Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit
OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

Rivitalo | 2h + k + kph + s + wc

Leppälinnuntie 4 A, Tolpanniemi, Kuusamo

Hinta

72 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1981

Kun astut sisään tähän 63,5 m²:n rivitalokaksioon, avautuu edessäsi vaaleilla ja siisteillä pinnoilla varustettu koti. Tämä päätyasunto nauttii runsaasta luonnonvalosta, joka virtaa sisään isoista ikkunoista. Tolpanniemen alueella yhdistyvät kaupungin läheisyyden edut ja rauhallisen asuinalueen leppoisa tunnelma. Koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä, hiihtoladut ja ulkoilureitistöt aivan lähiympäristössä ja keskustaan hurauttaa autolla noin viidessä minuutissa. Näppärän pohjaratkaisun ansiosta hukkaneliöitä ei ole, ja tilaa on runsaasti esimerkiksi pariskunnalle tai pienperheelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja eteiskaapeista löytyy lisää säilytystilaa. Keittiösaareke tarjoaa lisää tasotilaa ruoanlaittoa varten. Olohuoneesta on käynti piha-alueelle, jota reunustaa näkösuojana toimivat pensaat. Kokonaisuutena tämä rivitalokoti on tiivistetty paketti mielekästä ja huoletonta asumista, jossa sekä kodin että sijainnin parhaat puolet pääsevät oikeuksiinsa. Asunnolle kuuluu myös autotallipaikka piha-autopaikan lisäksi. Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.5.2024. Tervetuloa ihastumaan - ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
80348416
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + wc
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
01.05.2024. Vapautuu vuokralaiselta 1.5.2024. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

72 000,00 €

Velaton hinta

72 000,00 €

Neliöhinta

1 133,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 35 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Takapihalla terassi, joka avautuu Lounaan suuntaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallinen (Evo).

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet uusittu v. 2011.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ja sauna remontoitu v. 2011.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu v. 2011.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston läheisyydessä sijaitsee asunnon kylmä varastotila.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Toranginselkä
Kiinteistötunnus
305-411-203-5
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Retta, Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, sanna-mari.kantola@retta.fi, 0102281200
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2020 on päätetty, että runsaslumisina talvina joudutaan yhtiön rakennusten katoilta pudottamaan lunta. Lumenpudotuksen vuoksi asukkaiden on huolehdittava omalla vastuullaan olevien rakenteiden (mm. katetut terassit) lumenpudotus. Asukkaiden tulee lisäksi huolehtia kalusteensa yms. talvisäilytykseen, jotta lumenpudottaminen on turvallista. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 on päätetty korvata osakkaalle omaehtoisen märkätilaremontin yhteydessä vedeneristyksestä töineen sekä sähköisen lattialämmityksen asennuksesta kertakorvauksena 1200 euroa kerran 15 vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Asunnolle kuuluu autotallipaikka sekä sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.

Tehdyt remontit
v. 2022 Piharemontin suunnittelu
v. 2021 Perusparannus A-talon IV piiput sekä jiirien huopakorjaukset
v. 2020 Perusparannus B-talon IV piiput sekä jiirien huopakorjaukset, vesikaton kuntotarkastus
v. 2019 Vesikattorakenteen riittävän tuuletuksen varmistaminen
v. 2019 Rakennusten räystään ja seinän välinen verkotus jyrsijöiden pääsyn estämiseksi välikatolle
v. 2018 Yhtiön vastuulla olevien rakenteiden korjaukset huoneistoissa A2 ja B1
v. 2017 B-taloon tien puoleiseen päähän asennettu rännikaivojen ja syöksytorvien saattolämmitys
v. 2016 Metalliosien ja räystäslautojen maalaus
v. 2016 IV-nuohous sekä liesituulettimien poistoputkien korjaukset
v. 2015 Teräsosien ja räystäiden huoltomaalaus
v. 2013 Talo A päädyssä vesikaton korjaus
v. 2011 Pihan kallistusten korjaus ja sadevesien johtaminen ojaan
v. 2011 Postilaatikoiden uusiminen
v. 2011 Huoneiston A1 ja kadun välin puiden poisto
v. 2011 Sähköistettyjä parkkipaikkoja lisätty 4 kpl ja 1 kpl vieraspaikka
v. 2009 Patteritermostaatin uusiminen
v. 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen
v. 2004 Lämpö- ja vesijohtojen saneeraus
v. 2001 Ulko-ovien saneeraus, kaapeli-televisioon liittyminen
v. 1999 Vesikaton saneeraus
Tulevat remontit
Suositeltu 2024 Ikkunoiden ja terassiovien huoltomaalaus, niiltä osin mitä ei ole suoritettu
Suositeltu 2025 Sokkeleiden maalaus
Suositeltu 2025 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
Suositeltu 2026 Piha-alueen peruskorjaus --> nykyiset autotallit puretaan ja rakennetaan rakennuksien A- ja B väliselle keskialueelle autokatokset sekä uusi jätekatos. Lisäksi
saneerattavan alueen sekä A-rakennuksen edustojen korjaukset kuten korot, vedenohjaukset yms. tarvittavat elementit.
Suositeltu 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Suositeltu 2026 Ulkoseinien paneelien huoltomaalaus
Suositeltu 2026 Postilaatikoiden uusiminen piharemontin yhteydessä
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2027
Tontin koko
4 902 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Toranginselkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kuusamon keskusta n. 2,2 km
Terveysasema n. 2 km
Paikallistiedot: Torankijärven ulkoilureitti sekä hiihtolatu kulkevat ihan lähiympäristössä.
Koulut: Tolpanniemen koulu n. 1,4 km Toisen asteen oppilaitokset n. 3 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä
Kauppaan kuuluu myös autotallipaikka (omalla osakesarjalla)
Tiedustelut
OC-Group Oy Kuusamo, +358 440897723, kuusamo@ocgroup.fi

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Tolpanniemi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OC-Group Oy Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo
​
​
​
OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

Kitkantie 6,
93600 Kuusamo

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Kuusamo/Tolpanniemi

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 873 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj