEINEN: Varustus: komerokaapistot. Seinät maalattu, lattia vinyyliä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Syke, Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Elo ja Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen kiinteistön 853-6-40-19 hallinnasta. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen yhteisjärjestelystä, jossa sovitaan Turun kaupungin 6. kaupunginosan korttelin 40 tonttien 15, 17, 18, 19 ja 20 välisistä yhteisjärjestelyistä omistajien ja vuokramiesten kesken. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöllä on korttelin 40 muiden yhtiöiden kanssa yhteisessä hallinnassa yhteinen piha-alue, johon kuuluvat mm. ajo-, jalankulku- ja kevyen liikenteen väylät, pelastustiet- ja nostoalueet, jätehuone, leikki- ja oleskelualueet, istutusalueet sekä polkupyöräkatokset ja vierasautopaikat.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistoa, työtasoa. Seinät maalattu, lattia vinyyliä
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: wc-istuin, suihkuseinät, suihku, tasoallas, hana, allaskaappi, peilikaappi valolla, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa
Olohuoneen kuvaus
Yhdistetty olohuone/makuuhuone/keittiötila. Seinät maalattu, lattia vinyyliä
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
853-6-40-19-L1
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, p. 030 470 44 00
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen maantasokerroksessa sijaitsevat tilat: - irtaimistovarasto (IRT. VAR); - välinevarasto (UVV); - lämmönjakohuone (LJH); - sähköpääkeskus (SPK); - tekninen tila (TELE); - siivoustila (SIIV). Taloyhtiön kiinnitykset: 9 698 547 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiö omistaa pysäköintiyhtiön Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki autopaikkojen numerot AH140 ja AH141 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Edellä mainitut autopaikat yhtiö luovuttaa pysyvästi kiinteistöjen yhteiskäyttöön vierasautopaikoiksi korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Tulevat remontit
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023–2027:
2023 1-vuotistarkastuksien ennakkotarkastus
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2032, Lisätiedot: 29.06.2022/29.06.2032
Tontin koko
1 696 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 turun.kaupunki@turku.fi etunimi.sukunimi@turku.fi Ajantasainen kaavatilanne; opaskartta.turku.fi ->kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Matka-Autot Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2059

Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Syke

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Verkahovi n. 260 m.
K-Market Linjuri n. 800 m.
Sale Puutori n. 800 m.
S-Market Wiklund Herkku n. 1,2 km.
Keskustan terveysasema n. 1,8 km.
Turun kaupunginkirjasto n. 1,3 km.
Koulut: Raunistulan koulu, Raunistulan yksikkö, n. 1,4 km. Puolalan koulu, Kauppiaskadun yksikkö n. 1,1 km. Raunistulan koulu, Kähärin yksikkö n. 1,8 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Lähin kaupunkipyöräasema (Lonttinen) n. 140 m. Linja-autopysäkit Kutomonkadulla, n. 350 m. Linjat P2 sekä 220. Linja-autopysäkit Aninkaistenkadulla, n. 500 m. Linjat 1, 2, 2A, 2B, 2C, 6, 7, 13, 13A, 14, 15A, 15B, 18, 21, 21A, 21B, 22, 22A, 22B, 22C, 23, 23A, 60, 61, 201, 203, 300, 3001, 302 sekä 303. Turun linja-autoasema n. 500 m. Turun rautatieasema n. 1,3 km.
Tiedustelut
Aija Varjonen, 040 656 3113, aija.varjonen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Aija Varjonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.